PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Leśny Zakątek: ceny mieszkań i rata kredytu

Skoczowska 102, Ustroń. Deweloper: DevelBud. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

44lokale w cenniku
9 600 złnajniższa cena m²
37,56–92,08 m²metraże
od 2 116 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Leśny Zakątek

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A33–37,56446 964 zł11 900 złbez zmian2 116 zł
B22–42,17489 172 zł11 600 złbez zmian2 316 zł
A03–43,15491 910 zł11 400 złbez zmian2 329 zł
A13–42,83492 545 zł11 500 złbez zmian2 332 zł
B02–42,48500 800 zł11 789 złbez zmian2 371 zł
B09–45,07504 784 zł11 200 złbez zmian2 390 zł
B19–44,79510 606 zł11 400 złbez zmian2 418 zł
A16–43,8521 220 zł11 900 złbez zmian2 468 zł
A15–44,55521 235 zł11 700 złbez zmian2 468 zł
B05–43,44521 280 zł12 000 złbez zmian2 468 zł
A25–44,58521 586 zł11 700 złbez zmian2 470 zł
B01–46,76523 712 zł11 200 złbez zmian2 480 zł
A05–44,8524 160 zł11 700 złbez zmian2 482 zł
B11–46,45529 530 zł11 400 złbez zmian2 507 zł
B15–43,17531 000 zł12 300 złbez zmian2 514 zł
B16–45,51537 018 zł11 800 złbez zmian2 543 zł
A26–43,75538 100 zł12 299 złbez zmian2 548 zł
B21–46,45538 820 zł11 600 złbez zmian2 551 zł
B08–48,23540 176 zł11 200 złbez zmian2 558 zł
A07–46,24541 008 zł11 700 złbez zmian2 562 zł
A17–45,96546 924 zł11 900 złbez zmian2 590 zł
B13–46,86557 634 zł11 900 złbez zmian2 640 zł
B27–48,99563 385 zł11 500 złbez zmian2 668 zł
B17–49,02563 730 zł11 500 złbez zmian2 669 zł
B03–46,84566 500 zł12 094 złbez zmian2 682 zł
B07–49,38567 870 zł11 500 złbez zmian2 689 zł
A23–42,81590 600 zł13 796 złbez zmian2 796 zł
B34–51,99639 500 zł12 300 złbez zmian3 028 zł
A32–53,94641 886 zł11 900 złbez zmian3 039 zł
B23–46,81650 659 zł13 900 złbez zmian3 081 zł
A04–55,8652 860 zł11 700 złbez zmian3 091 zł
B04–55,94660 092 zł11 800 złbez zmian3 125 zł
A24–55,57660 700 zł11 890 złbez zmian3 128 zł
B28–62,8684 520 zł10 900 złbez zmian3 241 zł
B18–62,83684 847 zł10 900 złbez zmian3 243 zł
B29–64,93727 216 zł11 200 złbez zmian3 443 zł
A02–76,62758 538 zł9 900 złbez zmian3 592 zł
A31–79,26760 896 zł9 600 złbez zmian3 603 zł
A11–70,65770 085 zł10 900 złbez zmian3 646 zł
B32–62,4831 500 zł13 325 złbez zmian3 937 zł
B35–78,97860 773 zł10 900 złbez zmian4 076 zł
A22–87,62867 438 zł9 900 złbez zmian4 107 zł
A12–88,57876 843 zł9 900 złbez zmian4 152 zł
A21–92,08911 592 zł9 900 złbez zmian4 316 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

DevelBud

NIP
5482489053
KRS
0000263149

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera DevelBud →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Ustroń

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Ustroń w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Ustroń →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Leśny Zakątek

Cena startowa to lokal B27 (48,99 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Leśny Zakątek?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 44 lokale w cenach od 446 964 zł, czyli od 9 600 do 13 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 116 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Ustroń policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Ustroń