PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

KIJOWSKA 17 ETAP I: ceny mieszkań i rata kredytu

KIJOWSKA 17, Warszawa. Deweloper: BUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

187lokali w cenniku
15 600 złnajniższa cena m²
26,3–82,34 m²metraże
od 1 985 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: KIJOWSKA 17 ETAP I

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (17 500 zł) to 5% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
138–26,37419 283 zł15 900 złbez zmian1 985 zł
148–26,37419 283 zł15 900 złbez zmian1 985 zł
3–26,39419 600 zł15 900 złbez zmian1 987 zł
13–26,39422 240 zł16 000 złbez zmian1 999 zł
4–27,45463 905 zł16 900 złbez zmian2 197 zł
128–26,3465 510 zł17 700 złbez zmian2 204 zł
14–27,45466 650 zł17 000 złbez zmian2 210 zł
129–29,79467 703 zł15 700 złbez zmian2 215 zł
155–27,54468 180 zł17 000 złbez zmian2 217 zł
24–27,45469 395 zł17 100 złbez zmian2 223 zł
163–27,54470 934 zł17 100 złbez zmian2 230 zł
171–27,43471 796 zł17 200 złbez zmian2 234 zł
40–27,45472 140 zł17 200 złbez zmian2 236 zł
179–27,43474 539 zł17 300 złbez zmian2 247 zł
77–30,23479 145 zł15 850 złbez zmian2 269 zł
48–27,45480 375 zł17 500 złbez zmian2 275 zł
81–30,23480 657 zł15 900 złbez zmian2 276 zł
127–27,24482 148 zł17 700 złbez zmian2 283 zł
137–27,43488 254 zł17 800 złbez zmian2 312 zł
71–31,44493 608 zł15 700 złbez zmian2 337 zł
12–29,79497 493 zł16 700 złbez zmian2 356 zł
139–29,72497 493 zł16 740 złbez zmian2 356 zł
1–26,38498 582 zł18 900 złbez zmian2 361 zł
70–30,23504 841 zł16 700 złbez zmian2 390 zł
32–27,58510 230 zł18 500 złbez zmian2 416 zł
66–30,33512 577 zł16 900 złbez zmian2 427 zł
87–32,86514 259 zł15 650 złbez zmian2 435 zł
147–27,52520 128 zł18 900 złbez zmian2 463 zł
82–31,44525 048 zł16 700 złbez zmian2 486 zł
65–30,53534 275 zł17 500 złbez zmian2 530 zł
62–30,64536 200 zł17 500 złbez zmian2 539 zł
76–32,86545 476 zł16 600 złbez zmian2 583 zł
64–30,92547 284 zł17 700 złbez zmian2 591 zł
63–31,04549 408 zł17 700 złbez zmian2 601 zł
22–29,76553 536 zł18 600 złbez zmian2 621 zł
7–44,44706 596 zł15 900 złbez zmian3 346 zł
67–45,71713 076 zł15 600 złbez zmian3 376 zł
172–41,13715 662 zł17 400 złbez zmian3 389 zł
180–41717 500 zł17 500 złbez zmian3 397 zł
6–45,03720 480 zł16 000 złbez zmian3 411 zł
39–41,24725 824 zł17 600 złbez zmian3 437 zł
102–41,77726 798 zł17 400 złbez zmian3 441 zł
47–41,23729 771 zł17 700 złbez zmian3 455 zł
109–41,72730 100 zł17 500 złbez zmian3 457 zł
55–41,04738 720 zł18 000 złbez zmian3 498 zł
5–46,53739 827 zł15 900 złbez zmian3 503 zł
164–41,02742 462 zł18 100 złbez zmian3 515 zł
10–42,44742 700 zł17 500 złbez zmian3 517 zł
78–45,6743 280 zł16 300 złbez zmian3 519 zł
135–45,11744 315 zł16 500 złbez zmian3 524 zł
131–42,61745 675 zł17 500 złbez zmian3 531 zł
141–42,53748 528 zł17 600 złbez zmian3 544 zł
145–45,11748 826 zł16 600 złbez zmian3 546 zł
20–42,61749 936 zł17 600 złbez zmian3 551 zł
159–44,67750 456 zł16 800 złbez zmian3 553 zł
31–41,73751 140 zł18 000 złbez zmian3 557 zł
95–41,73751 140 zł18 000 złbez zmian3 557 zł
80–45,62752 730 zł16 500 złbez zmian3 564 zł
160–44,88753 984 zł16 800 złbez zmian3 570 zł
167–44,67754 923 zł16 900 złbez zmian3 574 zł
17–44,71755 599 zł16 900 złbez zmian3 578 zł
99–42,09757 620 zł18 000 złbez zmian3 587 zł
173–41,1760 350 zł18 500 złbez zmian3 600 zł
38–41,27763 495 zł18 500 złbez zmian3 615 zł
28–44,65763 515 zł17 100 złbez zmian3 615 zł
133–44,46764 712 zł17 200 złbez zmian3 621 zł
151–44,47764 884 zł17 200 złbez zmian3 622 zł
157–41,14765 204 zł18 600 złbez zmian3 623 zł
106–42,09766 038 zł18 200 złbez zmian3 627 zł
54–41,2766 320 zł18 600 złbez zmian3 628 zł
113–42,11766 402 zł18 200 złbez zmian3 629 zł
134–44,83766 593 zł17 100 złbez zmian3 630 zł
27–44,85766 935 zł17 100 złbez zmian3 631 zł
187–40,82767 416 zł18 800 złbez zmian3 634 zł
44–44,68768 496 zł17 200 złbez zmian3 639 zł
43–44,7768 840 zł17 200 złbez zmian3 640 zł
35–44,77770 044 zł17 200 złbez zmian3 646 zł
16–45,04770 184 zł17 100 złbez zmian3 647 zł
143–44,69773 137 zł17 300 złbez zmian3 661 zł
61–42,61775 502 zł18 200 złbez zmian3 672 zł
181–42,61775 502 zł18 200 złbez zmian3 672 zł
144–44,95777 635 zł17 300 złbez zmian3 682 zł
152–45,07779 711 zł17 300 złbez zmian3 692 zł
168–44,74782 950 zł17 500 złbez zmian3 707 zł
69–45,6784 320 zł17 200 złbez zmian3 714 zł
116–41,74784 712 zł18 800 złbez zmian3 716 zł
51–44,87785 225 zł17 500 złbez zmian3 718 zł
50–44,88785 400 zł17 500 złbez zmian3 719 zł
177–44,88785 400 zł17 500 złbez zmian3 719 zł
46–42,61788 285 zł18 500 złbez zmian3 732 zł
165–42,61788 285 zł18 500 złbez zmian3 732 zł
36–44,63789 951 zł17 700 złbez zmian3 740 zł
175–44,67790 656 zł17 700 złbez zmian3 744 zł
120–42,15792 420 zł18 800 złbez zmian3 752 zł
176–44,88794 376 zł17 700 złbez zmian3 761 zł
41–46,55796 005 zł17 100 złbez zmian3 769 zł
123–43,87798 434 zł18 200 złbez zmian3 780 zł
8–44,41799 380 zł18 000 złbez zmian3 785 zł
57–44,83806 940 zł18 000 złbez zmian3 821 zł
89–45,6807 120 zł17 700 złbez zmian3 822 zł
170–46,41807 534 zł17 400 złbez zmian3 824 zł
124–44,41808 262 zł18 200 złbez zmian3 827 zł
183–44,67808 527 zł18 100 złbez zmian3 828 zł
136–46,27809 725 zł17 500 złbez zmian3 834 zł
15–46,32810 600 zł17 500 złbez zmian3 838 zł
33–46,39811 825 zł17 500 złbez zmian3 844 zł
184–44,88812 328 zł18 100 złbez zmian3 846 zł
178–46,42812 350 zł17 500 złbez zmian3 846 zł
91–45,9812 430 zł17 700 złbez zmian3 847 zł
18–44,64812 448 zł18 200 złbez zmian3 847 zł
19–48,36812 448 zł16 800 złbez zmian3 847 zł
25–46,52814 100 zł17 500 złbez zmian3 855 zł
185–45,05815 405 zł18 100 złbez zmian3 861 zł
146–46,34815 584 zł17 600 złbez zmian3 862 zł
103–45,63816 777 zł17 900 złbez zmian3 867 zł
98–45,89816 842 zł17 800 złbez zmian3 868 zł
96–45,9817 020 zł17 800 złbez zmian3 868 zł
105–45,69817 851 zł17 900 złbez zmian3 872 zł
162–46,29819 333 zł17 700 złbez zmian3 879 zł
154–46,31819 687 zł17 700 złbez zmian3 881 zł
29–48,24820 080 zł17 000 złbez zmian3 883 zł
45–48,14823 194 zł17 100 złbez zmian3 898 zł
60–48,43823 310 zł17 000 złbez zmian3 898 zł
117–45,82824 760 zł18 000 złbez zmian3 905 zł
110–45,89826 020 zł18 000 złbez zmian3 911 zł
112–45,92826 560 zł18 000 złbez zmian3 914 zł
37–48,43828 153 zł17 100 złbez zmian3 921 zł
49–46,52832 708 zł17 900 złbez zmian3 943 zł
126–45,86834 652 zł18 200 złbez zmian3 952 zł
52–44,53837 164 zł18 800 złbez zmian3 964 zł
2–49,4839 800 zł17 000 złbez zmian3 976 zł
58–44,71840 548 zł18 800 złbez zmian3 980 zł
150–48,35841 290 zł17 400 złbez zmian3 983 zł
142–48,36841 464 zł17 400 złbez zmian3 984 zł
182–48,44842 856 zł17 400 złbez zmian3 991 zł
59–44,92844 496 zł18 800 złbez zmian3 999 zł
119–45,69845 265 zł18 500 złbez zmian4 002 zł
166–48,35846 125 zł17 500 złbez zmian4 006 zł
158–48,36846 300 zł17 500 złbez zmian4 007 zł
53–48,43847 525 zł17 500 złbez zmian4 013 zł
9–47,88852 264 zł17 800 złbez zmian4 035 zł
174–48,44862 232 zł17 800 złbez zmian4 083 zł
132–47,92862 560 zł18 000 złbez zmian4 084 zł
42–50,56864 576 zł17 100 złbez zmian4 094 zł
161–50,58870 000 zł17 200 złbez zmian4 119 zł
153–50,6870 320 zł17 200 złbez zmian4 121 zł
169–50,59875 207 zł17 300 złbez zmian4 144 zł
26–50,5883 750 zł17 500 złbez zmian4 184 zł
34–50,35886 160 zł17 600 złbez zmian4 196 zł
125–50,11912 002 zł18 200 złbez zmian4 318 zł
88–41,17915 003 zł22 225 złbez zmian4 332 zł
92–42,03924 029 zł21 985 złbez zmian4 375 zł
156–40,96926 000 zł22 607 złbez zmian4 384 zł
23–40,99927 000 zł22 615 złbez zmian4 389 zł
104–65,481 100 064 zł16 800 złbez zmian5 209 zł
68–65,771 118 090 zł17 000 złbez zmian5 294 zł
79–65,591 121 589 zł17 100 złbez zmian5 311 zł
73–63,581 125 366 zł17 700 złbez zmian5 328 zł
140–68,671 126 188 zł16 400 złbez zmian5 332 zł
21–68,261 126 290 zł16 500 złbez zmian5 333 zł
90–65,61 128 320 zł17 200 złbez zmian5 342 zł
84–63,511 130 478 zł17 800 złbez zmian5 353 zł
130–69,11 133 240 zł16 400 złbez zmian5 366 zł
74–64,031 133 331 zł17 700 złbez zmian5 366 zł
85–63,761 134 928 zł17 800 złbez zmian5 374 zł
97–65,841 139 032 zł17 300 złbez zmian5 393 zł
111–65,811 151 675 zł17 500 złbez zmian5 453 zł
72–70,071 163 162 zł16 600 złbez zmian5 507 zł
118–65,791 171 062 zł17 800 złbez zmian5 545 zł
149–49,61 190 400 zł24 000 złbez zmian5 636 zł
11–68,921 192 316 zł17 300 złbez zmian5 645 zł
30–49,761 194 240 zł24 000 złbez zmian5 655 zł
121–70,921 212 732 zł17 100 złbez zmian5 742 zł
83–70,231 222 002 zł17 400 złbez zmian5 786 zł
86–73,791 239 672 zł16 800 złbez zmian5 870 zł
100–70,921 248 192 zł17 600 złbez zmian5 910 zł
115–74,561 260 064 zł16 900 złbez zmian5 966 zł
75–73,541 272 242 zł17 300 złbez zmian6 024 zł
122–74,561 274 976 zł17 100 złbez zmian6 037 zł
114–73,191 295 463 zł17 700 złbez zmian6 134 zł
108–74,561 304 800 zł17 500 złbez zmian6 178 zł
107–73,131 330 996 zł18 200 złbez zmian6 302 zł
101–76,841 337 016 zł17 400 złbez zmian6 331 zł
186–73,741 349 442 zł18 300 złbez zmian6 389 zł
56–74,181 350 076 zł18 200 złbez zmian6 392 zł
93–78,671 788 011 zł22 728 złbez zmian8 466 zł
94–82,341 875 000 zł22 771 złbez zmian8 878 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

BUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa

NIP
7712771163
KRS
0000290782

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera BUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: KIJOWSKA 17 ETAP I

Cena startowa to lokal 120 (42,15 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji KIJOWSKA 17 ETAP I?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 187 lokali w cenach od 419 283 zł, czyli od 15 600 do 24 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 985 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa