PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Szymanowskiego: ceny mieszkań i rata kredytu

Szymanowskiego, Pszczyna. Deweloper: BOHENO sp.z.o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

74lokale w cenniku
9 500 złnajniższa cena m²
25,15–71,86 m²metraże
od 1 310 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Szymanowskiego

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 000 zł) to 37% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Pszczyna.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
4D–25,15276 650 zł11 000 złbez zmian1 310 zł
4A–31,33344 630 zł11 000 złbez zmian1 632 zł
4C–31,33344 630 zł11 000 złbez zmian1 632 zł
1B–39,81437 910 zł11 000 złbez zmian2 073 zł
1D–39,81437 910 zł11 000 złbez zmian2 073 zł
2B–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
9B–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
16B–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
2D–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
9D–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
16D–41,24453 640 zł11 000 złbez zmian2 148 zł
23B–41,24474 260 zł11 500 złbez zmian2 246 zł
23D–43,11474 260 zł11 000 złbez zmian2 246 zł
3A–43,41477 510 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
9A–43,41477 510 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
3C–43,41477 510 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
9C–43,41477 510 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
21A–43,42477 620 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
15C–43,42477 620 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
21C–43,42477 620 zł11 000 złbez zmian2 261 zł
15B–44,81492 910 zł11 000 złbez zmian2 334 zł
22B–44,81492 910 zł11 000 złbez zmian2 334 zł
15D–44,81492 910 zł11 000 złbez zmian2 334 zł
8B–44,88493 680 zł11 000 złbez zmian2 338 zł
8D–44,88493 680 zł11 000 złbez zmian2 338 zł
5A–45,18496 980 zł11 000 złbez zmian2 353 zł
11A–45,18496 980 zł11 000 złbez zmian2 353 zł
23A–45,18496 980 zł11 000 złbez zmian2 353 zł
5C–45,18496 980 zł11 000 złbez zmian2 353 zł
22A–46506 000 zł11 000 złbez zmian2 396 zł
16C–46506 000 zł11 000 złbez zmian2 396 zł
22C–46506 000 zł11 000 złbez zmian2 396 zł
10A–46,04506 440 zł11 000 złbez zmian2 398 zł
10C–46,04506 440 zł11 000 złbez zmian2 398 zł
8A–46,45510 950 zł11 000 złbez zmian2 419 zł
8C–46,45510 950 zł11 000 złbez zmian2 419 zł
2A–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
14A–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
20A–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
2C–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
14C–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
20C–46,46511 060 zł11 000 złbez zmian2 420 zł
11C–45,18519 570 zł11 500 złbez zmian2 460 zł
17C–45,18519 570 zł11 500 złbez zmian2 460 zł
6D–55,49527 130 zł9 500 złbez zmian2 496 zł
7B–57,24543 780 zł9 500 złbez zmian2 575 zł
28B–56,64543 780 zł9 600 złbez zmian2 575 zł
7D–57,24543 780 zł9 500 złbez zmian2 575 zł
33D–45,63547 560 zł12 000 złbez zmian2 593 zł
21B–57,25549 600 zł9 600 złbez zmian2 602 zł
21D–57,25549 600 zł9 600 złbez zmian2 602 zł
28D–57,25549 600 zł9 600 złbez zmian2 602 zł
1A–58,18552 710 zł9 500 złbez zmian2 617 zł
1C–58,18552 710 zł9 500 złbez zmian2 617 zł
7A–58,19558 624 zł9 600 złbez zmian2 645 zł
19A–58,19558 624 zł9 600 złbez zmian2 645 zł
7C–58,19558 624 zł9 600 złbez zmian2 645 zł
19C–58,19558 624 zł9 600 złbez zmian2 645 zł
3B–60,38573 610 zł9 500 złbez zmian2 716 zł
13B–58,57579 843 zł9 900 złbez zmian2 745 zł
17B–60,38597 762 zł9 900 złbez zmian2 830 zł
10D–60,38597 762 zł9 900 złbez zmian2 830 zł
17D–60,38597 762 zł9 900 złbez zmian2 830 zł
27A–53,31639 720 zł12 000 złbez zmian3 029 zł
6A–70,07665 665 zł9 500 złbez zmian3 152 zł
12A–69,34665 665 zł9 600 złbez zmian3 152 zł
24C–67,24665 665 zł9 900 złbez zmian3 152 zł
18A–70,07672 672 zł9 600 złbez zmian3 185 zł
24A–70,07672 672 zł9 600 złbez zmian3 185 zł
12C–70,07693 693 zł9 900 złbez zmian3 285 zł
18C–70,07693 693 zł9 900 złbez zmian3 285 zł
28A–58,47701 640 zł12 000 złbez zmian3 322 zł
29B–71,86862 320 zł12 000 złbez zmian4 083 zł
29D–71,86862 320 zł12 000 złbez zmian4 083 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

BOHENO sp.z.o.o.

NIP
6521754986
KRS
0001089674

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera BOHENO sp.z.o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Pszczyna

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Pszczyna w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Pszczyna →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Szymanowskiego

Cena startowa to lokal 14A (46,46 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Szymanowskiego?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 74 lokale w cenach od 276 650 zł, czyli od 9 500 do 12 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 310 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Pszczyna policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Pszczyna