PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

„NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”: ceny mieszkań i rata kredytu

Niedziałkowskiego, Poznań. Deweloper: PN SAGARIS Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

191lokali w cenniku
11 900 złnajniższa cena m²
25,86–123,63 m²metraże
od 1 889 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 550 zł) to 32% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–128,72399 000 zł13 893 złbez zmian1 889 zł
–128,72400 000 zł13 928 złbez zmian1 894 zł
–126,26400 480 zł15 251 złbez zmian1 896 zł
–126,79403 220 zł15 051 złbez zmian1 909 zł
–125,86417 100 zł16 129 złbez zmian1 975 zł
–128,72438 000 zł15 251 złbez zmian2 074 zł
–130,51445 480 zł14 601 złbez zmian2 109 zł
–125,86446 100 zł17 251 złbez zmian2 112 zł
–126,22447 100 zł17 052 złbez zmian2 117 zł
–126,26453 000 zł17 251 złbez zmian2 145 zł
–126,79456 800 zł17 051 złbez zmian2 163 zł
–126,98460 000 zł17 050 złbez zmian2 178 zł
–126,99460 200 zł17 051 złbez zmian2 179 zł
–126,74461 300 zł17 251 złbez zmian2 184 zł
–126,78462 000 zł17 252 złbez zmian2 188 zł
–126,79462 100 zł17 249 złbez zmian2 188 zł
–126,98465 400 zł17 250 złbez zmian2 204 zł
–126,74466 600 zł17 450 złbez zmian2 209 zł
–126,78467 300 zł17 450 złbez zmian2 213 zł
–126,79467 500 zł17 451 złbez zmian2 214 zł
–126,98470 800 zł17 450 złbez zmian2 229 zł
–126,74477 300 zł17 850 złbez zmian2 260 zł
–126,78478 000 zł17 849 złbez zmian2 263 zł
–126,79478 200 zł17 850 złbez zmian2 264 zł
–129,29480 400 zł16 402 złbez zmian2 275 zł
–130,63481 100 zł15 707 złbez zmian2 278 zł
–129,85489 500 zł16 399 złbez zmian2 318 zł
–130,42489 800 zł16 101 złbez zmian2 319 zł
–126,79490 300 zł18 302 złbez zmian2 322 zł
–130,45505 500 zł16 601 złbez zmian2 393 zł
–130,12506 000 zł16 799 złbez zmian2 396 zł
–129,56506 400 zł17 131 złbez zmian2 398 zł
–130,51506 500 zł16 601 złbez zmian2 398 zł
–132,54507 900 zł15 608 złbez zmian2 405 zł
–130,54513 100 zł16 801 złbez zmian2 429 zł
–130,63514 600 zł16 801 złbez zmian2 437 zł
–130,57518 200 zł16 951 złbez zmian2 454 zł
–129,56518 300 zł17 534 złbez zmian2 454 zł
–129,56524 200 zł17 733 złbez zmian2 482 zł
–130,82527 500 zł17 116 złbez zmian2 498 zł
–132,46529 100 zł16 300 złbez zmian2 505 zł
–132,68532 500 zł16 294 złbez zmian2 521 zł
–132,68532 700 zł16 300 złbez zmian2 522 zł
–132,68539 100 zł16 496 złbez zmian2 553 zł
–132,68539 200 zł16 499 złbez zmian2 553 zł
–132,54543 300 zł16 696 złbez zmian2 572 zł
–132,68545 600 zł16 695 złbez zmian2 583 zł
–132,68545 800 zł16 701 złbez zmian2 584 zł
–242,61550 000 zł12 908 złbez zmian2 604 zł
–132,54551 400 zł16 945 złbez zmian2 611 zł
–133,46552 100 zł16 500 złbez zmian2 614 zł
–132,1553 700 zł17 249 złbez zmian2 622 zł
–132,68553 800 zł16 946 złbez zmian2 622 zł
–132,68553 900 zł16 949 złbez zmian2 623 zł
–241,67557 000 zł13 367 złbez zmian2 637 zł
–132,94558 300 zł16 949 złbez zmian2 643 zł
–132,54564 400 zł17 345 złbez zmian2 672 zł
–133,93566 600 zł16 699 złbez zmian2 683 zł
–133,58569 200 zł16 951 złbez zmian2 695 zł
–132,91571 000 zł17 350 złbez zmian2 704 zł
–136,95578 300 zł15 651 złbez zmian2 738 zł
–133,67580 800 zł17 250 złbez zmian2 750 zł
–134,22583 500 zł17 051 złbez zmian2 763 zł
–241,18588 900 zł14 301 złbez zmian2 788 zł
–134,63590 400 zł17 049 złbez zmian2 795 zł
–242,08593 200 zł14 097 złbez zmian2 809 zł
–241,49593 300 zł14 300 złbez zmian2 809 zł
–242,11593 600 zł14 096 złbez zmian2 811 zł
–237,13594 200 zł16 003 złbez zmian2 813 zł
–241,67595 900 zł14 300 złbez zmian2 822 zł
–242,61600 800 zł14 100 złbez zmian2 845 zł
–241,31601 200 zł14 553 złbez zmian2 847 zł
–242,38606 000 zł14 299 złbez zmian2 869 zł
–137,15609 300 zł16 401 złbez zmian2 885 zł
–241,31609 500 zł14 754 złbez zmian2 886 zł
–247,22611 379 zł12 947 złbez zmian2 895 zł
–247,22611 380 zł12 947 złbez zmian2 895 zł
–243,36611 400 zł14 101 złbez zmian2 895 zł
–241,2611 800 zł14 850 złbez zmian2 897 zł
–235,58613 800 zł17 251 złbez zmian2 906 zł
–241,2615 900 zł14 949 złbez zmian2 916 zł
–137,38616 800 zł16 501 złbez zmian2 920 zł
–241,31617 700 zł14 953 złbez zmian2 925 zł
–243,3620 600 zł14 333 złbez zmian2 938 zł
–242,61624 100 zł14 647 złbez zmian2 955 zł
–242,13625 500 zł14 847 złbez zmian2 962 zł
–241,2628 300 zł15 250 złbez zmian2 975 zł
–241,31630 100 zł15 253 złbez zmian2 983 zł
–242,61632 600 zł14 846 złbez zmian2 995 zł
–242,13633 900 zł15 046 złbez zmian3 001 zł
–243,06635 000 zł14 747 złbez zmian3 007 zł
–243,37635 200 zł14 646 złbez zmian3 008 zł
–241,2640 700 zł15 551 złbez zmian3 034 zł
–242,61641 100 zł15 046 złbez zmian3 036 zł
–242,13642 300 zł15 246 złbez zmian3 041 zł
–243,04643 400 zł14 949 złbez zmian3 046 zł
–243,06643 600 zł14 947 złbez zmian3 047 zł
–243,37643 900 zł14 847 złbez zmian3 049 zł
–245,1644 900 zł14 299 złbez zmian3 054 zł
–245,11645 100 zł14 301 złbez zmian3 054 zł
–139,21647 000 zł16 501 złbez zmian3 063 zł
–243,3647 200 zł14 947 złbez zmian3 064 zł
–246,26650 800 zł14 068 złbez zmian3 081 zł
–243,37652 100 zł15 036 złbez zmian3 088 zł
–243,38652 900 zł15 051 złbez zmian3 091 zł
–243,06656 500 zł15 246 złbez zmian3 108 zł
–242,61658 200 zł15 447 złbez zmian3 116 zł
–243,37661 200 zł15 246 złbez zmian3 131 zł
–247,22668 700 zł14 161 złbez zmian3 166 zł
–247,22670 382 zł14 197 złbez zmian3 174 zł
–246,42689 500 zł14 854 złbez zmian3 265 zł
–246,5690 500 zł14 849 złbez zmian3 269 zł
–246,43694 100 zł14 949 złbez zmian3 286 zł
–246,5695 200 zł14 951 złbez zmian3 292 zł
–246,26696 100 zł15 048 złbez zmian3 296 zł
–354,98701 040 zł12 751 złbez zmian3 319 zł
–247,22705 800 zł14 947 złbez zmian3 342 zł
–247,65707 500 zł14 848 złbez zmian3 350 zł
–246,5708 100 zł15 228 złbez zmian3 353 zł
–246,44709 100 zł15 269 złbez zmian3 357 zł
–246,5709 100 zł15 249 złbez zmian3 357 zł
–246,26709 900 zł15 346 złbez zmian3 361 zł
–247,22715 200 zł15 146 złbez zmian3 386 zł
–355,34716 620 zł12 949 złbez zmian3 393 zł
–246,26719 200 zł15 547 złbez zmian3 405 zł
–247,64721 600 zł15 147 złbez zmian3 417 zł
–246,43722 000 zł15 550 złbez zmian3 419 zł
–246,5723 100 zł15 551 złbez zmian3 424 zł
–247,22729 400 zł15 447 złbez zmian3 454 zł
–247,64731 100 zł15 346 złbez zmian3 462 zł
–247,05731 600 zł15 549 złbez zmian3 464 zł
–246,34732 000 zł15 796 złbez zmian3 466 zł
–247,22734 300 zł15 551 złbez zmian3 477 zł
–247,64745 400 zł15 647 złbez zmian3 529 zł
–362,67745 760 zł11 900 złbez zmian3 531 zł
–247,22745 900 zł15 796 złbez zmian3 532 zł
–252,23746 900 zł14 300 złbez zmian3 536 zł
–247,64762 100 zł15 997 złbez zmian3 608 zł
–251,69762 400 zł14 749 złbez zmian3 610 zł
–252,97770 700 zł14 550 złbez zmian3 649 zł
–255,04787 100 zł14 301 złbez zmian3 727 zł
–253,17789 600 zł14 850 złbez zmian3 739 zł
–354,98811 000 zł14 751 złbez zmian3 840 zł
–254,42813 600 zł14 950 złbez zmian3 852 zł
–256,32819 500 zł14 551 złbez zmian3 880 zł
–255,18824 900 zł14 949 złbez zmian3 906 zł
–248,47826 400 zł17 050 złbez zmian3 913 zł
–355,34827 300 zł14 949 złbez zmian3 917 zł
–362,67871 100 zł13 900 złbez zmian4 125 zł
–361,82877 800 zł14 199 złbez zmian4 156 zł
–358,67894 700 zł15 250 złbez zmian4 236 zł
–356,32895 500 zł15 900 złbez zmian4 240 zł
–358,67906 500 zł15 451 złbez zmian4 292 zł
–361,01912 100 zł14 950 złbez zmian4 319 zł
–363,6915 800 zł14 399 złbez zmian4 336 zł
–358,67918 200 zł15 650 złbez zmian4 348 zł
–362,16929 300 zł14 950 złbez zmian4 400 zł
–361,01930 400 zł15 250 złbez zmian4 405 zł
–266,25934 000 zł14 098 złbez zmian4 422 zł
–257,56944 100 zł16 402 złbez zmian4 470 zł
–358,67944 600 zł16 100 złbez zmian4 473 zł
–362,16947 900 zł15 249 złbez zmian4 488 zł
–361,01948 700 zł15 550 złbez zmian4 492 zł
–363,61963 700 zł15 150 złbez zmian4 563 zł
–361,01964 000 zł15 801 złbez zmian4 564 zł
–362,16966 600 zł15 550 złbez zmian4 577 zł
–363,61976 400 zł15 350 złbez zmian4 623 zł
–362,16982 100 zł15 800 złbez zmian4 650 zł
–363,61989 100 zł15 549 złbez zmian4 683 zł
–363,611 011 400 zł15 900 złbez zmian4 789 zł
–372,171 057 300 zł14 650 złbez zmian5 006 zł
–372,191 093 500 zł15 148 złbez zmian5 178 zł
–372,191 100 700 zł15 247 złbez zmian5 212 zł
–372,191 115 200 zł15 448 złbez zmian5 280 zł
–364,851 120 200 zł17 274 złbez zmian5 304 zł
–372,191 129 600 zł15 648 złbez zmian5 348 zł
–366,571 188 100 zł17 847 złbez zmian5 625 zł
–372,961 189 200 zł16 299 złbez zmian5 631 zł
–370,551 189 200 zł16 856 złbez zmian5 631 zł
–373,111 261 000 zł17 248 złbez zmian5 971 zł
–373,671 385 000 zł18 800 złbez zmian6 558 zł
–377,131 449 900 zł18 798 złbez zmian6 865 zł
–489,881 707 500 zł18 998 złbez zmian8 085 zł
–499,351 887 500 zł18 998 złbez zmian8 937 zł
–4102,661 950 500 zł19 000 złbez zmian9 235 zł
–4106,322 020 100 zł19 000 złbez zmian9 565 zł
–4107,442 041 400 zł19 000 złbez zmian9 666 zł
–4104,792 070 000 zł19 754 złbez zmian9 801 zł
–4104,872 071 400 zł19 752 złbez zmian9 808 zł
–4120,82 259 000 zł18 700 złbez zmian10 696 zł
–4123,632 311 900 zł18 700 złbez zmian10 947 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

PN SAGARIS Sp. z o.o

NIP
9731093268
KRS
0001147237

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera PN SAGARIS Sp. z o.o →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Poznań

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Poznań

Janusz Olszewski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Patryk Kiciński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Nowak

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Poznań →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”

Cena startowa to lokal (43,04 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 191 lokali w cenach od 399 000 zł, czyli od 11 900 do 19 754 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 889 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Poznań