Marywilska 5, Warszawa. Deweloper: Victoria Dom. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 094 zł) to 21% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | – | 38,02 | 566 498 zł | 14 900 zł | bez zmian | 2 682 zł | |
| 11 | – | 43,74 | 658 250 zł | 15 050 zł | bez zmian | 3 117 zł | |
| 75 | – | 52,44 | 710 910 zł | 13 558 zł | bez zmian | 3 366 zł | |
| 88 | – | 52,44 | 721 442 zł | 13 758 zł | bez zmian | 3 416 zł | |
| 28 | – | 59,27 | 730 128 zł | 12 319 zł | bez zmian | 3 457 zł | |
| 135 | – | 54,79 | 741 285 zł | 13 529 zł | bez zmian | 3 510 zł | |
| 63 | – | 58,19 | 748 800 zł | 12 868 zł | bez zmian | 3 545 zł | |
| 141 | – | 54,79 | 752 267 zł | 13 729 zł | bez zmian | 3 562 zł | |
| 54 | – | 59,27 | 753 872 zł | 12 719 zł | bez zmian | 3 569 zł | |
| 76 | – | 58,19 | 760 500 zł | 13 068 zł | bez zmian | 3 601 zł | |
| 67 | – | 59,27 | 765 744 zł | 12 919 zł | bez zmian | 3 626 zł | |
| 89 | – | 58,2 | 772 200 zł | 13 268 zł | bez zmian | 3 656 zł | |
| 80 | – | 59,27 | 777 616 zł | 13 119 zł | bez zmian | 3 682 zł | |
| 93 | – | 59,27 | 789 488 zł | 13 319 zł | bez zmian | 3 738 zł | |
| 117 | – | 64,07 | 806 250 zł | 12 584 zł | bez zmian | 3 817 zł | |
| 107 | – | 69,49 | 855 096 zł | 12 306 zł | bez zmian | 4 049 zł | |
| 140 | – | 64,1 | 857 850 zł | 13 384 zł | bez zmian | 4 062 zł | |
| 113 | – | 73,97 | 891 000 zł | 12 046 zł | bez zmian | 4 219 zł | |
| 124 | – | 73,97 | 905 850 zł | 12 246 zł | bez zmian | 4 289 zł | |
| 130 | – | 73,98 | 920 700 zł | 12 446 zł | bez zmian | 4 359 zł | |
| 136 | – | 73,98 | 935 550 zł | 12 646 zł | bez zmian | 4 430 zł | |
| 142 | – | 73,99 | 950 400 zł | 12 846 zł | bez zmian | 4 500 zł | |
| 118 | – | 86,4 | 1 154 440 zł | 13 362 zł | bez zmian | 5 466 zł | |
| 112 | – | 91,54 | 1 223 409 zł | 13 365 zł | bez zmian | 5 793 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Victoria Dom →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 80 (59,27 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 24 lokale w cenach od 566 498 zł, czyli od 12 046 do 15 050 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 682 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.