Przedpole, Warszawa. Deweloper: SGI NOVA SP. Z O.O. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (16 900 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | 2 | 43,17 | 755 475 zł | 17 500 zł | bez zmian | 3 577 zł | |
| – | 2 | 42,4 | 755 475 zł | 17 818 zł | bez zmian | 3 577 zł | |
| – | 2 | 42,4 | 758 960 zł | 17 900 zł | bez zmian | 3 594 zł | |
| – | 2 | 42,4 | 767 440 zł | 18 100 zł | bez zmian | 3 634 zł | |
| – | 2 | 42,4 | 788 640 zł | 18 600 zł | bez zmian | 3 734 zł | |
| – | 2 | 50,16 | 802 560 zł | 16 000 zł | bez zmian | 3 800 zł | |
| – | 2 | 49,68 | 802 560 zł | 16 155 zł | bez zmian | 3 800 zł | |
| – | 2 | 49,68 | 804 816 zł | 16 200 zł | bez zmian | 3 811 zł | |
| – | 2 | 49,68 | 814 752 zł | 16 400 zł | bez zmian | 3 858 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 829 155 zł | 16 700 zł | bez zmian | 3 926 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 839 085 zł | 16 900 zł | bez zmian | 3 973 zł | |
| – | 2 | 49,68 | 839 592 zł | 16 900 zł | bez zmian | 3 975 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 853 980 zł | 17 200 zł | bez zmian | 4 043 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 863 910 zł | 17 400 zł | bez zmian | 4 090 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 873 840 zł | 17 600 zł | bez zmian | 4 138 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 878 805 zł | 17 700 zł | bez zmian | 4 161 zł | |
| – | 2 | 49,65 | 888 735 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 208 zł | |
| – | 2 | 54,5 | 904 700 zł | 16 600 zł | bez zmian | 4 284 zł | |
| – | 2 | 54,5 | 931 950 zł | 17 100 zł | bez zmian | 4 413 zł | |
| – | 2 | 54,5 | 948 300 zł | 17 400 zł | bez zmian | 4 490 zł | |
| – | 3 | 67,01 | 998 449 zł | 14 900 zł | bez zmian | 4 728 zł | |
| – | 3 | 65,79 | 998 449 zł | 15 176 zł | bez zmian | 4 728 zł | |
| – | 3 | 65,79 | 1 000 008 zł | 15 200 zł | bez zmian | 4 735 zł | |
| – | 3 | 67,01 | 1 005 150 zł | 15 000 zł | bez zmian | 4 759 zł | |
| – | 3 | 65,79 | 1 013 166 zł | 15 400 zł | bez zmian | 4 797 zł | |
| – | 3 | 65,79 | 1 026 324 zł | 15 600 zł | bez zmian | 4 859 zł | |
| – | 3 | 65,79 | 1 059 219 zł | 16 100 zł | bez zmian | 5 015 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera SGI NOVA SP. Z O.O. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal (49,65 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 27 lokali w cenach od 755 475 zł, czyli od 14 900 do 18 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 577 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.