PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kąty Grodziskie 7 / 7A: ceny mieszkań i rata kredytu

Kąty Grodziskie 7 / 7A, Warszawa. Deweloper: P1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

41lokali w cenniku
12 144 złnajniższa cena m²
38,4–94,45 m²metraże
od 2 658 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Kąty Grodziskie 7 / 7A

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 750 zł) to 17% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
1A.1A.26–38,78561 277 zł14 473 złbez zmian2 658 zł
1A.1A.10–38,4580 898 zł15 128 złbez zmian2 750 zł
1A.1A.18–38,4591 049 zł15 392 złbez zmian2 799 zł
1A.1A.13–44,56603 379 zł13 541 złbez zmian2 857 zł
1A.1A.14–47,13616 981 zł13 091 złbez zmian2 921 zł
1A.1A.21–44,56646 120 zł14 500 złbez zmian3 059 zł
1A.1A.05–44,51652 125 zł14 651 złbez zmian3 088 zł
1A.1A.28–44,61655 767 zł14 700 złbez zmian3 105 zł
1A.1A.22–47,13669 246 zł14 200 złbez zmian3 169 zł
1A.1A.06–47,13694 905 zł14 744 złbez zmian3 290 zł
1A.1B.12–54,14744 373 zł13 749 złbez zmian3 525 zł
1A.1B.18–54,15758 671 zł14 011 złbez zmian3 592 zł
1A.1B.24–54,15772 970 zł14 275 złbez zmian3 660 zł
1A.1A.03–56,5800 683 zł14 171 złbez zmian3 791 zł
1A.1A.11–56,03827 761 zł14 774 złbez zmian3 919 zł
1A.1A.19–56,03842 926 zł15 044 złbez zmian3 991 zł
1A.1B.09–62,87843 163 zł13 411 złbez zmian3 992 zł
1A.1B.15–62,87860 030 zł13 680 złbez zmian4 072 zł
1A.1B.21–62,87875 865 zł13 931 złbez zmian4 147 zł
1A.1B.03–62,73876 769 zł13 977 złbez zmian4 151 zł
1A.1B.11–76,96934 566 zł12 144 złbez zmian4 425 zł
1A.1B.05–75,59938 783 zł12 419 złbez zmian4 445 zł
1A.1B.17–77,01952 231 zł12 365 złbez zmian4 509 zł
1A.1B.13–71,6963 225 zł13 453 złbez zmian4 561 zł
1A.1B.23–77,01970 698 zł12 605 złbez zmian4 596 zł
1A.1B.07–71,57972 087 zł13 582 złbez zmian4 603 zł
1A.1B.19–71,571 054 429 zł14 733 złbez zmian4 993 zł
1A.1B.01–72,151 058 773 zł14 675 złbez zmian5 013 zł
1A.1A.15–81,711 065 654 zł13 042 złbez zmian5 046 zł
1A.1A.07–81,591 084 982 zł13 298 złbez zmian5 137 zł
1A.1A.23–81,561 121 450 zł13 750 złbez zmian5 310 zł
1A.1A.30–81,561 139 781 zł13 975 złbez zmian5 397 zł
1A.1A.31–81,161 150 596 zł14 177 złbez zmian5 448 zł
1A.1A.24–89,41 164 125 zł13 022 złbez zmian5 512 zł
1A.1B.08–88,951 176 536 zł13 227 złbez zmian5 571 zł
1A.1B.14–88,951 198 278 zł13 471 złbez zmian5 674 zł
1A.1B.20–88,941 222 037 zł13 740 złbez zmian5 786 zł
1A.1B.04–89,821 227 018 zł13 661 złbez zmian5 810 zł
1A.1B.02–89,111 240 736 zł13 924 złbez zmian5 875 zł
1A.1B.16–94,451 267 281 zł13 417 złbez zmian6 000 zł
1A.1B.22–94,451 291 133 zł13 670 złbez zmian6 113 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

P1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty

NIP
1080008078

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera P1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Kąty Grodziskie 7 / 7A

Cena startowa to lokal 1A.1B.11 (76,96 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kąty Grodziskie 7 / 7A?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 41 lokali w cenach od 561 277 zł, czyli od 12 144 do 15 392 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 658 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa