PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Żorska 85-85A: ceny mieszkań i rata kredytu

Żorska 85-85A, Tychy. Deweloper: JB Atlantic Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

86lokali w cenniku
8 700 złnajniższa cena m²
32,62–106,72 m²metraże
od 1 498 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Żorska 85-85A

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 999 zł) to 3% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Tychy.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
6.0.C–32,62316 414 zł9 700 złbez zmian1 498 zł
3.0.C–35,3317 665 zł8 999 złbez zmian1 504 zł
6.2.C–32,62349 034 zł10 700 złbez zmian1 653 zł
6.4.C–32,62349 034 zł10 700 złbez zmian1 653 zł
2.0.C–42,21367 227 zł8 700 złbez zmian1 739 zł
3.1.C–35,26377 282 zł10 700 złbez zmian1 786 zł
3.2.C–35,26377 282 zł10 700 złbez zmian1 786 zł
3.3.C–35,26377 282 zł10 700 złbez zmian1 786 zł
3.4.C–35,26377 282 zł10 700 złbez zmian1 786 zł
6.1.C–36,83386 715 zł10 500 złbez zmian1 831 zł
6.3.C–36,83386 715 zł10 500 złbez zmian1 831 zł
6.3.A–41,52435 960 zł10 500 złbez zmian2 064 zł
2.1.C–41,52435 960 zł10 500 złbez zmian2 064 zł
2.3.C–41,52435 960 zł10 500 złbez zmian2 064 zł
1.4.B–41,56436 380 zł10 500 złbez zmian2 066 zł
1.3.B–41,63437 115 zł10 500 złbez zmian2 070 zł
6.4.A–41,68437 640 zł10 500 złbez zmian2 072 zł
2.2.C–41,75438 375 zł10 500 złbez zmian2 076 zł
2.4.C–41,75438 375 zł10 500 złbez zmian2 076 zł
7.1.C–49,55445 900 zł8 999 złbez zmian2 111 zł
7.3.C–49,55445 900 zł8 999 złbez zmian2 111 zł
4.0.A–51,73450 051 zł8 700 złbez zmian2 131 zł
4.0.B–52,55462 440 zł8 800 złbez zmian2 190 zł
2.1.A–52,55462 440 zł8 800 złbez zmian2 190 zł
5.2.B–52,55462 440 zł8 800 złbez zmian2 190 zł
2.3.A–52,55462 440 zł8 800 złbez zmian2 190 zł
5.4.B–52,55462 440 zł8 800 złbez zmian2 190 zł
4.1.A–51,8466 148 zł8 999 złbez zmian2 207 zł
4.2.A–51,8466 148 zł8 999 złbez zmian2 207 zł
4.3.A–51,8466 148 zł8 999 złbez zmian2 207 zł
4.4.A–51,8466 148 zł8 999 złbez zmian2 207 zł
4.2.B–44,57467 985 zł10 500 złbez zmian2 216 zł
3.3.A–44,57467 985 zł10 500 złbez zmian2 216 zł
4.3.B–44,57467 985 zł10 500 złbez zmian2 216 zł
3.4.A–44,57467 985 zł10 500 złbez zmian2 216 zł
4.4.B–44,57467 985 zł10 500 złbez zmian2 216 zł
7.2.C–50,28477 660 zł9 500 złbez zmian2 262 zł
7.4.C–50,28477 660 zł9 500 złbez zmian2 262 zł
2.2.A–56,05487 635 zł8 700 złbez zmian2 309 zł
5.3.B–56,05487 635 zł8 700 złbez zmian2 309 zł
2.4.A–56,05487 635 zł8 700 złbez zmian2 309 zł
2.0.A–56,05493 240 zł8 800 złbez zmian2 335 zł
5.1.B–56,05493 240 zł8 800 złbez zmian2 335 zł
2.0.B–52,25496 375 zł9 500 złbez zmian2 350 zł
3.1.B–51,83497 568 zł9 600 złbez zmian2 356 zł
3.3.B–51,91498 336 zł9 600 złbez zmian2 360 zł
5.0.C–51,63500 811 zł9 700 złbez zmian2 371 zł
3.2.B–52,25501 600 zł9 600 złbez zmian2 375 zł
3.4.B–52,25501 600 zł9 600 złbez zmian2 375 zł
1.2.C–59,55518 085 zł8 700 złbez zmian2 453 zł
5.1.C–52,03520 248 zł9 999 złbez zmian2 463 zł
5.3.C–52,03520 248 zł9 999 złbez zmian2 463 zł
1.0.C–60,56526 872 zł8 700 złbez zmian2 495 zł
5.0.A–60,9529 830 zł8 700 złbez zmian2 509 zł
5.2.A–60,9529 830 zł8 700 złbez zmian2 509 zł
5.4.A–60,9529 830 zł8 700 złbez zmian2 509 zł
1.4.C–59,55535 890 zł8 999 złbez zmian2 537 zł
1.1.C–61,08537 504 zł8 800 złbez zmian2 545 zł
1.3.C–61,08537 504 zł8 800 złbez zmian2 545 zł
5.1.A–62,29541 923 zł8 700 złbez zmian2 566 zł
5.3.A–62,29541 923 zł8 700 złbez zmian2 566 zł
5.2.C–51,78543 690 zł10 500 złbez zmian2 574 zł
5.4.C–51,78543 690 zł10 500 złbez zmian2 574 zł
2.3.B–63,35557 480 zł8 800 złbez zmian2 640 zł
2.2.B–62,1558 838 zł8 999 złbez zmian2 646 zł
2.4.B–62,1558 838 zł8 999 złbez zmian2 646 zł
2.1.B–63,35570 087 zł8 999 złbez zmian2 699 zł
4.0.C–64,77582 865 zł8 999 złbez zmian2 760 zł
4.2.C–64,77582 865 zł8 999 złbez zmian2 760 zł
4.4.C–64,77582 865 zł8 999 złbez zmian2 760 zł
4.1.C–63,73586 316 zł9 200 złbez zmian2 776 zł
4.3.C–63,73586 316 zł9 200 złbez zmian2 776 zł
1.0.A–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
1.1.A–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
6.1.B–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
1.2.A–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
6.2.B–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
1.3.A–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
6.3.B–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
6.4.B–67,93590 991 zł8 700 złbez zmian2 798 zł
5.0.B–67,98591 426 zł8 700 złbez zmian2 800 zł
1.4.A–67,93597 784 zł8 800 złbez zmian2 830 zł
1.0.B–62,1608 580 zł9 800 złbez zmian2 882 zł
1.5.B–74,33869 661 zł11 700 złbez zmian4 118 zł
2.5.B–106,611 172 710 zł11 000 złbez zmian5 553 zł
1.5.A–106,721 173 920 zł11 000 złbez zmian5 558 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

JB Atlantic Sp. z o.o.

NIP
6912511437
KRS
0000571811

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera JB Atlantic Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Tychy

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Tychy

Paweł Suwalski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 129 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017001

69/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Tychy →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Żorska 85-85A

Cena startowa to lokal 2.0.B (52,25 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Żorska 85-85A?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 86 lokali w cenach od 316 414 zł, czyli od 8 700 do 11 700 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 498 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Tychy policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Tychy