PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Bodycha: ceny mieszkań i rata kredytu

Bodycha, Warszawa. Deweloper: Murapol Real Estate S.A. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

112lokali w cenniku
13 720 złnajniższa cena m²
27,67–85,89 m²metraże
od 2 075 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Bodycha

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (18 438 zł) to 11% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
1.A.1.05–27,67438 293 zł15 840 złbez zmian2 075 zł
1.A.0.02–28,81455 198 zł15 800 złbez zmian2 155 zł
1.A.0.03–33,16518 622 zł15 640 złbez zmian2 456 zł
1.A.2.05–27,67549 250 zł19 850 złbez zmian2 601 zł
1.A.3.05–27,67550 633 zł19 900 złbez zmian2 607 zł
1.A.5.05–27,67586 604 zł21 200 złbez zmian2 777 zł
1.A.0.04–38,14587 356 zł15 400 złbez zmian2 781 zł
1.A.1.06–32,02627 592 zł19 600 złbez zmian2 972 zł
1.A.2.06–32,02629 193 zł19 650 złbez zmian2 979 zł
1.A.3.06–32,02630 794 zł19 700 złbez zmian2 987 zł
1.A.5.06–31,92663 936 zł20 800 złbez zmian3 144 zł
1.A.1.13–42,24665 702 zł15 760 złbez zmian3 152 zł
1.A.1.07–37714 100 zł19 300 złbez zmian3 381 zł
1.A.2.07–37715 950 zł19 350 złbez zmian3 390 zł
1.A.1.14–45,08743 820 zł16 500 złbez zmian3 522 zł
1.B.1.07–39,12755 016 zł19 300 złbez zmian3 575 zł
1.A.5.07–37758 500 zł20 500 złbez zmian3 591 zł
1.B.3.07–39,12758 928 zł19 400 złbez zmian3 593 zł
1.A.1.08–39,38760 034 zł19 300 złbez zmian3 599 zł
1.A.2.08–39,38762 003 zł19 350 złbez zmian3 608 zł
1.A.3.08–39,38763 972 zł19 400 złbez zmian3 617 zł
1.B.0.06–40,25770 788 zł19 150 złbez zmian3 650 zł
1.A.1.01–39,17775 566 zł19 800 złbez zmian3 672 zł
1.A.0.05–40,52775 958 zł19 150 złbez zmian3 674 zł
1.A.2.01–39,15777 128 zł19 850 złbez zmian3 680 zł
1.A.3.01–39,15779 085 zł19 900 złbez zmian3 689 zł
1.B.5.06–38,62791 710 zł20 500 złbez zmian3 749 zł
1.A.5.08–39,24804 420 zł20 500 złbez zmian3 809 zł
1.A.0.09–40,95804 668 zł19 650 złbez zmian3 810 zł
1.B.0.02–41,04806 436 zł19 650 złbez zmian3 818 zł
1.A.1.12–40,95806 715 zł19 700 złbez zmian3 820 zł
1.B.1.03–41,04808 488 zł19 700 złbez zmian3 828 zł
1.A.2.12–40,95808 763 zł19 750 złbez zmian3 829 zł
1.B.2.03–41,04810 540 zł19 750 złbez zmian3 838 zł
1.B.3.03–41,04812 592 zł19 800 złbez zmian3 848 zł
1.B.4.03–41,04814 644 zł19 850 złbez zmian3 857 zł
1.A.5.01–39,15822 150 zł21 000 złbez zmian3 893 zł
1.A.0.10–42,22829 623 zł19 650 złbez zmian3 928 zł
1.B.1.02–42,27832 719 zł19 700 złbez zmian3 943 zł
1.A.2.13–42,24834 240 zł19 750 złbez zmian3 950 zł
1.B.2.02–42,27834 833 zł19 750 złbez zmian3 953 zł
1.A.3.13–42,24836 352 zł19 800 złbez zmian3 960 zł
1.B.3.02–42,27836 946 zł19 800 złbez zmian3 963 zł
1.A.5.12–40,95843 570 zł20 600 złbez zmian3 994 zł
1.B.5.02–41,04845 424 zł20 600 złbez zmian4 003 zł
1.B.1.01–44,24867 104 zł19 600 złbez zmian4 106 zł
1.A.5.13–42,24870 144 zł20 600 złbez zmian4 120 zł
1.A.0.11–46,5909 075 zł19 550 złbez zmian4 304 zł
1.A.2.14–45,08932 029 zł20 675 złbez zmian4 413 zł
1.A.3.14–45,08934 283 zł20 725 złbez zmian4 424 zł
1.A.4.14–45,08936 537 zł20 775 złbez zmian4 434 zł
1.A.0.01–51,82950 897 zł18 350 złbez zmian4 502 zł
1.B.2.01–49,19951 827 zł19 350 złbez zmian4 507 zł
1.B.3.01–49,19954 286 zł19 400 złbez zmian4 518 zł
1.A.2.03–66,16960 643 zł14 520 złbez zmian4 549 zł
1.A.5.14–45,49979 172 zł21 525 złbez zmian4 636 zł
1.B.1.08–69,71985 699 zł14 140 złbez zmian4 667 zł
1.A.1.10–71,351 008 889 zł14 140 złbez zmian4 777 zł
1.A.0.08–61,81 090 770 zł17 650 złbez zmian5 165 zł
1.A.1.02–58,041 091 152 zł18 800 złbez zmian5 166 zł
1.B.1.04–61,731 092 621 zł17 700 złbez zmian5 173 zł
1.A.2.02–57,971 092 735 zł18 850 złbez zmian5 174 zł
1.A.1.11–61,811 094 037 zł17 700 złbez zmian5 180 zł
1.A.3.02–57,971 095 633 zł18 900 złbez zmian5 188 zł
1.B.2.04–61,731 095 708 zł17 750 złbez zmian5 188 zł
1.A.2.11–61,811 097 128 zł17 750 złbez zmian5 195 zł
1.B.3.04–61,731 098 794 zł17 800 złbez zmian5 203 zł
1.A.3.11–61,811 100 218 zł17 800 złbez zmian5 209 zł
1.B.4.04–61,731 108 054 zł17 950 złbez zmian5 246 zł
1.A.4.11–61,811 109 490 zł17 950 złbez zmian5 253 zł
1.A.5.02–58,011 136 996 zł19 600 złbez zmian5 384 zł
1.A.1.09–83,161 140 955 zł13 720 złbez zmian5 402 zł
1.B.5.03–61,691 141 265 zł18 500 złbez zmian5 404 zł
1.A.5.11–61,771 142 745 zł18 500 złbez zmian5 411 zł
1.B.0.01–64,841 144 426 zł17 650 złbez zmian5 419 zł
1.A.1.03–66,161 197 496 zł18 100 złbez zmian5 670 zł
1.B.5.01–65,051 203 425 zł18 500 złbez zmian5 698 zł
1.A.3.03–66,161 204 112 zł18 200 złbez zmian5 701 zł
1.A.4.03–66,161 214 036 zł18 350 złbez zmian5 748 zł
1.B.2.08–69,711 235 610 zł17 725 złbez zmian5 850 zł
1.B.3.08–69,681 238 562 zł17 775 złbez zmian5 864 zł
1.B.4.08–69,711 242 581 zł17 825 złbez zmian5 883 zł
1.A.5.03–66,011 247 589 zł18 900 złbez zmian5 907 zł
1.B.0.07–70,821 248 203 zł17 625 złbez zmian5 910 zł
1.B.1.05–71,41 261 995 zł17 675 złbez zmian5 975 zł
1.A.2.10–71,351 264 679 zł17 725 złbez zmian5 988 zł
1.B.2.05–71,41 265 565 zł17 725 złbez zmian5 992 zł
1.A.3.10–71,351 268 246 zł17 775 złbez zmian6 005 zł
1.B.3.05–71,41 269 135 zł17 775 złbez zmian6 009 zł
1.A.4.10–71,351 271 814 zł17 825 złbez zmian6 022 zł
1.B.4.05–71,41 272 705 zł17 825 złbez zmian6 026 zł
1.B.5.07–69,331 273 939 zł18 375 złbez zmian6 032 zł
1.A.0.07–72,491 277 636 zł17 625 złbez zmian6 049 zł
1.B.0.04–73,681 298 610 zł17 625 złbez zmian6 149 zł
1.A.5.10–71,211 308 484 zł18 375 złbez zmian6 195 zł
1.B.5.04–71,251 309 219 zł18 375 złbez zmian6 199 zł
1.A.1.04–80,351 335 819 zł16 625 złbez zmian6 325 zł
1.A.2.04–80,351 339 836 zł16 675 złbez zmian6 344 zł
1.A.3.04–80,351 343 854 zł16 725 złbez zmian6 363 zł
1.A.4.04–80,351 347 871 zł16 775 złbez zmian6 382 zł
1.A.5.04–80,811 400 033 zł17 325 złbez zmian6 629 zł
1.A.2.09–83,161 430 352 zł17 200 złbez zmian6 773 zł
1.B.1.06–83,581 433 397 zł17 150 złbez zmian6 787 zł
1.A.3.09–83,161 434 510 zł17 250 złbez zmian6 792 zł
1.B.2.06–83,581 437 576 zł17 200 złbez zmian6 807 zł
1.A.4.09–83,161 438 668 zł17 300 złbez zmian6 812 zł
1.B.3.06–83,581 441 755 zł17 250 złbez zmian6 827 zł
1.B.4.06–83,581 445 934 zł17 300 złbez zmian6 846 zł
1.A.0.06–85,451 461 195 zł17 100 złbez zmian6 919 zł
1.B.0.05–85,891 468 719 zł17 100 złbez zmian6 954 zł
1.A.5.09–83,071 482 800 zł17 850 złbez zmian7 021 zł
1.B.5.05–83,481 490 118 zł17 850 złbez zmian7 055 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Murapol Real Estate S.A.

NIP
6771007078
KRS
0000030723

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Murapol Real Estate S.A. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Bodycha

Cena startowa to lokal 1.B.1.08 (69,71 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Bodycha?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 112 lokali w cenach od 438 293 zł, czyli od 13 720 do 21 525 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 075 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa