Grzybowska 96, Warszawa. Deweloper: Art Deco Grzybowska Sp.z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (30 764 zł) to 85% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LM-01 | – | 25,53 | 864 548 zł | 33 864 zł | bez zmian | 4 094 zł | |
| LM-13 | – | 25,53 | 877 313 zł | 34 364 zł | bez zmian | 4 154 zł | |
| LM-25 | – | 25,53 | 890 078 zł | 34 864 zł | bez zmian | 4 214 zł | |
| LM-35 | – | 25,53 | 902 843 zł | 35 364 zł | bez zmian | 4 275 zł | |
| LM-44 | – | 25,53 | 913 055 zł | 35 764 zł | bez zmian | 4 323 zł | |
| LM-53 | – | 25,61 | 923 650 zł | 36 066 zł | bez zmian | 4 373 zł | |
| LM-62 | – | 25,61 | 931 282 zł | 36 364 zł | bez zmian | 4 409 zł | |
| LM-70 | – | 25,63 | 942 261 zł | 36 764 zł | bez zmian | 4 461 zł | |
| LM-02 | – | 36,2 | 1 081 077 zł | 29 864 zł | bez zmian | 5 119 zł | |
| LM-26 | – | 36,2 | 1 099 177 zł | 30 364 zł | bez zmian | 5 204 zł | |
| LM-14 | – | 36,21 | 1 110 343 zł | 30 664 zł | bez zmian | 5 257 zł | |
| LM-45 | – | 36,2 | 1 135 377 zł | 31 364 zł | bez zmian | 5 376 zł | |
| LM-11 | – | 38,2 | 1 144 625 zł | 29 964 zł | bez zmian | 5 420 zł | |
| LM-54 | – | 36,13 | 1 151 246 zł | 31 864 zł | bez zmian | 5 451 zł | |
| LM-36 | – | 36,2 | 1 153 477 zł | 31 864 zł | bez zmian | 5 462 zł | |
| LM-22 | – | 41,24 | 1 219 219 zł | 29 564 zł | bez zmian | 5 773 zł | |
| LM-10 | – | 41,24 | 1 231 591 zł | 29 864 zł | bez zmian | 5 831 zł | |
| LM-32 | – | 41,26 | 1 232 189 zł | 29 864 zł | bez zmian | 5 834 zł | |
| LM-16 | – | 42,99 | 1 270 956 zł | 29 564 zł | bez zmian | 6 018 zł | |
| LM-04 | – | 42,97 | 1 283 256 zł | 29 864 zł | bez zmian | 6 076 zł | |
| LM-76 | – | 38,23 | 1 294 621 zł | 33 864 zł | bez zmian | 6 130 zł | |
| LM-09 | – | 45,45 | 1 357 319 zł | 29 864 zł | bez zmian | 6 427 zł | |
| LM-15 | – | 48,1 | 1 422 028 zł | 29 564 zł | bez zmian | 6 733 zł | |
| LM-27 | – | 48,1 | 1 436 458 zł | 29 864 zł | bez zmian | 6 801 zł | |
| LM-03 | – | 48,28 | 1 453 228 zł | 30 100 zł | bez zmian | 6 881 zł | |
| LM-37 | – | 48,1 | 1 479 748 zł | 30 764 zł | bez zmian | 7 006 zł | |
| LM-77 | – | 47,85 | 1 596 467 zł | 33 364 zł | bez zmian | 7 559 zł | |
| LM-29 | – | 69,37 | 2 036 981 zł | 29 364 zł | bez zmian | 9 645 zł | |
| LM-40 | – | 68,84 | 2 055 838 zł | 29 864 zł | bez zmian | 9 734 zł | |
| LM-71 | – | 62,97 | 2 132 416 zł | 33 864 zł | bez zmian | 10 097 zł | |
| LM-63 | – | 62,97 | 2 195 386 zł | 34 864 zł | bez zmian | 10 395 zł | |
| LM-49 | – | 68,68 | 2 257 100 zł | 32 864 zł | bez zmian | 10 687 zł | |
| LM-41 | – | 88,49 | 2 465 685 zł | 27 864 zł | bez zmian | 11 675 zł | |
| LM-50 | – | 88,67 | 2 656 908 zł | 29 964 zł | bez zmian | 12 580 zł | |
| LM-59 | – | 88,82 | 2 732 458 zł | 30 764 zł | bez zmian | 12 938 zł | |
| LM-75 | – | 117,49 | 4 154 916 zł | 35 364 zł | bez zmian | 19 673 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Art Deco Grzybowska Sp.z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal LM-16 (42,99 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 36 lokali w cenach od 864 548 zł, czyli od 27 864 do 36 764 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 094 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.