Chodakowska 38, Warszawa. Deweloper: Victoria Dom. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (19 241 zł) to 16% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 | – | 26,54 | 536 703 zł | 20 223 zł | bez zmian | 2 541 zł | |
| 2 | – | 32,77 | 647 378 zł | 19 753 zł | bez zmian | 3 065 zł | |
| 105 | – | 33,33 | 654 656 zł | 19 642 zł | bez zmian | 3 100 zł | |
| 109 | – | 33,92 | 658 048 zł | 19 400 zł | bez zmian | 3 116 zł | |
| 6 | – | 33,85 | 660 075 zł | 19 500 zł | bez zmian | 3 125 zł | |
| 17 | – | 33,38 | 660 924 zł | 19 800 zł | bez zmian | 3 129 zł | |
| 113 | – | 33,92 | 661 440 zł | 19 500 zł | bez zmian | 3 132 zł | |
| 21 | – | 33,38 | 664 262 zł | 19 900 zł | bez zmian | 3 145 zł | |
| 14 | – | 33,85 | 666 845 zł | 19 700 zł | bez zmian | 3 157 zł | |
| 121 | – | 33,92 | 668 224 zł | 19 700 zł | bez zmian | 3 164 zł | |
| 18 | – | 33,85 | 670 230 zł | 19 800 zł | bez zmian | 3 173 zł | |
| 25 | – | 34,44 | 671 365 zł | 19 494 zł | bez zmian | 3 179 zł | |
| 28 | – | 35,15 | 674 880 zł | 19 200 zł | bez zmian | 3 195 zł | |
| 36 | – | 35,15 | 681 910 zł | 19 400 zł | bez zmian | 3 229 zł | |
| 48 | – | 35,17 | 692 849 zł | 19 700 zł | bez zmian | 3 281 zł | |
| 53 | – | 37,05 | 714 420 zł | 19 281 zł | bez zmian | 3 383 zł | |
| 68 | – | 36,94 | 716 636 zł | 19 400 zł | bez zmian | 3 393 zł | |
| 54 | – | 38,52 | 743 945 zł | 19 315 zł | bez zmian | 3 522 zł | |
| 111 | – | 38,7 | 746 910 zł | 19 300 zł | bez zmian | 3 537 zł | |
| 119 | – | 38,7 | 758 520 zł | 19 600 zł | bez zmian | 3 591 zł | |
| 104 | – | 43,58 | 808 444 zł | 18 551 zł | bez zmian | 3 828 zł | |
| 81 | – | 44,92 | 817 544 zł | 18 200 zł | bez zmian | 3 871 zł | |
| 7 | – | 46,88 | 848 528 zł | 18 100 zł | bez zmian | 4 018 zł | |
| 15 | – | 46,88 | 857 904 zł | 18 300 zł | bez zmian | 4 062 zł | |
| 26 | – | 50,35 | 909 402 zł | 18 060 zł | bez zmian | 4 306 zł | |
| 51 | – | 50,85 | 913 318 zł | 17 963 zł | bez zmian | 4 324 zł | |
| 55 | – | 51,11 | 918 449 zł | 17 970 zł | bez zmian | 4 349 zł | |
| 63 | – | 51,11 | 928 711 zł | 18 170 zł | bez zmian | 4 397 zł | |
| 62 | – | 51,35 | 935 280 zł | 18 213 zł | bez zmian | 4 428 zł | |
| 34 | – | 52,63 | 942 077 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 461 zł | |
| 74 | – | 51,36 | 950 868 zł | 18 513 zł | bez zmian | 4 502 zł | |
| 42 | – | 52,63 | 952 603 zł | 18 100 zł | bez zmian | 4 510 zł | |
| 80 | – | 54,06 | 974 016 zł | 18 017 zł | bez zmian | 4 612 zł | |
| 88 | – | 54,17 | 984 960 zł | 18 184 zł | bez zmian | 4 664 zł | |
| 33 | – | 55,79 | 993 062 zł | 17 800 zł | bez zmian | 4 702 zł | |
| 37 | – | 55,79 | 998 641 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 728 zł | |
| 41 | – | 55,79 | 1 004 220 zł | 18 000 zł | bez zmian | 4 755 zł | |
| 24 | – | 62,5 | 1 032 279 zł | 16 517 zł | bez zmian | 4 888 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Victoria Dom →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 119 (38,7 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 38 lokali w cenach od 536 703 zł, czyli od 16 517 do 20 223 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 541 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.