PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Wilczak 16 A, C, D, E, F, G, H, I: ceny mieszkań i rata kredytu

Wilczak 16 A, C, D, E, F, G, H, I, Poznań. Deweloper: Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej Dariusz Walenczewski Spółka komandytowo-akcyjna). Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

120lokali w cenniku
10 700 złnajniższa cena m²
31,06–73,32 m²metraże
od 2 016 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Wilczak 16 A, C, D, E, F, G, H, I

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 000 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
613–31,3425 680 zł13 600 złbez zmian2 016 zł
614–34,54425 790 zł12 327 złbez zmian2 016 zł
623–31,3428 810 zł13 700 złbez zmian2 030 zł
624–31,63430 168 zł13 600 złbez zmian2 037 zł
633–31,29431 802 zł13 800 złbez zmian2 045 zł
634–31,59432 783 zł13 700 złbez zmian2 049 zł
603–31,06434 840 zł14 000 złbez zmian2 059 zł
643–31,13435 820 zł14 000 złbez zmian2 064 zł
604–31,22437 080 zł14 000 złbez zmian2 070 zł
644–31,5437 850 zł13 900 złbez zmian2 073 zł
653–31,3438 200 zł14 000 złbez zmian2 075 zł
654–31,56438 684 zł13 900 złbez zmian2 077 zł
700–31,85439 530 zł13 800 złbez zmian2 081 zł
615–32,96444 960 zł13 500 złbez zmian2 107 zł
625–32,85446 760 zł13 600 złbez zmian2 115 zł
715–38,11449 698 zł11 800 złbez zmian2 129 zł
725–38,11449 698 zł11 800 złbez zmian2 129 zł
635–32,92451 004 zł13 700 złbez zmian2 135 zł
607–33,34453 424 zł13 600 złbez zmian2 147 zł
655–32,66453 974 zł13 900 złbez zmian2 150 zł
645–32,85456 615 zł13 900 złbez zmian2 162 zł
610–34,73458 436 zł13 200 złbez zmian2 171 zł
710–34,24458 816 zł13 400 złbez zmian2 172 zł
620–34,65460 845 zł13 300 złbez zmian2 182 zł
720–34,18461 430 zł13 500 złbez zmian2 185 zł
745–38,11464 942 zł12 200 złbez zmian2 201 zł
617–34,72465 248 zł13 400 złbez zmian2 203 zł
630–34,84466 856 zł13 400 złbez zmian2 210 zł
730–34,38467 568 zł13 600 złbez zmian2 214 zł
627–34,67468 045 zł13 500 złbez zmian2 216 zł
755–38,11468 942 zł12 305 złbez zmian2 220 zł
605–33,06469 452 zł14 200 złbez zmian2 223 zł
755–37,35470 610 zł12 600 złbez zmian2 228 zł
637–34,65471 240 zł13 600 złbez zmian2 231 zł
650–34,66471 376 zł13 600 złbez zmian2 232 zł
640–34,71472 056 zł13 600 złbez zmian2 235 zł
745–37,49472 374 zł12 600 złbez zmian2 237 zł
715–37,84473 000 zł12 500 złbez zmian2 240 zł
740–34,45475 410 zł13 800 złbez zmian2 251 zł
750–34,47475 686 zł13 800 złbez zmian2 252 zł
725–38,11476 375 zł12 500 złbez zmian2 256 zł
647–34,52476 376 zł13 800 złbez zmian2 256 zł
657–34,79480 102 zł13 800 złbez zmian2 273 zł
200–42,21527 625 zł12 500 złbez zmian2 498 zł
200–42,21527 625 zł12 500 złbez zmian2 498 zł
714–52,45561 215 zł10 700 złbez zmian2 657 zł
724–52,45561 215 zł10 700 złbez zmian2 657 zł
734–52,45561 215 zł10 700 złbez zmian2 657 zł
744–52,45566 460 zł10 800 złbez zmian2 682 zł
754–52,45566 460 zł10 800 złbez zmian2 682 zł
764–52,45566 460 zł10 800 złbez zmian2 682 zł
702–51,32569 652 zł11 100 złbez zmian2 697 zł
703–51,92571 120 zł11 000 złbez zmian2 704 zł
704–52,45571 705 zł10 900 złbez zmian2 707 zł
712–52,52572 468 zł10 900 złbez zmian2 711 zł
722–52,52572 468 zł10 900 złbez zmian2 711 zł
732–52,52572 468 zł10 900 złbez zmian2 711 zł
713–53,05572 940 zł10 800 złbez zmian2 713 zł
723–53,05572 940 zł10 800 złbez zmian2 713 zł
733–53,05572 940 zł10 800 złbez zmian2 713 zł
732–50,47575 358 zł11 400 złbez zmian2 724 zł
742–52,52577 720 zł11 000 złbez zmian2 735 zł
743–53,05578 245 zł10 900 złbez zmian2 738 zł
753–53,05578 245 zł10 900 złbez zmian2 738 zł
824–47,22580 806 zł12 300 złbez zmian2 750 zł
734–52,17584 304 zł11 200 złbez zmian2 767 zł
714–52,19584 528 zł11 200 złbez zmian2 768 zł
724–52,29585 648 zł11 200 złbez zmian2 773 zł
702–50,77588 932 zł11 600 złbez zmian2 789 zł
764–52,12588 956 zł11 300 złbez zmian2 789 zł
744–52,14589 182 zł11 300 złbez zmian2 790 zł
824–47,22590 250 zł12 500 złbez zmian2 795 zł
754–52,24590 312 zł11 300 złbez zmian2 795 zł
703–51,51592 365 zł11 500 złbez zmian2 805 zł
704–51,97592 458 zł11 400 złbez zmian2 805 zł
712–52,34596 676 zł11 400 złbez zmian2 825 zł
722–52,38597 132 zł11 400 złbez zmian2 827 zł
733–52,93598 109 zł11 300 złbez zmian2 832 zł
713–53598 900 zł11 300 złbez zmian2 836 zł
723–53,12600 256 zł11 300 złbez zmian2 842 zł
743–53,04604 656 zł11 400 złbez zmian2 863 zł
742–52,67605 705 zł11 500 złbez zmian2 868 zł
753–53,23606 822 zł11 400 złbez zmian2 873 zł
600–48,97607 228 zł12 400 złbez zmian2 875 zł
602–49,51623 826 zł12 600 złbez zmian2 954 zł
612–51,67625 207 zł12 100 złbez zmian2 960 zł
622–52,76643 672 zł12 200 złbez zmian3 048 zł
632–52,85650 055 zł12 300 złbez zmian3 078 zł
652–52,59657 375 zł12 500 złbez zmian3 113 zł
642–52,88661 000 zł12 500 złbez zmian3 130 zł
611–55,71674 091 zł12 100 złbez zmian3 192 zł
601–54,58676 792 zł12 400 złbez zmian3 205 zł
621–55,58678 076 zł12 200 złbez zmian3 211 zł
631–55,25679 575 zł12 300 złbez zmian3 218 zł
721–63,2682 560 zł10 800 złbez zmian3 232 zł
721–63,2682 560 zł10 800 złbez zmian3 232 zł
701–62,18683 980 zł11 000 złbez zmian3 239 zł
641–55,43692 875 zł12 500 złbez zmian3 281 zł
651–49,82693 000 zł13 910 złbez zmian3 281 zł
819–64,81699 948 zł10 800 złbez zmian3 314 zł
809–65,02706 102 zł10 860 złbez zmian3 343 zł
701–61,48707 020 zł11 500 złbez zmian3 348 zł
809–65,02719 058 zł11 059 złbez zmian3 405 zł
819–64,81725 872 zł11 200 złbez zmian3 437 zł
616–63,44735 904 zł11 600 złbez zmian3 484 zł
626–63,4741 780 zł11 700 złbez zmian3 512 zł
636–63,51749 418 zł11 800 złbez zmian3 548 zł
606–62,64757 944 zł12 100 złbez zmian3 589 zł
656–63,51762 120 zł12 000 złbez zmian3 609 zł
718–72,32781 056 zł10 800 złbez zmian3 698 zł
728–72,32781 056 zł10 800 złbez zmian3 698 zł
738–72,32781 056 zł10 800 złbez zmian3 698 zł
646–65,53786 360 zł12 000 złbez zmian3 723 zł
768–72,32795 520 zł11 000 złbez zmian3 767 zł
768–72,32795 520 zł11 000 złbez zmian3 767 zł
728–71,66809 758 zł11 300 złbez zmian3 834 zł
708–73,32809 984 zł11 047 złbez zmian3 835 zł
708–73,32809 984 zł11 047 złbez zmian3 835 zł
718–71,79811 227 zł11 300 złbez zmian3 841 zł
738–72,03813 939 zł11 300 złbez zmian3 854 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej Dariusz Walenczewski Spółka komandytowo-akcyjna)

NIP
5272528781
KRS
0001180457

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej Dariusz Walenczewski Spółka komandytowo-akcyjna) →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Poznań

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Poznań

Janusz Olszewski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Patryk Kiciński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Nowak

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Poznań →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Wilczak 16 A, C, D, E, F, G, H, I

Cena startowa to lokal 732 (50,47 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Wilczak 16 A, C, D, E, F, G, H, I?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 120 lokali w cenach od 425 680 zł, czyli od 10 700 do 14 200 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 016 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Poznań