PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Haliny Pipiórskiej 3: ceny mieszkań i rata kredytu

Haliny Pipiórskiej 3, Warszawa. Deweloper: ATAL Spółka Akcyjna. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

110lokali w cenniku
12 375 złnajniższa cena m²
45,46–88,3 m²metraże
od 2 905 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Haliny Pipiórskiej 3

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 450 zł) to 19% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
C02.1.30–45,46613 639 zł13 498 złbez zmian2 905 zł
A02.3.64–58,99745 469 zł12 637 złbez zmian3 530 zł
C02.0.25–56,46755 505 zł13 381 złbez zmian3 577 zł
B01.1.12–61,81768 904 zł12 440 złbez zmian3 641 zł
C02.2.38–62,37778 709 zł12 485 złbez zmian3 687 zł
A02.1.49–57,96785 088 zł13 545 złbez zmian3 717 zł
A02.3.67–57,96790 884 zł13 645 złbez zmian3 745 zł
A02.1.46–58,99798 560 zł13 537 złbez zmian3 781 zł
A01.1.15–59,08800 096 zł13 543 złbez zmian3 788 zł
A01.1.16–59,12800 524 zł13 541 złbez zmian3 790 zł
B01.0.02–60,43800 868 zł13 253 złbez zmian3 792 zł
B01.0.03–60,45801 132 zł13 253 złbez zmian3 793 zł
A01.2.25–59,12803 480 zł13 591 złbez zmian3 804 zł
A01.3.33–59,08806 004 zł13 643 złbez zmian3 816 zł
A01.3.34–59,12806 436 zł13 641 złbez zmian3 818 zł
A01.1.13–59,81809 878 zł13 541 złbez zmian3 835 zł
A01.1.14–59,83810 146 zł13 541 złbez zmian3 836 zł
A02.1.48–59,83810 146 zł13 541 złbez zmian3 836 zł
A02.1.47–59,81810 166 zł13 546 złbez zmian3 836 zł
A01.2.22–59,81812 869 zł13 591 złbez zmian3 849 zł
A02.2.57–59,83813 138 zł13 591 złbez zmian3 850 zł
A02.2.56–59,81813 157 zł13 596 złbez zmian3 850 zł
B01.1.11–60,52813 428 zł13 441 złbez zmian3 851 zł
A01.2.23–59,83816 129 zł13 641 złbez zmian3 864 zł
A02.3.66–59,83816 129 zł13 641 złbez zmian3 864 zł
C02.0.22–61,62816 444 zł13 250 złbez zmian3 866 zł
B01.2.20–60,52816 454 zł13 491 złbez zmian3 866 zł
B01.0.04–61,74818 160 zł13 252 złbez zmian3 874 zł
A01.3.31–59,81818 850 zł13 691 złbez zmian3 877 zł
A01.3.32–59,83819 121 zł13 691 złbez zmian3 878 zł
B01.3.29–60,52819 480 zł13 541 złbez zmian3 880 zł
C01.1.09–60,69822 114 zł13 546 złbez zmian3 893 zł
C01.2.14–60,69825 149 zł13 596 złbez zmian3 907 zł
A02.0.40–62,05825 348 zł13 301 złbez zmian3 908 zł
A01.0.04–62,05825 360 zł13 302 złbez zmian3 908 zł
A02.0.38–62,07825 804 zł13 304 złbez zmian3 910 zł
B01.1.10–61,74829 776 zł13 440 złbez zmian3 929 zł
B01.0.01–61,97830 360 zł13 399 złbez zmian3 932 zł
B01.1.09–62,04833 694 zł13 438 złbez zmian3 947 zł
B01.2.21–61,81833 805 zł13 490 złbez zmian3 948 zł
C01.0.04–60,62833 852 zł13 755 złbez zmian3 948 zł
B01.2.19–61,74834 098 zł13 510 złbez zmian3 949 zł
B01.0.06–66,64835 836 zł12 543 złbez zmian3 958 zł
B01.3.28–61,74835 950 zł13 540 złbez zmian3 958 zł
A02.1.45–61,7836 128 zł13 552 złbez zmian3 959 zł
A01.1.17–61,7836 314 zł13 555 złbez zmian3 960 zł
B01.2.18–62,04836 796 zł13 488 złbez zmian3 962 zł
B01.3.30–61,81836 895 zł13 540 złbez zmian3 963 zł
A01.0.07–62,93837 012 zł13 301 złbez zmian3 963 zł
A02.2.54–61,7839 213 zł13 602 złbez zmian3 974 zł
A01.2.26–61,7839 399 zł13 605 złbez zmian3 974 zł
B01.3.27–62,04839 898 zł13 538 złbez zmian3 977 zł
A01.0.06–63,17840 132 zł13 300 złbez zmian3 978 zł
A01.0.05–63,17840 132 zł13 300 złbez zmian3 978 zł
C02.1.31–62,61841 332 zł13 438 złbez zmian3 984 zł
A02.3.63–61,7842 298 zł13 652 złbez zmian3 988 zł
A01.3.35–61,7842 484 zł13 655 złbez zmian3 989 zł
C02.3.47–62,37844 197 zł13 535 złbez zmian3 997 zł
C02.2.40–62,61844 463 zł13 488 złbez zmian3 998 zł
C02.3.49–62,61847 593 zł13 538 złbez zmian4 013 zł
A02.0.39–63,92850 032 zł13 298 złbez zmian4 025 zł
C02.1.29–65863 452 zł13 284 złbez zmian4 088 zł
C02.1.37–70,29869 870 zł12 375 złbez zmian4 119 zł
B01.1.15–68,94919 119 zł13 332 złbez zmian4 352 zł
C02.0.26–68,09921 979 zł13 541 złbez zmian4 365 zł
B01.2.24–68,94922 566 zł13 382 złbez zmian4 368 zł
B01.3.32–68,94926 013 zł13 432 złbez zmian4 385 zł
C02.2.44–69,5930 158 zł13 384 złbez zmian4 404 zł
C02.1.35–69,5933 633 zł13 434 złbez zmian4 421 zł
C02.3.53–69,5933 633 zł13 434 złbez zmian4 421 zł
C02.0.28–70,29933 665 zł13 283 złbez zmian4 421 zł
B01.0.08–70,29933 665 zł13 283 złbez zmian4 421 zł
B01.1.17–70,29940 124 zł13 375 złbez zmian4 451 zł
B01.2.26–70,29943 638 zł13 425 złbez zmian4 468 zł
C02.2.46–70,29943 674 zł13 425 złbez zmian4 468 zł
C01.0.01–71,57944 261 zł13 194 złbez zmian4 471 zł
B01.3.34–70,29947 153 zł13 475 złbez zmian4 485 zł
C02.3.55–70,29947 189 zł13 475 złbez zmian4 485 zł
C01.1.06–71,57957 447 zł13 378 złbez zmian4 533 zł
C01.2.11–71,57961 025 zł13 428 złbez zmian4 550 zł
C01.3.16–71,57964 604 zł13 478 złbez zmian4 567 zł
A01.0.02–74,91995 615 zł13 291 złbez zmian4 714 zł
C02.0.24–75,581 003 477 zł13 277 złbez zmian4 751 zł
A02.0.42–75,911 004 147 zł13 228 złbez zmian4 754 zł
C02.1.33–75,581 006 230 zł13 313 złbez zmian4 764 zł
C02.2.42–75,581 010 009 zł13 363 złbez zmian4 782 zł
C02.3.51–75,581 013 788 zł13 413 złbez zmian4 800 zł
A01.1.11–76,331 019 550 zł13 357 złbez zmian4 827 zł
A01.2.20–76,331 023 367 zł13 407 złbez zmian4 845 zł
A01.3.29–76,331 027 183 zł13 457 złbez zmian4 864 zł
A02.1.51–77,491 034 838 zł13 354 złbez zmian4 900 zł
A02.2.60–77,491 038 713 zł13 404 złbez zmian4 918 zł
A02.3.69–77,491 042 587 zł13 454 złbez zmian4 937 zł
A01.1.12–80,171 070 441 zł13 352 złbez zmian5 068 zł
A02.1.50–80,371 072 581 zł13 346 złbez zmian5 079 zł
B01.1.16–81,331 072 995 zł13 193 złbez zmian5 080 zł
C02.2.45–81,331 077 062 zł13 243 złbez zmian5 100 zł
B01.2.25–81,331 077 062 zł13 243 złbez zmian5 100 zł
A02.3.68–80,371 080 618 zł13 446 złbez zmian5 117 zł
C02.3.54–81,331 081 128 zł13 293 złbez zmian5 119 zł
B01.3.33–81,331 081 128 zł13 293 złbez zmian5 119 zł
B01.3.31–81,971 103 011 zł13 456 złbez zmian5 223 zł
C02.0.27–81,31 105 692 zł13 600 złbez zmian5 235 zł
B01.0.07–81,331 110 188 zł13 650 złbez zmian5 257 zł
C02.1.36–81,331 113 660 zł13 693 złbez zmian5 273 zł
A02.0.41–84,461 142 491 zł13 527 złbez zmian5 410 zł
C01.0.05–85,881 167 596 zł13 596 złbez zmian5 528 zł
C01.1.10–86,011 172 739 zł13 635 złbez zmian5 553 zł
C01.2.15–86,011 177 040 zł13 685 złbez zmian5 573 zł
C01.1.07–88,31 201 836 zł13 611 złbez zmian5 691 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ATAL Spółka Akcyjna

NIP
5482487278
KRS
0000262397

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ATAL Spółka Akcyjna →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Haliny Pipiórskiej 3

Cena startowa to lokal A02.3.63 (61,7 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Haliny Pipiórskiej 3?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 110 lokali w cenach od 613 639 zł, czyli od 12 375 do 13 755 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 905 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa