1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Kościeliska Gumieńce: ceny mieszkań i rata kredytu
Kościeliska, Szczecin. Deweloper: ASSET&STAFAM DEVELOPMENT spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
32lokale w cenniku
8 500 złnajniższa cena m²
124,55–158,25 m²metraże
od 5 060 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Kościeliska Gumieńce
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 228 zł) to 22% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Szczecin.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – dom | 3 | 124,55 | 1 068 765 zł | 8 581 zł | bez zmian | 5 060 zł | |
| – dom | 3 | 124,55 | 1 068 765 zł | 8 581 zł | bez zmian | 5 060 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 148 767 zł | 8 500 zł | bez zmian | 5 439 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 148 767 zł | 8 500 zł | bez zmian | 5 439 zł | |
| – dom | 3 | 124,55 | 1 187 517 zł | 9 534 zł | bez zmian | 5 623 zł | |
| – dom | 3 | 124,55 | 1 187 517 zł | 9 534 zł | bez zmian | 5 623 zł | |
| – dom | 5 | 130,39 | 1 188 583 zł | 9 116 zł | bez zmian | 5 628 zł | |
| – dom | 5 | 130,39 | 1 188 583 zł | 9 116 zł | bez zmian | 5 628 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 212 587 zł | 8 972 zł | bez zmian | 5 741 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 212 587 zł | 8 972 zł | bez zmian | 5 741 zł | |
| – dom | 5 | 130,39 | 1 251 140 zł | 9 595 zł | bez zmian | 5 924 zł | |
| – dom | 5 | 130,39 | 1 251 140 zł | 9 595 zł | bez zmian | 5 924 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 257 674 zł | 8 798 zł | bez zmian | 5 955 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 257 674 zł | 8 798 zł | bez zmian | 5 955 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 276 408 zł | 9 444 zł | bez zmian | 6 044 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 276 408 zł | 9 444 zł | bez zmian | 6 044 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 295 879 zł | 8 893 zł | bez zmian | 6 136 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 295 879 zł | 8 893 zł | bez zmian | 6 136 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 323 869 zł | 9 261 zł | bez zmian | 6 268 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 323 869 zł | 9 261 zł | bez zmian | 6 268 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 340 228 zł | 9 917 zł | bez zmian | 6 346 zł | |
| – dom | 4 | 135,15 | 1 340 228 zł | 9 917 zł | bez zmian | 6 346 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 364 083 zł | 9 361 zł | bez zmian | 6 459 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 364 083 zł | 9 361 zł | bez zmian | 6 459 zł | |
| – dom | 4 | 158,25 | 1 382 279 zł | 8 735 zł | bez zmian | 6 545 zł | |
| – dom | 4 | 158,25 | 1 382 279 zł | 8 735 zł | bez zmian | 6 545 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 390 062 zł | 9 724 zł | bez zmian | 6 582 zł | |
| – dom | 4 | 142,95 | 1 390 062 zł | 9 724 zł | bez zmian | 6 582 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 432 288 zł | 9 829 zł | bez zmian | 6 782 zł | |
| – dom | 5 | 145,72 | 1 432 288 zł | 9 829 zł | bez zmian | 6 782 zł | |
| – dom | 4 | 158,25 | 1 455 030 zł | 9 195 zł | bez zmian | 6 889 zł | |
| – dom | 4 | 158,25 | 1 455 030 zł | 9 195 zł | bez zmian | 6 889 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
ASSET&STAFAM DEVELOPMENT spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- NIP
- 8513309161
- Strona
- assethome.pl
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz NIP 8513309161 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz NIP 8513309161 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera ASSET&STAFAM DEVELOPMENT spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Szczecin
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Szczecin
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
70/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Kościeliska Gumieńce
Cena startowa to lokal (145,72 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kościeliska Gumieńce?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 32 lokale w cenach od 1 068 765 zł, czyli od 8 500 do 9 917 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 5 060 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Szczecin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.