Marywilska 9,9A,9B,11, Warszawa. Deweloper: Victoria Dom. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 052 zł) to 16% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 265 | – | 41,56 | 624 310 zł | 15 024 zł | bez zmian | 2 956 zł | |
| 217 | – | 41,35 | 624 385 zł | 15 100 zł | bez zmian | 2 956 zł | |
| 85 | – | 44,62 | 660 376 zł | 14 800 zł | bez zmian | 3 127 zł | |
| 25 | – | 50,64 | 738 340 zł | 14 579 zł | bez zmian | 3 496 zł | |
| 3 | – | 53,98 | 758 523 zł | 14 052 zł | bez zmian | 3 591 zł | |
| 60 | – | 54,55 | 764 460 zł | 14 014 zł | bez zmian | 3 620 zł | |
| 11 | – | 54,45 | 765 380 zł | 14 057 zł | bez zmian | 3 624 zł | |
| 24 | – | 54,62 | 773 385 zł | 14 160 zł | bez zmian | 3 662 zł | |
| 52 | – | 55,13 | 777 852 zł | 14 110 zł | bez zmian | 3 683 zł | |
| 49 | – | 57,16 | 778 583 zł | 13 620 zł | bez zmian | 3 686 zł | |
| 136 | – | 56,52 | 784 051 zł | 13 872 zł | bez zmian | 3 712 zł | |
| 5 | – | 56,01 | 789 659 zł | 14 098 zł | bez zmian | 3 739 zł | |
| 140 | – | 56,54 | 789 912 zł | 13 972 zł | bez zmian | 3 740 zł | |
| 125 | – | 58,45 | 799 020 zł | 13 670 zł | bez zmian | 3 783 zł | |
| 10 | – | 57,84 | 807 312 zł | 13 957 zł | bez zmian | 3 823 zł | |
| 124 | – | 58,66 | 808 792 zł | 13 789 zł | bez zmian | 3 830 zł | |
| 22 | – | 57,89 | 813 820 zł | 14 057 zł | bez zmian | 3 853 zł | |
| 34 | – | 57,98 | 820 902 zł | 14 157 zł | bez zmian | 3 887 zł | |
| 242 | – | 58,31 | 837 658 zł | 14 366 zł | bez zmian | 3 966 zł | |
| 97 | – | 64,58 | 839 234 zł | 12 996 zł | bez zmian | 3 974 zł | |
| 256 | – | 63,42 | 865 620 zł | 13 648 zł | bez zmian | 4 099 zł | |
| 263 | – | 63,57 | 873 800 zł | 13 746 zł | bez zmian | 4 137 zł | |
| 174 | – | 79,2 | 1 083 375 zł | 13 680 zł | bez zmian | 5 130 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Victoria Dom →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 5 (56,01 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 23 lokale w cenach od 624 310 zł, czyli od 12 996 do 15 100 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 956 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.