PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Moko Botanika: ceny mieszkań i rata kredytu

Bokserska 54B, Warszawa. Deweloper: Moko Botanika Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

43lokale w cenniku
18 870 złnajniższa cena m²
31,61–113,08 m²metraże
od 3 400 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Moko Botanika

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (20 823 zł) to 25% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–131,61718 000 zł22 714 złbez zmian3 400 zł
–234,26730 000 zł21 308 złbez zmian3 456 zł
–234,25730 000 zł21 314 złbez zmian3 456 zł
–132,83745 000 zł22 693 złbez zmian3 527 zł
–132,83765 000 zł23 302 złbez zmian3 622 zł
–135,65771 150 zł21 631 złbez zmian3 651 zł
–234,26775 000 zł22 621 złbez zmian3 670 zł
–138783 000 zł20 605 złbez zmian3 707 zł
–135,65785 597 zł22 036 złbez zmian3 720 zł
–135,65795 000 zł22 300 złbez zmian3 764 zł
–135,56811 000 zł22 807 złbez zmian3 840 zł
–135,56830 000 zł23 341 złbez zmian3 930 zł
–240,44835 000 zł20 648 złbez zmian3 954 zł
–240,62869 000 zł21 393 złbez zmian4 115 zł
–245,05917 000 zł20 355 złbez zmian4 342 zł
–245,05937 000 zł20 799 złbez zmian4 437 zł
–245,29940 000 zł20 755 złbez zmian4 451 zł
–245,16945 000 zł20 926 złbez zmian4 474 zł
–245,58955 000 zł20 952 złbez zmian4 522 zł
–246,53962 000 zł20 675 złbez zmian4 555 zł
–246,36985 000 zł21 247 złbez zmian4 664 zł
–352,81 138 150 zł21 556 złbez zmian5 389 zł
–360,931 234 140 zł20 255 złbez zmian5 843 zł
–364,241 275 000 zł19 847 złbez zmian6 037 zł
–362,251 282 500 zł20 602 złbez zmian6 072 zł
–362,251 295 000 zł20 803 złbez zmian6 132 zł
–362,191 295 000 zł20 823 złbez zmian6 132 zł
–362,251 309 500 zł21 036 złbez zmian6 200 zł
–363,51 315 000 zł20 709 złbez zmian6 226 zł
–364,321 320 000 zł20 522 złbez zmian6 250 zł
–362,251 323 000 zł21 253 złbez zmian6 264 zł
–364,431 325 000 zł20 565 złbez zmian6 274 zł
–362,251 325 000 zł21 285 złbez zmian6 274 zł
–366,731 334 000 zł19 991 złbez zmian6 316 zł
–470,091 338 250 zł19 093 złbez zmian6 336 zł
–362,251 350 000 zł21 687 złbez zmian6 392 zł
–370,411 395 000 zł19 813 złbez zmian6 605 zł
–478,631 495 609 zł19 021 złbez zmian7 081 zł
–478,631 540 250 zł19 589 złbez zmian7 293 zł
–487,581 652 666 zł18 870 złbez zmian7 825 zł
–487,581 653 000 zł18 874 złbez zmian7 827 zł
–487,581 669 530 zł19 063 złbez zmian7 905 zł
–5113,082 850 000 zł25 203 złbez zmian13 494 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Moko Botanika Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP
5272930098
KRS
0000846951

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Moko Botanika Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Moko Botanika

Cena startowa to lokal (52,8 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Moko Botanika?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 43 lokale w cenach od 718 000 zł, czyli od 18 870 do 25 203 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 400 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa