Grzybowska 6A, Warszawa. Deweloper: Archicom Warszawa 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (35 250 zł) to 112% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 5 | – | 33,09 | 1 042 335 zł | 31 500 zł | bez zmian | 4 935 zł | |
| A1 19 | – | 32,56 | 1 058 200 zł | 32 500 zł | bez zmian | 5 010 zł | |
| A1 6 | – | 33,07 | 1 058 240 zł | 32 000 zł | bez zmian | 5 011 zł | |
| A1 26 | – | 32,95 | 1 087 350 zł | 33 000 zł | bez zmian | 5 148 zł | |
| A1 20 | – | 32,86 | 1 100 810 zł | 33 500 zł | bez zmian | 5 212 zł | |
| A1 43 | – | 32,49 | 1 104 660 zł | 34 000 zł | bez zmian | 5 230 zł | |
| A1 33 | – | 33,23 | 1 113 205 zł | 33 500 zł | bez zmian | 5 271 zł | |
| A1 27 | – | 32,86 | 1 117 240 zł | 34 000 zł | bez zmian | 5 290 zł | |
| A1 50 | – | 32,66 | 1 126 770 zł | 34 500 zł | bez zmian | 5 335 zł | |
| A1 44 | – | 32,35 | 1 132 250 zł | 35 000 zł | bez zmian | 5 361 zł | |
| A1 34 | – | 32,96 | 1 137 120 zł | 34 500 zł | bez zmian | 5 384 zł | |
| A1 51 | – | 32,29 | 1 146 295 zł | 35 500 zł | bez zmian | 5 428 zł | |
| A1 52 | – | 33,52 | 1 257 000 zł | 37 500 zł | bez zmian | 5 952 zł | |
| A1 18 | – | 38,93 | 1 343 085 zł | 34 500 zł | bez zmian | 6 359 zł | |
| A1 25 | – | 39,17 | 1 370 950 zł | 35 000 zł | bez zmian | 6 491 zł | |
| A1 32 | – | 39,16 | 1 390 180 zł | 35 500 zł | bez zmian | 6 582 zł | |
| A1 42 | – | 38,67 | 1 430 790 zł | 37 000 zł | bez zmian | 6 775 zł | |
| A1 49 | – | 38,7 | 1 451 250 zł | 37 500 zł | bez zmian | 6 871 zł | |
| A1 2 | – | 45,63 | 1 893 645 zł | 41 500 zł | bez zmian | 8 966 zł | |
| A1 9 | – | 45,36 | 1 927 800 zł | 42 500 zł | bez zmian | 9 128 zł | |
| A1 16 | – | 45,5 | 1 956 500 zł | 43 000 zł | bez zmian | 9 264 zł | |
| A1 37 | – | 78,09 | 2 928 375 zł | 37 500 zł | bez zmian | 13 865 zł | |
| A1 10 | – | 76,87 | 3 343 845 zł | 43 500 zł | bez zmian | 15 833 zł | |
| A1 17 | – | 77,01 | 3 388 440 zł | 44 000 zł | bez zmian | 16 044 zł | |
| A1 24 | – | 77,13 | 3 432 285 zł | 44 500 zł | bez zmian | 16 251 zł | |
| A1 31 | – | 77,18 | 3 473 100 zł | 45 000 zł | bez zmian | 16 445 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Archicom Warszawa 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal A1 18 (38,93 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 26 lokali w cenach od 1 042 335 zł, czyli od 31 500 do 45 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 935 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.