PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Marywilska 73, 03-042 Warszawa 73: ceny mieszkań i rata kredytu

Marywilska 73, 03-042 Warszawa 73, Warszawa. Deweloper: MARYWILSKA 73 sp. z o.o. (dawniej: UNI 9 sp. z o.o.). Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

74lokale w cenniku
13 470 złnajniższa cena m²
39,03–74,48 m²metraże
od 2 720 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Marywilska 73, 03-042 Warszawa 73

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 820 zł) to 11% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
B/83–39,65574 529 zł14 490 złbez zmian2 720 zł
B/95–39,03581 547 zł14 900 złbez zmian2 754 zł
A/7–39,19589 026 zł15 030 złbez zmian2 789 zł
B/69–39,03590 914 zł15 140 złbez zmian2 798 zł
A/21–44,32628 458 zł14 180 złbez zmian2 976 zł
B/70–41,88634 063 zł15 140 złbez zmian3 002 zł
B/105–39,03634 238 zł16 250 złbez zmian3 003 zł
B/115–39,03634 628 zł16 260 złbez zmian3 005 zł
A/56–39,19637 229 zł16 260 złbez zmian3 017 zł
A/55–39,44641 294 zł16 260 złbez zmian3 036 zł
B/76–41,88652 490 zł15 580 złbez zmian3 089 zł
B/74–44,28670 399 zł15 140 złbez zmian3 174 zł
A/10–44,32671 005 zł15 140 złbez zmian3 177 zł
B/64–46,15673 329 zł14 590 złbez zmian3 188 zł
A/3–46,35676 247 zł14 590 złbez zmian3 202 zł
B/108–41,89680 713 zł16 250 złbez zmian3 223 zł
B/118–41,89681 131 zł16 260 złbez zmian3 225 zł
A/43–44,32700 699 zł15 810 złbez zmian3 318 zł
A/25–53,68723 070 zł13 470 złbez zmian3 424 zł
A/24–48,75743 438 zł15 250 złbez zmian3 520 zł
A/35–48,75759 525 zł15 580 złbez zmian3 596 zł
A/46–48,75770 738 zł15 810 złbez zmian3 649 zł
A/27–57,8784 346 zł13 570 złbez zmian3 714 zł
A/36–53,68789 096 zł14 700 złbez zmian3 736 zł
B/80–55,98798 275 zł14 260 złbez zmian3 780 zł
A/47–53,68801 442 zł14 930 złbez zmian3 795 zł
A/28–55,67806 102 zł14 480 złbez zmian3 817 zł
B/90–55,98810 590 zł14 480 złbez zmian3 838 zł
A/15–56,69814 635 zł14 370 złbez zmian3 857 zł
A/39–55,67818 349 zł14 700 złbez zmian3 875 zł
B/100–55,98822 906 zł14 700 złbez zmian3 896 zł
A/26–56,66826 669 zł14 590 złbez zmian3 914 zł
A/16–57,8830 586 zł14 370 złbez zmian3 933 zł
A/50–55,67831 153 zł14 930 złbez zmian3 935 zł
A/61–55,67831 710 zł14 940 złbez zmian3 938 zł
B/86–61,75831 773 zł13 470 złbez zmian3 938 zł
B/79–57,93832 454 zł14 370 złbez zmian3 942 zł
A/14–53,68835 261 zł15 560 złbez zmian3 955 zł
B/110–55,98835 781 zł14 930 złbez zmian3 957 zł
B/120–55,98836 341 zł14 940 złbez zmian3 960 zł
A/37–56,66839 135 zł14 810 złbez zmian3 973 zł
B/89–57,93845 199 zł14 590 złbez zmian4 002 zł
A/48–56,66852 166 zł15 040 złbez zmian4 035 zł
A/59–56,66852 733 zł15 050 złbez zmian4 038 zł
A/38–57,8856 018 zł14 810 złbez zmian4 053 zł
B/99–57,93857 306 zł14 799 złbez zmian4 059 zł
A/49–57,8869 312 zł15 040 złbez zmian4 116 zł
A/60–57,8869 890 zł15 050 złbez zmian4 119 zł
B/109–57,93871 267 zł15 040 złbez zmian4 125 zł
B/119–57,93871 847 zł15 050 złbez zmian4 128 zł
A/17–55,67885 710 zł15 910 złbez zmian4 194 zł
B/65–65,12899 958 zł13 820 złbez zmian4 261 zł
B/77–64,22901 649 zł14 040 złbez zmian4 269 zł
A/18–64,69908 248 zł14 040 złbez zmian4 300 zł
B/81–65,12914 285 zł14 040 złbez zmian4 329 zł
A/29–64,69922 479 zł14 260 złbez zmian4 368 zł
B/91–65,12928 611 zł14 260 złbez zmian4 397 zł
A/40–64,69943 827 zł14 590 złbez zmian4 469 zł
B/82–67,36945 734 zł14 040 złbez zmian4 478 zł
A/19–67,52947 981 zł14 040 złbez zmian4 489 zł
B/101–65,12950 101 zł14 590 złbez zmian4 499 zł
A/51–64,69958 706 zł14 820 złbez zmian4 539 zł
B/92–67,36960 554 zł14 260 złbez zmian4 548 zł
A/30–67,52962 835 zł14 260 złbez zmian4 559 zł
B/111–65,12965 078 zł14 820 złbez zmian4 570 zł
B/121–65,12965 730 zł14 830 złbez zmian4 573 zł
B/102–67,36982 782 zł14 590 złbez zmian4 653 zł
A/41–67,52985 117 zł14 590 złbez zmian4 664 zł
B/112–67,36998 275 zł14 820 złbez zmian4 727 zł
B/122–67,36998 949 zł14 830 złbez zmian4 730 zł
B/97–74,481 086 663 zł14 590 złbez zmian5 145 zł
B/117–74,481 104 538 zł14 830 złbez zmian5 230 zł
B/87–74,091 130 613 zł15 260 złbez zmian5 353 zł
B/107–74,091 138 763 zł15 370 złbez zmian5 392 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

MARYWILSKA 73 sp. z o.o. (dawniej: UNI 9 sp. z o.o.)

NIP
5242922444
KRS
0000912510

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera MARYWILSKA 73 sp. z o.o. (dawniej: UNI 9 sp. z o.o.) →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Marywilska 73, 03-042 Warszawa 73

Cena startowa to lokal A/14 (53,68 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Marywilska 73, 03-042 Warszawa 73?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 74 lokale w cenach od 574 529 zł, czyli od 13 470 do 16 260 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 720 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa