PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedla Podhalanin 1: ceny mieszkań i rata kredytu

Osiedla Podhalanin 1, Wadowice. Deweloper: Bongoinvest Piotr Kleszcz. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

181lokali w cenniku
7 500 złnajniższa cena m²
30,47–126,85 m²metraże
od 1 349 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedla Podhalanin 1

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 200 zł) to 7% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wadowice.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
119–31,36285 000 zł9 088 złbez zmian1 349 zł
127–31,21299 000 zł9 580 złbez zmian1 416 zł
126–33,02300 000 zł9 085 złbez zmian1 420 zł
180–38,18305 440 zł8 000 złbez zmian1 446 zł
89–30,61324 466 zł10 600 złbez zmian1 536 zł
7–32,81328 100 zł10 000 złbez zmian1 554 zł
143–31,25350 000 zł11 200 złbez zmian1 657 zł
44–30,47350 405 zł11 500 złbez zmian1 659 zł
151–31,31350 672 zł11 200 złbez zmian1 660 zł
74–30,52350 980 zł11 500 złbez zmian1 662 zł
135–31,37351 344 zł11 200 złbez zmian1 664 zł
59–30,58351 670 zł11 500 złbez zmian1 665 zł
29–30,59351 785 zł11 500 złbez zmian1 666 zł
159–31,29353 577 zł11 300 złbez zmian1 674 zł
166–32,98356 184 zł10 800 złbez zmian1 686 zł
162–34,84358 000 zł10 276 złbez zmian1 695 zł
52–32,64359 040 zł11 000 złbez zmian1 700 zł
167–31,5359 100 zł11 400 złbez zmian1 700 zł
150–33,02360 000 zł10 902 złbez zmian1 705 zł
85–34,12360 000 zł10 551 złbez zmian1 705 zł
67–32,73360 030 zł11 000 złbez zmian1 705 zł
175–31,37360 755 zł11 500 złbez zmian1 708 zł
37–32,84361 240 zł11 000 złbez zmian1 710 zł
104–30,72362 496 zł11 800 złbez zmian1 716 zł
22–32,55364 560 zł11 200 złbez zmian1 726 zł
83–36,47364 700 zł10 000 złbez zmian1 727 zł
142–33,22365 000 zł10 987 złbez zmian1 728 zł
14–30,78369 360 zł12 000 złbez zmian1 749 zł
82–32,71369 623 zł11 300 złbez zmian1 750 zł
134–33,01369 712 zł11 200 złbez zmian1 751 zł
158–33,03369 936 zł11 200 złbez zmian1 752 zł
97–32,67372 438 zł11 400 złbez zmian1 763 zł
112–32,78376 970 zł11 500 złbez zmian1 785 zł
174–33,14377 796 zł11 400 złbez zmian1 789 zł
165–38,35380 000 zł9 909 złbez zmian1 799 zł
181–33,1380 650 zł11 500 złbez zmian1 802 zł
141–38,13381 300 zł10 000 złbez zmian1 805 zł
157–38,16381 600 zł10 000 złbez zmian1 807 zł
53–36,36381 780 zł10 500 złbez zmian1 808 zł
101–35,2385 000 zł10 938 złbez zmian1 823 zł
55–33,94390 310 zł11 500 złbez zmian1 848 zł
70–34,13392 495 zł11 500 złbez zmian1 858 zł
25–34,2393 300 zł11 500 złbez zmian1 862 zł
40–34,21393 415 zł11 500 złbez zmian1 863 zł
154–34,65398 475 zł11 500 złbez zmian1 887 zł
133–37,96398 580 zł10 500 złbez zmian1 887 zł
146–34,78399 970 zł11 500 złbez zmian1 894 zł
1–41,59400 000 zł9 618 złbez zmian1 894 zł
130–34,81400 315 zł11 500 złbez zmian1 895 zł
138–34,87401 005 zł11 500 złbez zmian1 899 zł
41–34,93401 695 zł11 500 złbez zmian1 902 zł
100–34,1402 380 zł11 800 złbez zmian1 905 zł
71–35,08403 420 zł11 500 złbez zmian1 910 zł
56–35,12403 880 zł11 500 złbez zmian1 912 zł
26–35,16404 340 zł11 500 złbez zmian1 914 zł
115–33,81405 720 zł12 000 złbez zmian1 921 zł
86–35,18408 088 zł11 600 złbez zmian1 932 zł
10–34,11409 320 zł12 000 złbez zmian1 938 zł
170–34,88411 584 zł11 800 złbez zmian1 949 zł
122–34,63415 560 zł12 000 złbez zmian1 968 zł
68–36,37418 255 zł11 500 złbez zmian1 980 zł
149–38,1419 100 zł11 000 złbez zmian1 984 zł
23–36,52419 980 zł11 500 złbez zmian1 989 zł
38–36,56420 440 zł11 500 złbez zmian1 991 zł
116–35,05420 600 zł12 000 złbez zmian1 991 zł
11–35,18422 160 zł12 000 złbez zmian1 999 zł
125–38,17430 000 zł11 265 złbez zmian2 036 zł
98–36,58431 644 zł11 800 złbez zmian2 044 zł
155–41,42434 910 zł10 500 złbez zmian2 059 zł
8–36,56438 720 zł12 000 złbez zmian2 077 zł
113–36,74440 880 zł12 000 złbez zmian2 088 zł
173–38,22450 996 zł11 800 złbez zmian2 135 zł
76–41,47453 000 zł10 924 złbez zmian2 145 zł
31–40,75456 400 zł11 200 złbez zmian2 161 zł
103–57,22457 760 zł8 000 złbez zmian2 167 zł
156–39,99459 885 zł11 500 złbez zmian2 177 zł
46–41,15460 880 zł11 200 złbez zmian2 182 zł
148–40,08460 920 zł11 500 złbez zmian2 182 zł
169–57,66461 280 zł8 000 złbez zmian2 184 zł
140–40,14461 610 zł11 500 złbez zmian2 186 zł
132–40,15461 725 zł11 500 złbez zmian2 186 zł
163–41,79463 869 zł11 100 złbez zmian2 196 zł
61–41,45464 240 zł11 200 złbez zmian2 198 zł
171–41,92465 000 zł11 093 złbez zmian2 202 zł
164–40,21466 436 zł11 600 złbez zmian2 209 zł
16–41,71467 152 zł11 200 złbez zmian2 212 zł
47–41,83468 496 zł11 200 złbez zmian2 218 zł
42–40,79469 085 zł11 500 złbez zmian2 221 zł
177–39,18470 160 zł12 000 złbez zmian2 226 zł
62–41,98470 176 zł11 200 złbez zmian2 226 zł
72–40,9470 350 zł11 500 złbez zmian2 227 zł
32–42,06471 072 zł11 200 złbez zmian2 230 zł
57–40,99471 385 zł11 500 złbez zmian2 232 zł
27–41,03471 845 zł11 500 złbez zmian2 234 zł
17–42,16472 192 zł11 200 złbez zmian2 236 zł
2–42,17472 304 zł11 200 złbez zmian2 236 zł
91–41,61474 354 zł11 400 złbez zmian2 246 zł
87–40,92474 672 zł11 600 złbez zmian2 248 zł
172–40,23474 714 zł11 800 złbez zmian2 248 zł
77–42,11475 843 zł11 300 złbez zmian2 253 zł
93–43,4478 000 zł11 014 złbez zmian2 263 zł
131–41,59478 285 zł11 500 złbez zmian2 265 zł
106–41,6478 400 zł11 500 złbez zmian2 265 zł
147–41,65478 975 zł11 500 złbez zmian2 268 zł
139–41,88481 620 zł11 500 złbez zmian2 280 zł
92–42,25481 650 zł11 400 złbez zmian2 281 zł
63–43,06482 272 zł11 200 złbez zmian2 283 zł
179–40,23482 760 zł12 000 złbez zmian2 286 zł
102–40,94483 092 zł11 800 złbez zmian2 287 zł
18–43,22484 064 zł11 200 złbez zmian2 292 zł
124–40,37484 440 zł12 000 złbez zmian2 294 zł
48–43,26484 512 zł11 200 złbez zmian2 294 zł
3–43,3484 960 zł11 200 złbez zmian2 296 zł
107–42,22485 530 zł11 500 złbez zmian2 299 zł
33–43,4486 080 zł11 200 złbez zmian2 302 zł
78–43,14487 482 zł11 300 złbez zmian2 308 zł
12–41,35496 200 zł12 000 złbez zmian2 349 zł
117–41,35496 200 zł12 000 złbez zmian2 349 zł
49–44,45497 840 zł11 200 złbez zmian2 357 zł
108–43,35498 525 zł11 500 złbez zmian2 360 zł
64–44,63499 856 zł11 200 złbez zmian2 367 zł
123–41,68500 160 zł12 000 złbez zmian2 368 zł
19–44,75501 200 zł11 200 złbez zmian2 373 zł
34–44,76501 312 zł11 200 złbez zmian2 374 zł
4–44,89502 768 zł11 200 złbez zmian2 381 zł
178–41,92503 040 zł12 000 złbez zmian2 382 zł
79–44,68504 884 zł11 300 złbez zmian2 391 zł
94–44,65509 010 zł11 400 złbez zmian2 410 zł
168–63,86510 880 zł8 000 złbez zmian2 419 zł
109–44,55512 325 zł11 500 złbez zmian2 426 zł
9–58,49526 410 zł9 000 złbez zmian2 492 zł
24–58,37531 167 zł9 100 złbez zmian2 515 zł
39–58,48538 016 zł9 200 złbez zmian2 547 zł
129–57,59540 080 zł9 378 złbez zmian2 557 zł
54–58,21541 353 zł9 300 złbez zmian2 563 zł
75–52,17547 785 zł10 500 złbez zmian2 594 zł
69–58,35548 490 zł9 400 złbez zmian2 597 zł
84–58,19552 805 zł9 500 złbez zmian2 617 zł
99–58,45555 275 zł9 500 złbez zmian2 629 zł
114–58,17564 249 zł9 700 złbez zmian2 672 zł
60–52,37576 070 zł11 000 złbez zmian2 728 zł
30–52,55578 050 zł11 000 złbez zmian2 737 zł
45–52,59578 490 zł11 000 złbez zmian2 739 zł
15–52,6578 600 zł11 000 złbez zmian2 740 zł
90–52,36581 196 zł11 100 złbez zmian2 752 zł
105–52,43587 216 zł11 200 złbez zmian2 780 zł
153–57,29600 000 zł10 473 złbez zmian2 841 zł
95–61,26612 600 zł10 000 złbez zmian2 901 zł
80–61,29612 900 zł10 000 złbez zmian2 902 zł
88–57,1628 100 zł11 000 złbez zmian2 974 zł
58–57,16628 760 zł11 000 złbez zmian2 977 zł
73–57,18628 980 zł11 000 złbez zmian2 978 zł
43–57,25629 750 zł11 000 złbez zmian2 982 zł
28–57,46632 060 zł11 000 złbez zmian2 993 zł
121–57,51632 610 zł11 000 złbez zmian2 995 zł
145–57,52632 720 zł11 000 złbez zmian2 996 zł
161–57,58633 380 zł11 000 złbez zmian2 999 zł
137–57,7634 700 zł11 000 złbez zmian3 005 zł
50–60,91639 555 zł10 500 złbez zmian3 028 zł
65–61,11641 655 zł10 500 złbez zmian3 038 zł
5–61,44645 120 zł10 500 złbez zmian3 055 zł
35–61,51645 855 zł10 500 złbez zmian3 058 zł
20–61,69647 745 zł10 500 złbez zmian3 067 zł
144–63,59648 618 zł10 200 złbez zmian3 071 zł
96–64,82654 682 zł10 100 złbez zmian3 100 zł
110–61,44657 408 zł10 700 złbez zmian3 113 zł
160–63,92671 160 zł10 500 złbez zmian3 178 zł
21–64,77680 085 zł10 500 złbez zmian3 220 zł
66–64,89681 345 zł10 500 złbez zmian3 226 zł
51–65,03682 815 zł10 500 złbez zmian3 233 zł
36–65,04682 920 zł10 500 złbez zmian3 234 zł
6–65,07683 235 zł10 500 złbez zmian3 235 zł
13–57,12685 440 zł12 000 złbez zmian3 245 zł
81–64,69685 714 zł10 600 złbez zmian3 247 zł
111–64,74692 718 zł10 700 złbez zmian3 280 zł
152–63,55699 050 zł11 000 złbez zmian3 310 zł
136–63,77701 470 zł11 000 złbez zmian3 321 zł
120–63,78701 580 zł11 000 złbez zmian3 322 zł
128–63,89702 790 zł11 000 złbez zmian3 328 zł
176–119,01892 575 zł7 500 złbez zmian4 226 zł
118–126,85951 375 zł7 500 złbez zmian4 505 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Bongoinvest Piotr Kleszcz

NIP
5512616623
KRS
0000459175

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Bongoinvest Piotr Kleszcz →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Wadowice

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Wadowice w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Wadowice →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedla Podhalanin 1

Cena startowa to lokal 72 (40,9 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedla Podhalanin 1?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 181 lokali w cenach od 285 000 zł, czyli od 7 500 do 12 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 349 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Wadowice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Wadowice