PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Morska Vita: ceny mieszkań i rata kredytu

Siedmiogrodzka 9, Warszawa. Deweloper: Morska Vita 1 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

61lokali w cenniku
9 699 złnajniższa cena m²
47,07–75 m²metraże
od 2 741 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Morska Vita

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 200 zł) to 27% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
1.02.M26–47,07578 916 zł12 299 złbez zmian2 741 zł
1.04.M48–47,07597 776 zł12 700 złbez zmian2 830 zł
1.03.M38–48,03600 371 zł12 500 złbez zmian2 843 zł
1.06.M70–47,07616 585 zł13 099 złbez zmian2 919 zł
1.05.M60–48,03619 564 zł12 900 złbez zmian2 934 zł
1.07.M81–47,07625 990 zł13 299 złbez zmian2 964 zł
1.06.M71–48,03629 160 zł13 099 złbez zmian2 979 zł
1.03.M39–50,38629 746 zł12 500 złbez zmian2 982 zł
1.07.M82–48,03638 757 zł13 299 złbez zmian3 024 zł
1.04.M50–50,38639 812 zł12 700 złbez zmian3 029 zł
1.08.M89–48,03648 405 zł13 500 złbez zmian3 070 zł
1.05.M61–50,38649 878 zł12 900 złbez zmian3 077 zł
1.09.M96–48,03658 001 zł13 700 złbez zmian3 116 zł
1.01.M20–57,77658 543 zł11 399 złbez zmian3 118 zł
1.06.M72–50,38659 944 zł13 099 złbez zmian3 125 zł
1.01.M14–62,93666 993 zł10 599 złbez zmian3 158 zł
1.10.M103–48,03667 598 zł13 900 złbez zmian3 161 zł
1.07.M83–50,38670 010 zł13 299 złbez zmian3 172 zł
1.02.M31–57,77670 086 zł11 599 złbez zmian3 173 zł
1.08.M90–50,38680 130 zł13 500 złbez zmian3 220 zł
1.03.M42–57,77681 628 zł11 799 złbez zmian3 227 zł
1.09.M97–50,38690 196 zł13 700 złbez zmian3 268 zł
1.04.M53–57,77693 233 zł12 000 złbez zmian3 282 zł
1.10.M104–50,38700 262 zł13 900 złbez zmian3 316 zł
1.05.M64–57,77704 776 zł12 200 złbez zmian3 337 zł
1.02.M25–62,92723 570 zł11 500 złbez zmian3 426 zł
1.01.M13–74,95726 964 zł9 699 złbez zmian3 442 zł
1.0.M02–75727 434 zł9 699 złbez zmian3 444 zł
1.07.M86–57,77727 860 zł12 599 złbez zmian3 446 zł
1.03.M36–62,92736 141 zł11 700 złbez zmian3 486 zł
1.08.M93–57,77739 403 zł12 799 złbez zmian3 501 zł
1.0.M01–70,24744 482 zł10 599 złbez zmian3 525 zł
1.04.M47–62,92748 713 zł11 899 złbez zmian3 545 zł
1.09.M100–57,77751 008 zł13 000 złbez zmian3 556 zł
1.01.M11–70,23758 484 zł10 800 złbez zmian3 591 zł
1.10.M107–57,77762 550 zł13 200 złbez zmian3 611 zł
1.02.M22–70,23772 516 zł11 000 złbez zmian3 658 zł
1.06.M69–62,92773 856 zł12 299 złbez zmian3 664 zł
1.07.M80–62,92786 495 zł12 500 złbez zmian3 724 zł
1.03.M33–70,23786 548 zł11 200 złbez zmian3 724 zł
1.02.M24–74,94794 298 zł10 599 złbez zmian3 761 zł
1.04.M44–70,23800 580 zł11 399 złbez zmian3 791 zł
1.01.M12–75810 000 zł10 800 złbez zmian3 835 zł
1.05.M55–70,23814 612 zł11 599 złbez zmian3 857 zł
1.04.M46–74,94824 325 zł11 000 złbez zmian3 903 zł
1.02.M23–75824 985 zł11 000 złbez zmian3 906 zł
1.06.M66–70,23828 644 zł11 799 złbez zmian3 924 zł
1.05.M57–74,94839 298 zł11 200 złbez zmian3 974 zł
1.03.M34–75839 970 zł11 200 złbez zmian3 977 zł
1.07.M77–70,23842 752 zł12 000 złbez zmian3 990 zł
1.06.M68–74,94854 271 zł11 399 złbez zmian4 045 zł
1.04.M45–75854 955 zł11 399 złbez zmian4 048 zł
1.07.M79–74,94869 244 zł11 599 złbez zmian4 116 zł
1.09.M101–67,5870 718 zł12 900 złbez zmian4 123 zł
1.10.M108–67,5884 204 zł13 099 złbez zmian4 187 zł
1.06.M67–75884 925 zł11 799 złbez zmian4 190 zł
1.05.M62–74,36899 699 zł12 099 złbez zmian4 260 zł
1.07.M78–75899 991 zł12 000 złbez zmian4 261 zł
1.08.M91–74,36944 351 zł12 700 złbez zmian4 471 zł
1.09.M98–74,36959 208 zł12 900 złbez zmian4 542 zł
1.10.M105–74,36974 065 zł13 099 złbez zmian4 612 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Morska Vita 1 Sp. z o.o.

NIP
9581711315
KRS
0000866366

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Morska Vita 1 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Morska Vita

Cena startowa to lokal 1.08.M93 (57,77 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Morska Vita?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 61 lokali w cenach od 578 916 zł, czyli od 9 699 do 13 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 741 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa