Grzymalitów '3C, 3D, 3E, Warszawa. Deweloper: Marvipol Odkryta Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 978 zł) to 16% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M68 | – | 42,25 | 592 134 zł | 14 015 zł | bez zmian | 2 804 zł | |
| M64 | – | 41,51 | 597 329 zł | 14 390 zł | bez zmian | 2 828 zł | |
| M77 | – | 42,25 | 607 978 zł | 14 390 zł | bez zmian | 2 879 zł | |
| M21 | – | 45,24 | 629 515 zł | 13 915 zł | bez zmian | 2 981 zł | |
| M34 | – | 45,24 | 635 170 zł | 14 040 zł | bez zmian | 3 007 zł | |
| M46 | – | 45,18 | 637 716 zł | 14 115 zł | bez zmian | 3 019 zł | |
| M99 | – | 45,62 | 638 224 zł | 13 990 zł | bez zmian | 3 022 zł | |
| M08 | – | 45,86 | 640 435 zł | 13 965 zł | bez zmian | 3 032 zł | |
| M47 | – | 45,24 | 640 825 zł | 14 165 zł | bez zmian | 3 034 zł | |
| M91 | – | 45,62 | 642 786 zł | 14 090 zł | bez zmian | 3 044 zł | |
| M58 | – | 45,18 | 643 363 zł | 14 240 zł | bez zmian | 3 046 zł | |
| M19 | – | 46,58 | 645 832 zł | 13 865 zł | bez zmian | 3 058 zł | |
| M13 | – | 45,86 | 646 167 zł | 14 090 zł | bez zmian | 3 060 zł | |
| M59 | – | 45,24 | 646 480 zł | 14 290 zł | bez zmian | 3 061 zł | |
| M10 | – | 46,27 | 648 474 zł | 14 015 zł | bez zmian | 3 070 zł | |
| M95 | – | 45,62 | 648 488 zł | 14 215 zł | bez zmian | 3 071 zł | |
| M35 | – | 46,22 | 648 929 zł | 14 040 zł | bez zmian | 3 073 zł | |
| M18 | – | 45,86 | 651 900 zł | 14 215 zł | bez zmian | 3 087 zł | |
| M15 | – | 46,27 | 654 258 zł | 14 140 zł | bez zmian | 3 098 zł | |
| M45 | – | 46,58 | 657 477 zł | 14 115 zł | bez zmian | 3 113 zł | |
| M31 | – | 55,52 | 768 397 zł | 13 840 zł | bez zmian | 3 638 zł | |
| M11 | – | 59,98 | 792 636 zł | 13 215 zł | bez zmian | 3 753 zł | |
| M24 | – | 59,98 | 795 635 zł | 13 265 zł | bez zmian | 3 767 zł | |
| M69 | – | 59,95 | 801 232 zł | 13 365 zł | bez zmian | 3 794 zł | |
| M37 | – | 59,98 | 803 132 zł | 13 390 zł | bez zmian | 3 803 zł | |
| M07 | – | 59,74 | 804 399 zł | 13 465 zł | bez zmian | 3 809 zł | |
| M72 | – | 59,95 | 808 726 zł | 13 490 zł | bez zmian | 3 829 zł | |
| M05 | – | 59,68 | 809 559 zł | 13 565 zł | bez zmian | 3 833 zł | |
| M50 | – | 59,98 | 810 630 zł | 13 515 zł | bez zmian | 3 838 zł | |
| M75 | – | 59,95 | 816 219 zł | 13 615 zł | bez zmian | 3 865 zł | |
| M17 | – | 59,74 | 819 334 zł | 13 715 zł | bez zmian | 3 879 zł | |
| M62 | – | 59,98 | 821 126 zł | 13 690 zł | bez zmian | 3 888 zł | |
| M16 | – | 59,99 | 825 762 zł | 13 765 zł | bez zmian | 3 910 zł | |
| M78 | – | 59,95 | 826 711 zł | 13 790 zł | bez zmian | 3 914 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Marvipol Odkryta Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal M18 (45,86 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 34 lokale w cenach od 592 134 zł, czyli od 13 215 do 14 390 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 804 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.