Błażeja 9-9C, Poznań. Deweloper: Ai Błażeja 9 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 000 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | 2 | 35,36 | 406 500 zł | 11 496 zł | bez zmian | 1 925 zł | |
| – | 2 | 35,36 | 452 608 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 143 zł | |
| – | 2 | 35,36 | 477 360 zł | 13 500 zł | bez zmian | 2 260 zł | |
| – | 2 | 49,49 | 569 135 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 695 zł | |
| – | 2 | 48,38 | 580 560 zł | 12 000 zł | bez zmian | 2 749 zł | |
| – | 3 | 56,25 | 590 000 zł | 10 489 zł | bez zmian | 2 794 zł | |
| – | 2 | 53,68 | 633 424 zł | 11 800 zł | bez zmian | 2 999 zł | |
| – | 2 | 53,68 | 644 160 zł | 12 000 zł | bez zmian | 3 050 zł | |
| – | 2 | 53,68 | 654 896 zł | 12 200 zł | bez zmian | 3 101 zł | |
| – | 3 | 56,25 | 663 750 zł | 11 800 zł | bez zmian | 3 143 zł | |
| – | 2 | 49,49 | 668 000 zł | 13 498 zł | bez zmian | 3 163 zł | |
| – | 3 | 56,25 | 675 000 zł | 12 000 zł | bez zmian | 3 196 zł | |
| – | 3 | 56,25 | 686 250 zł | 12 200 zł | bez zmian | 3 249 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 697 800 zł | 12 000 zł | bez zmian | 3 304 zł | |
| – | 3 | 56,25 | 703 125 zł | 12 500 zł | bez zmian | 3 329 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 709 000 zł | 12 193 zł | bez zmian | 3 357 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 709 430 zł | 12 200 zł | bez zmian | 3 359 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 715 245 zł | 12 300 zł | bez zmian | 3 387 zł | |
| – | 3 | 59,92 | 719 040 zł | 12 000 zł | bez zmian | 3 405 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 726 000 zł | 12 485 zł | bez zmian | 3 438 zł | |
| – | 3 | 58,15 | 726 875 zł | 12 500 zł | bez zmian | 3 442 zł | |
| – | 3 | 64,74 | 760 000 zł | 11 739 zł | bez zmian | 3 598 zł | |
| – | 3 | 64,74 | 776 880 zł | 12 000 zł | bez zmian | 3 678 zł | |
| – | 3 | 68,47 | 794 252 zł | 11 600 zł | bez zmian | 3 761 zł | |
| – | 3 | 68,6 | 795 760 zł | 11 600 zł | bez zmian | 3 768 zł | |
| – | 3 | 78,8 | 945 600 zł | 12 000 zł | bez zmian | 4 477 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Ai Błażeja 9 Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575
Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal (58,15 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 26 lokali w cenach od 406 500 zł, czyli od 10 489 do 13 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 925 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.