PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Pod Sosnami: ceny mieszkań i rata kredytu

Obwodowa 8, Reda. Deweloper: JDK Invest Sp z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

27lokali w cenniku
8 507 złnajniższa cena m²
40,16–87,81 m²metraże
od 1 989 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Pod Sosnami

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 500 zł) to 6% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Reda.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–240,16420 074 zł10 460 złbez zmian1 989 zł
–240,52423 839 zł10 460 złbez zmian2 007 zł
–240,89427 709 zł10 460 złbez zmian2 025 zł
–241,27431 684 zł10 460 złbez zmian2 044 zł
–354,92513 585 zł9 352 złbez zmian2 432 zł
–354,92521 740 zł9 500 złbez zmian2 470 zł
–355,32525 540 zł9 500 złbez zmian2 488 zł
–356,31525 540 zł9 333 złbez zmian2 488 zł
–356,31534 945 zł9 500 złbez zmian2 533 zł
–357,29544 255 zł9 500 złbez zmian2 577 zł
–359,13550 500 zł9 310 złbez zmian2 607 zł
–358,67557 365 zł9 500 złbez zmian2 639 zł
–359,13561 735 zł9 500 złbez zmian2 660 zł
–360,14571 330 zł9 500 złbez zmian2 705 zł
–360,64576 080 zł9 500 złbez zmian2 728 zł
–366,51632 111 zł9 504 złbez zmian2 993 zł
–366,51638 496 zł9 600 złbez zmian3 023 zł
–275,09683 319 zł9 100 złbez zmian3 235 zł
–275,73689 143 zł9 100 złbez zmian3 263 zł
–276,47689 480 zł9 016 złbez zmian3 265 zł
–275,85690 235 zł9 100 złbez zmian3 268 zł
–276,47695 877 zł9 100 złbez zmian3 295 zł
–587,81747 000 zł8 507 złbez zmian3 537 zł
–483,22748 980 zł9 000 złbez zmian3 546 zł
–587,81755 166 zł8 600 złbez zmian3 576 zł
–485,48769 320 zł9 000 złbez zmian3 643 zł
–485,56770 040 zł9 000 złbez zmian3 646 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

JDK Invest Sp z o.o.

NIP
9581736580
KRS
0001053958

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera JDK Invest Sp z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Reda

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Reda w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Reda →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Pod Sosnami

Cena startowa to lokal (60,14 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Pod Sosnami?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 27 lokali w cenach od 420 074 zł, czyli od 8 507 do 10 460 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 989 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Reda policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Reda