PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Nowy Sosnowiec: ceny mieszkań i rata kredytu

Braci Mieroszewskich 1, Sosnowiec. Deweloper: Nowa Deweloper sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

53lokale w cenniku
7 682 złnajniższa cena m²
51,82–137,37 m²metraże
od 1 885 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Nowy Sosnowiec

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 100 zł) to 3% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Sosnowiec.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–351,82398 060 zł7 682 złbez zmian1 885 zł
–353,03413 104 zł7 790 złbez zmian1 956 zł
–351,82413 104 zł7 972 złbez zmian1 956 zł
–351,82414 560 zł8 000 złbez zmian1 963 zł
–353,03445 452 zł8 400 złbez zmian2 109 zł
–355,15450 590 zł8 170 złbez zmian2 133 zł
–356,06470 904 zł8 400 złbez zmian2 230 zł
–355,15470 904 zł8 539 złbez zmian2 230 zł
–355,15474 290 zł8 600 złbez zmian2 246 zł
–361,58479 456 zł7 786 złbez zmian2 270 zł
–361,58479 756 zł7 791 złbez zmian2 272 zł
–359,84479 756 zł8 017 złbez zmian2 272 zł
–359,84483 240 zł8 076 złbez zmian2 288 zł
–361,58504 956 zł8 200 złbez zmian2 391 zł
–359,84504 956 zł8 438 złbez zmian2 391 zł
–359,84508 640 zł8 500 złbez zmian2 408 zł
–364,51514 884 zł7 981 złbez zmian2 438 zł
–366,03541 446 zł8 200 złbez zmian2 564 zł
–364,51541 446 zł8 393 złbez zmian2 564 zł
–364,51541 884 zł8 400 złbez zmian2 566 zł
–469,74543 368 zł7 791 złbez zmian2 573 zł
–467,98543 368 zł7 993 złbez zmian2 573 zł
–467,98549 030 zł8 076 złbez zmian2 600 zł
–469,74571 868 zł8 200 złbez zmian2 708 zł
–467,98577 830 zł8 500 złbez zmian2 736 zł
–355,15650 770 zł11 800 złbez zmian3 081 zł
–481,71652 064 zł7 980 złbez zmian3 087 zł
–484,89653 309 zł7 696 złbez zmian3 093 zł
–484,89670 631 zł7 900 złbez zmian3 175 zł
–484,89683 365 zł8 050 złbez zmian3 236 zł
–481,71686 364 zł8 400 złbez zmian3 250 zł
–484,89687 609 zł8 100 złbez zmian3 256 zł
–481,71687 609 zł8 415 złbez zmian3 256 zł
–484,89721 565 zł8 500 złbez zmian3 417 zł
–592,07743 495 zł8 075 złbez zmian3 520 zł
–596,01758 479 zł7 900 złbez zmian3 591 zł
–596,01772 881 zł8 050 złbez zmian3 659 zł
–592,07782 595 zł8 500 złbez zmian3 705 zł
–596,01787 282 zł8 200 złbez zmian3 728 zł
–592,07787 282 zł8 551 złbez zmian3 728 zł
–596,01816 085 zł8 500 złbez zmian3 864 zł
–5103,14823 076 zł7 980 złbez zmian3 897 zł
–5106,57841 903 zł7 900 złbez zmian3 986 zł
–5106,57857 889 zł8 050 złbez zmian4 062 zł
–5106,57863 217 zł8 100 złbez zmian4 087 zł
–5103,14863 217 zł8 369 złbez zmian4 087 zł
–5103,14866 376 zł8 400 złbez zmian4 102 zł
–5133,141 051 276 zł7 896 złbez zmian4 978 zł
–5137,371 085 223 zł7 900 złbez zmian5 138 zł
–5137,371 105 829 zł8 050 złbez zmian5 236 zł
–5137,371 112 697 zł8 100 złbez zmian5 268 zł
–5133,141 112 698 zł8 357 złbez zmian5 268 zł
–5133,141 118 376 zł8 400 złbez zmian5 295 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Nowa Deweloper sp. z o.o.

NIP
5732912708
KRS
0000786763

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Nowa Deweloper sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Sosnowiec

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Sosnowiec

Bartłomiej Szewczyk

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0006327

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Magdalena Sak

mFINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 12 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011329

44/100#2 w mieście

Top 3 w mieście

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Sosnowiec →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Nowy Sosnowiec

Cena startowa to lokal (81,71 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Nowy Sosnowiec?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 53 lokale w cenach od 398 060 zł, czyli od 7 682 do 11 800 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 885 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Sosnowiec policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Sosnowiec