PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Modern City: ceny mieszkań i rata kredytu

Szeligowska 53 53, Warszawa. Deweloper: ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

243lokale w cenniku
13 100 złnajniższa cena m²
25,05–69,67 m²metraże
od 2 135 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Modern City

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (17 100 zł) to 3% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–125,05450 900 zł18 000 złbez zmian2 135 zł
–125,05452 153 zł18 050 złbez zmian2 141 zł
–125,05453 405 zł18 100 złbez zmian2 147 zł
–125,05454 658 zł18 150 złbez zmian2 153 zł
–125,05455 910 zł18 200 złbez zmian2 159 zł
–125,19458 458 zł18 200 złbez zmian2 171 zł
–125,19463 496 zł18 400 złbez zmian2 195 zł
–125,36464 088 zł18 300 złbez zmian2 197 zł
–125,36466 624 zł18 400 złbez zmian2 209 zł
–125,36469 160 zł18 500 złbez zmian2 221 zł
–125,36471 696 zł18 600 złbez zmian2 233 zł
–125,19476 091 zł18 900 złbez zmian2 254 zł
–127,49494 820 zł18 000 złbez zmian2 343 zł
–128,44496 278 zł17 450 złbez zmian2 350 zł
–127,59498 000 zł18 050 złbez zmian2 358 zł
–127,59499 379 zł18 100 złbez zmian2 364 zł
–127,59500 759 zł18 150 złbez zmian2 371 zł
–127,59502 138 zł18 200 złbez zmian2 378 zł
–128,44511 920 zł18 000 złbez zmian2 424 zł
–128,44520 452 zł18 300 złbez zmian2 464 zł
–240,82534 742 zł13 100 złbez zmian2 532 zł
–130,21540 759 zł17 900 złbez zmian2 560 zł
–130,21542 270 zł17 950 złbez zmian2 568 zł
–130,21543 780 zł18 000 złbez zmian2 575 zł
–130,21545 291 zł18 050 złbez zmian2 582 zł
–131550 250 zł17 750 złbez zmian2 605 zł
–131554 900 zł17 900 złbez zmian2 627 zł
–133,48592 596 zł17 700 złbez zmian2 806 zł
–133,11592 669 zł17 900 złbez zmian2 806 zł
–133,48594 270 zł17 750 złbez zmian2 814 zł
–133,11594 325 zł17 950 złbez zmian2 814 zł
–133,11595 980 zł18 000 złbez zmian2 822 zł
–133,48597 618 zł17 850 złbez zmian2 830 zł
–133,11597 636 zł18 050 złbez zmian2 830 zł
–133,48599 292 zł17 900 złbez zmian2 838 zł
–133,12599 472 zł18 100 złbez zmian2 838 zł
–236,15616 358 zł17 050 złbez zmian2 918 zł
–235,34625 518 zł17 700 złbez zmian2 962 zł
–236,15627 203 zł17 350 złbez zmian2 970 zł
–235,51628 527 zł17 700 złbez zmian2 976 zł
–235,51632 078 zł17 800 złbez zmian2 993 zł
–235,34636 120 zł18 000 złbez zmian3 012 zł
–237,2643 560 zł17 300 złbez zmian3 047 zł
–237,22643 906 zł17 300 złbez zmian3 049 zł
–237,22643 906 zł17 300 złbez zmian3 049 zł
–237,25644 425 zł17 300 złbez zmian3 051 zł
–237,28644 944 zł17 300 złbez zmian3 054 zł
–237,2645 420 zł17 350 złbez zmian3 056 zł
–237,21645 594 zł17 350 złbez zmian3 057 zł
–237,22645 767 zł17 350 złbez zmian3 058 zł
–237,28646 808 zł17 350 złbez zmian3 063 zł
–237,2647 280 zł17 400 złbez zmian3 065 zł
–237,42647 366 zł17 300 złbez zmian3 065 zł
–237,33647 676 zł17 350 złbez zmian3 067 zł
–236,81647 856 zł17 600 złbez zmian3 068 zł
–236,15648 893 zł17 950 złbez zmian3 072 zł
–237,2649 140 zł17 450 złbez zmian3 074 zł
–237,22649 489 zł17 450 złbez zmian3 075 zł
–237,33649 542 zł17 400 złbez zmian3 075 zł
–237,25650 013 zł17 450 złbez zmian3 078 zł
–237,25651 875 zł17 500 złbez zmian3 087 zł
–237,28652 400 zł17 500 złbez zmian3 089 zł
–238,15654 273 zł17 150 złbez zmian3 098 zł
–238,34655 614 zł17 100 złbez zmian3 104 zł
–237,48655 900 zł17 500 złbez zmian3 106 zł
–237,28656 128 zł17 600 złbez zmian3 107 zł
–238,35657 703 zł17 150 złbez zmian3 114 zł
–238,35659 620 zł17 200 złbez zmian3 123 zł
–237,48659 648 zł17 600 złbez zmian3 123 zł
–238,58659 718 zł17 100 złbez zmian3 124 zł
–238,35661 538 zł17 250 złbez zmian3 132 zł
–238,72662 112 zł17 100 złbez zmian3 135 zł
–237,42662 366 zł17 701 złbez zmian3 136 zł
–238,58663 576 zł17 200 złbez zmian3 142 zł
–238,5663 750 zł17 240 złbez zmian3 143 zł
–238,58665 505 zł17 250 złbez zmian3 151 zł
–239,46666 874 zł16 900 złbez zmian3 158 zł
–238,56667 088 zł17 300 złbez zmian3 159 zł
–238,58667 434 zł17 300 złbez zmian3 160 zł
–239,1668 610 zł17 100 złbez zmian3 166 zł
–239,1670 565 zł17 150 złbez zmian3 175 zł
–239,27671 517 zł17 100 złbez zmian3 180 zł
–239,21672 452 zł17 150 złbez zmian3 184 zł
–239,1672 520 zł17 200 złbez zmian3 184 zł
–239,1674 475 zł17 250 złbez zmian3 194 zł
–239,21676 373 zł17 250 złbez zmian3 203 zł
–239,21678 333 zł17 300 złbez zmian3 212 zł
–238,9678 805 zł17 450 złbez zmian3 214 zł
–238,9680 750 zł17 500 złbez zmian3 223 zł
–239,49683 177 zł17 300 złbez zmian3 235 zł
–240,43683 267 zł16 900 złbez zmian3 235 zł
–240,45683 605 zł16 900 złbez zmian3 237 zł
–238,9684 640 zł17 600 złbez zmian3 242 zł
–240,09685 539 zł17 100 złbez zmian3 246 zł
–240,45685 628 zł16 950 złbez zmian3 246 zł
–240,46685 797 zł16 950 złbez zmian3 247 zł
–238,36686 644 zł17 900 złbez zmian3 251 zł
–240,08687 372 zł17 150 złbez zmian3 255 zł
–240,46687 820 zł17 000 złbez zmian3 257 zł
–240,46689 843 zł17 050 złbez zmian3 266 zł
–240,08693 384 zł17 300 złbez zmian3 283 zł
–240,82693 940 zł17 000 złbez zmian3 286 zł
–240,94695 980 zł17 000 złbez zmian3 295 zł
–240,09697 566 zł17 400 złbez zmian3 303 zł
–240,94698 027 zł17 050 złbez zmian3 305 zł
–242,57698 148 zł16 400 złbez zmian3 306 zł
–240,94700 074 zł17 100 złbez zmian3 315 zł
–241,25701 250 zł17 000 złbez zmian3 320 zł
–242701 400 zł16 700 złbez zmian3 321 zł
–241,26701 420 zł17 000 złbez zmian3 321 zł
–241,29701 930 zł17 000 złbez zmian3 324 zł
–240,94702 121 zł17 150 złbez zmian3 324 zł
–241,11702 981 zł17 100 złbez zmian3 329 zł
–241,36703 120 zł17 000 złbez zmian3 329 zł
–241,37703 290 zł17 000 złbez zmian3 330 zł
–241,25703 313 zł17 050 złbez zmian3 330 zł
–241,26703 483 zł17 050 złbez zmian3 331 zł
–242703 500 zł16 750 złbez zmian3 331 zł
–241,29703 995 zł17 050 złbez zmian3 333 zł
–241,11705 037 zł17 150 złbez zmian3 338 zł
–241,25705 375 zł17 100 złbez zmian3 340 zł
–240,08705 408 zł17 600 złbez zmian3 340 zł
–241,38705 529 zł17 050 złbez zmian3 341 zł
–241,26705 546 zł17 100 złbez zmian3 341 zł
–242705 600 zł16 800 złbez zmian3 341 zł
–241,29706 059 zł17 100 złbez zmian3 343 zł
–241,11707 092 zł17 200 złbez zmian3 348 zł
–241,25707 438 zł17 150 złbez zmian3 350 zł
–243,14707 496 zł16 400 złbez zmian3 350 zł
–241,38707 598 zł17 100 złbez zmian3 350 zł
–241,38707 598 zł17 100 złbez zmian3 350 zł
–241,26707 609 zł17 150 złbez zmian3 350 zł
–242707 700 zł16 850 złbez zmian3 351 zł
–241,29708 124 zł17 150 złbez zmian3 353 zł
–240,94708 262 zł17 300 złbez zmian3 354 zł
–241,11709 148 zł17 250 złbez zmian3 358 zł
–241,25709 500 zł17 200 złbez zmian3 359 zł
–243,14709 653 zł16 450 złbez zmian3 360 zł
–241,38709 667 zł17 150 złbez zmian3 360 zł
–241,26709 672 zł17 200 złbez zmian3 360 zł
–241,64709 962 zł17 050 złbez zmian3 362 zł
–241,11711 203 zł17 300 złbez zmian3 367 zł
–243,14711 810 zł16 500 złbez zmian3 370 zł
–241,82713 031 zł17 050 złbez zmian3 376 zł
–241,29714 317 zł17 300 złbez zmian3 382 zł
–240,94714 403 zł17 450 złbez zmian3 383 zł
–241,78714 438 zł17 100 złbez zmian3 383 zł
–242,81714 927 zł16 700 złbez zmian3 385 zł
–241,78716 527 zł17 150 złbez zmian3 393 zł
–241,82717 213 zł17 150 złbez zmian3 396 zł
–241,38717 943 zł17 350 złbez zmian3 399 zł
–241,87718 071 zł17 150 złbez zmian3 400 zł
–241,78718 616 zł17 200 złbez zmian3 403 zł
–241,82719 304 zł17 200 złbez zmian3 406 zł
–241,87720 164 zł17 200 złbez zmian3 410 zł
–246,18720 408 zł15 600 złbez zmian3 411 zł
–241,87722 258 zł17 250 złbez zmian3 420 zł
–244,2722 670 zł16 350 złbez zmian3 422 zł
–244,08722 912 zł16 400 złbez zmian3 423 zł
–241,87724 351 zł17 300 złbez zmian3 430 zł
–244,2724 880 zł16 400 złbez zmian3 432 zł
–244,08725 116 zł16 450 złbez zmian3 433 zł
–244,2727 090 zł16 450 złbez zmian3 443 zł
–244,08727 320 zł16 500 złbez zmian3 444 zł
–244,35727 340 zł16 400 złbez zmian3 444 zł
–244,38727 832 zł16 400 złbez zmian3 446 zł
–244,2729 300 zł16 500 złbez zmian3 453 zł
–244,08729 524 zł16 550 złbez zmian3 454 zł
–244,35729 558 zł16 450 złbez zmian3 454 zł
–244,38730 051 zł16 450 złbez zmian3 457 zł
–244,2731 510 zł16 550 złbez zmian3 464 zł
–243,81731 627 zł16 700 złbez zmian3 464 zł
–244,35731 775 zł16 500 złbez zmian3 465 zł
–244,38732 270 zł16 500 złbez zmian3 467 zł
–243,81733 818 zł16 750 złbez zmian3 475 zł
–244,35733 993 zł16 550 złbez zmian3 475 zł
–244,38734 489 zł16 550 złbez zmian3 478 zł
–243,54735 826 zł16 900 złbez zmian3 484 zł
–243,81736 008 zł16 800 złbez zmian3 485 zł
–241,87736 912 zł17 600 złbez zmian3 489 zł
–243,91737 688 zł16 800 złbez zmian3 493 zł
–243,91739 884 zł16 850 złbez zmian3 503 zł
–243,91742 079 zł16 900 złbez zmian3 514 zł
–248,44745 976 zł15 400 złbez zmian3 532 zł
–248,44765 352 zł15 800 złbez zmian3 624 zł
–249,82767 865 zł15 413 złbez zmian3 636 zł
–249,82772 210 zł15 500 złbez zmian3 656 zł
–249,13778 711 zł15 850 złbez zmian3 687 zł
–244,67781 743 zł17 500 złbez zmian3 701 zł
–249,13783 624 zł15 950 złbez zmian3 710 zł
–351,17813 603 zł15 900 złbez zmian3 852 zł
–352,56838 332 zł15 950 złbez zmian3 969 zł
–352,15865 690 zł16 600 złbez zmian4 099 zł
–353,96876 850 zł16 250 złbez zmian4 152 zł
–353,96879 548 zł16 300 złbez zmian4 165 zł
–353,96882 246 zł16 350 złbez zmian4 177 zł
–356,24882 968 zł15 700 złbez zmian4 181 zł
–353,96884 944 zł16 400 złbez zmian4 190 zł
–356,26886 095 zł15 750 złbez zmian4 196 zł
–356,26888 908 zł15 800 złbez zmian4 209 zł
–356,26891 721 zł15 850 złbez zmian4 222 zł
–359911 550 zł15 450 złbez zmian4 316 zł
–359914 500 zł15 500 złbez zmian4 330 zł
–359,63918 302 zł15 400 złbez zmian4 348 zł
–357,94921 246 zł15 900 złbez zmian4 362 zł
–357,65922 400 zł16 000 złbez zmian4 367 zł
–355,93922 845 zł16 500 złbez zmian4 370 zł
–358,98925 986 zł15 700 złbez zmian4 384 zł
–357,65928 165 zł16 100 złbez zmian4 395 zł
–357,71932 017 zł16 150 złbez zmian4 413 zł
–365,61951 345 zł14 500 złbez zmian4 504 zł
–357,71955 101 zł16 550 złbez zmian4 522 zł
–364,43976 115 zł15 150 złbez zmian4 622 zł
–364,43979 336 zł15 200 złbez zmian4 637 zł
–364,43982 558 zł15 250 złbez zmian4 652 zł
–364,43985 779 zł15 300 złbez zmian4 668 zł
–363,08987 202 zł15 650 złbez zmian4 674 zł
–364,83988 658 zł15 250 złbez zmian4 681 zł
–363,08990 356 zł15 700 złbez zmian4 689 zł
–363,08996 664 zł15 800 złbez zmian4 719 zł
–366,71 000 500 zł15 000 złbez zmian4 737 zł
–357,291 002 575 zł17 500 złbez zmian4 747 zł
–364,61 010 990 zł15 650 złbez zmian4 787 zł
–366,51 014 125 zł15 250 złbez zmian4 802 zł
–364,61 014 220 zł15 700 złbez zmian4 802 zł
–364,61 017 450 zł15 750 złbez zmian4 817 zł
–366,51 017 450 zł15 300 złbez zmian4 817 zł
–364,831 017 831 zł15 700 złbez zmian4 819 zł
–366,51 020 775 zł15 350 złbez zmian4 833 zł
–3681 040 400 zł15 300 złbez zmian4 926 zł
–3681 047 200 zł15 400 złbez zmian4 958 zł
–369,531 053 380 zł15 150 złbez zmian4 988 zł
–369,531 056 856 zł15 200 złbez zmian5 004 zł
–365,611 082 565 zł16 500 złbez zmian5 126 zł
–369,621 082 591 zł15 550 złbez zmian5 126 zł
–369,621 086 072 zł15 600 złbez zmian5 142 zł
–369,671 086 852 zł15 600 złbez zmian5 146 zł
–369,621 089 553 zł15 650 złbez zmian5 159 zł
–369,671 090 336 zł15 650 złbez zmian5 163 zł
–369,671 093 819 zł15 700 złbez zmian5 179 zł
–365,611 115 370 zł17 000 złbez zmian5 281 zł
–369,671 121 687 zł16 100 złbez zmian5 311 zł
–369,671 142 588 zł16 400 złbez zmian5 410 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ROBYG Young City 3 Sp. z o.o.

NIP
9512399346
KRS
0000577925
Strona
robyg.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Modern City

Cena startowa to lokal (40,08 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Modern City?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 243 lokale w cenach od 450 900 zł, czyli od 13 100 do 18 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 135 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa