Wąska, Poznań. Deweloper: Constructa Plus Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (17 400 zł) to 48% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B-5-21 | – | 33,19 | 601 735 zł | 18 130 zł | bez zmian | 2 849 zł | |
| B-1-06 | – | 39,61 | 629 799 zł | 15 900 zł | bez zmian | 2 982 zł | |
| A-4-25 | – | 33,71 | 670 829 zł | 19 900 zł | bez zmian | 3 176 zł | |
| B-5-23 | – | 39,53 | 716 679 zł | 18 130 zł | bez zmian | 3 393 zł | |
| A-3-17 | – | 48,49 | 803 091 zł | 16 562 zł | bez zmian | 3 803 zł | |
| B-2-09 | – | 51,6 | 804 031 zł | 15 582 zł | bez zmian | 3 807 zł | |
| A-1-08 | – | 53,63 | 851 430 zł | 15 876 zł | bez zmian | 4 031 zł | |
| B-5-20 | – | 49,31 | 897 442 zł | 18 200 zł | bez zmian | 4 249 zł | |
| B-2-08 | – | 60,6 | 902 698 zł | 14 896 zł | bez zmian | 4 274 zł | |
| B-1-03 | – | 64,18 | 943 446 zł | 14 700 zł | bez zmian | 4 467 zł | |
| A-2-14 | – | 52,79 | 944 941 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 474 zł | |
| B-1-05 | – | 65,35 | 960 645 zł | 14 700 zł | bez zmian | 4 549 zł | |
| A-3-23 | – | 53,73 | 994 005 zł | 18 500 zł | bez zmian | 4 706 zł | |
| A-1-05 | – | 59,07 | 1 027 818 zł | 17 400 zł | bez zmian | 4 867 zł | |
| B-5-22 | – | 59,24 | 1 062 410 zł | 17 934 zł | bez zmian | 5 030 zł | |
| A-4-27 | – | 78,19 | 1 340 959 zł | 17 150 zł | bez zmian | 6 349 zł | |
| A-5-29 | – | 86,39 | 1 459 991 zł | 16 900 zł | bez zmian | 6 913 zł | |
| A-4-24 | – | 87,18 | 1 560 522 zł | 17 900 zł | bez zmian | 7 389 zł | |
| A-4-26 | – | 104,95 | 2 072 763 zł | 19 750 zł | bez zmian | 9 814 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Constructa Plus Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575
Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal B-1-03 (64,18 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 19 lokali w cenach od 601 735 zł, czyli od 14 700 do 19 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 849 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.