PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Oh!Praga: ceny mieszkań i rata kredytu

Białostocka 5D, Warszawa. Deweloper: Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

100lokali w cenniku
17 699 złnajniższa cena m²
24,89–72,38 m²metraże
od 2 421 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Oh!Praga

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (20 400 zł) to 23% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–125,72511 401 zł19 883 złbez zmian2 421 zł
–125,69522 034 zł20 321 złbez zmian2 472 zł
–126,04532 778 zł20 460 złbez zmian2 523 zł
–126,04544 236 zł20 900 złbez zmian2 577 zł
–125,72549 894 zł21 380 złbez zmian2 604 zł
–125,69561 327 zł21 850 złbez zmian2 658 zł
–125,78567 160 zł22 000 złbez zmian2 685 zł
–126572 000 zł22 000 złbez zmian2 708 zł
–125,9572 390 zł22 100 złbez zmian2 710 zł
–126,04572 880 zł22 000 złbez zmian2 713 zł
–125,87574 314 zł22 200 złbez zmian2 719 zł
–125,88574 536 zł22 200 złbez zmian2 720 zł
–126,02575 042 zł22 100 złbez zmian2 723 zł
–125,72575 614 zł22 380 złbez zmian2 725 zł
–125,91577 793 zł22 300 złbez zmian2 736 zł
–126,06581 138 zł22 300 złbez zmian2 752 zł
–126,01582 624 zł22 400 złbez zmian2 759 zł
–130,86603 930 zł19 570 złbez zmian2 860 zł
–131,43627 594 zł19 968 złbez zmian2 972 zł
–130,86635 716 zł20 600 złbez zmian3 010 zł
–131,43653 744 zł20 800 złbez zmian3 095 zł
–131,39659 190 zł21 000 złbez zmian3 121 zł
–131,85659 295 zł20 700 złbez zmian3 122 zł
–131,55659 395 zł20 900 złbez zmian3 122 zł
–124,89686 646 zł27 587 złbez zmian3 251 zł
–135,94715 494 zł19 908 złbez zmian3 388 zł
–240,23740 787 zł18 414 złbez zmian3 508 zł
–135,94794 993 zł22 120 złbez zmian3 764 zł
–240,55797 416 zł19 665 złbez zmian3 776 zł
–240,38803 913 zł19 909 złbez zmian3 806 zł
–240,23805 203 zł20 015 złbez zmian3 813 zł
–242,67811 234 zł19 012 złbez zmian3 841 zł
–240,23813 249 zł20 215 złbez zmian3 851 zł
–244,46819 487 zł18 432 złbez zmian3 880 zł
–240,38820 320 zł20 315 złbez zmian3 884 zł
–239,99820 395 zł20 515 złbez zmian3 884 zł
–240,52823 164 zł20 315 złbez zmian3 898 zł
–244,53824 985 zł18 527 złbez zmian3 906 zł
–241,62827 672 zł19 886 złbez zmian3 919 zł
–244,6830 296 zł18 617 złbez zmian3 931 zł
–242,74831 934 zł19 465 złbez zmian3 939 zł
–241,83832 610 zł19 905 złbez zmian3 942 zł
–244,42836 944 zł18 842 złbez zmian3 963 zł
–240,55839 385 zł20 700 złbez zmian3 974 zł
–241,67846 526 zł20 315 złbez zmian4 008 zł
–244,58848 366 zł19 030 złbez zmian4 017 zł
–241,51851 578 zł20 515 złbez zmian4 032 zł
–241,83853 959 zł20 415 złbez zmian4 043 zł
–241,43854 079 zł20 615 złbez zmian4 044 zł
–244,48854 517 zł19 211 złbez zmian4 046 zł
–241,54856 347 zł20 615 złbez zmian4 055 zł
–241,58861 330 zł20 715 złbez zmian4 078 zł
–241,62862 158 zł20 715 złbez zmian4 082 zł
–242,63869 013 zł20 385 złbez zmian4 115 zł
–242,58869 271 zł20 415 złbez zmian4 116 zł
–243,01871 598 zł20 265 złbez zmian4 127 zł
–242,64874 760 zł20 515 złbez zmian4 142 zł
–242,59877 993 zł20 615 złbez zmian4 157 zł
–242,67881 776 zł20 665 złbez zmian4 175 zł
–242,65883 495 zł20 715 złbez zmian4 183 zł
–243,42885 117 zł20 385 złbez zmian4 191 zł
–243,6888 786 zł20 385 złbez zmian4 208 zł
–243,44894 212 zł20 585 złbez zmian4 234 zł
–245,1901 885 zł19 997 złbez zmian4 270 zł
–243,51904 355 zł20 785 złbez zmian4 282 zł
–242,67908 231 zł21 285 złbez zmian4 300 zł
–244,42909 722 zł20 480 złbez zmian4 307 zł
–244,46910 541 zł20 480 złbez zmian4 311 zł
–245,1911 479 zł20 210 złbez zmian4 316 zł
–244,51916 238 zł20 585 złbez zmian4 338 zł
–244,53916 650 zł20 585 złbez zmian4 340 zł
–244,58922 137 zł20 685 złbez zmian4 366 zł
–244,6922 551 zł20 685 złbez zmian4 368 zł
–244,48924 517 zł20 785 złbez zmian4 377 zł
–350,84927 830 zł18 250 złbez zmian4 393 zł
–244,67928 466 zł20 785 złbez zmian4 396 zł
–244,63934 329 zł20 935 złbez zmian4 424 zł
–350,84937 083 zł18 432 złbez zmian4 437 zł
–351,78947 574 zł18 300 złbez zmian4 487 zł
–245,1959 452 zł21 274 złbez zmian4 543 zł
–254,34961 736 zł17 699 złbez zmian4 554 zł
–351,78975 949 zł18 848 złbez zmian4 621 zł
–352,18977 331 zł18 730 złbez zmian4 628 zł
–350,84981 975 zł19 315 złbez zmian4 650 zł
–254,34983 108 zł18 092 złbez zmian4 655 zł
–352,181 006 657 zł19 292 złbez zmian4 766 zł
–350,841 011 434 zł19 894 złbez zmian4 789 zł
–351,781 014 888 zł19 600 złbez zmian4 805 zł
–352,181 036 856 zł19 871 złbez zmian4 909 zł
–253,441 040 210 zł19 465 złbez zmian4 925 zł
–351,781 045 335 zł20 188 złbez zmian4 950 zł
–253,91 054 554 zł19 565 złbez zmian4 993 zł
–254,341 068 596 zł19 665 złbez zmian5 060 zł
–254,141 070 077 zł19 765 złbez zmian5 067 zł
–254,371 080 060 zł19 865 złbez zmian5 114 zł
–241,911 089 660 zł26 000 złbez zmian5 159 zł
–372,381 341 853 zł18 539 złbez zmian6 353 zł
–372,381 382 096 zł19 095 złbez zmian6 544 zł
–372,381 423 559 zł19 668 złbez zmian6 740 zł
–470,931 817 581 zł25 625 złbez zmian8 606 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP
5272935776
KRS
0000858482

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Oh!Praga

Cena startowa to lokal (41,54 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Oh!Praga?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 100 lokali w cenach od 511 401 zł, czyli od 17 699 do 27 587 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 421 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa