Henryka II Pobożnego 51, 51A, 5, Warszawa. Deweloper: Victoria Asset Management. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 050 zł) to 10% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | – | 31,94 | 546 174 zł | 17 100 zł | bez zmian | 2 586 zł | |
| 21 | – | 33,9 | 566 130 zł | 16 700 zł | bez zmian | 2 681 zł | |
| 22 | – | 46,88 | 717 264 zł | 15 300 zł | bez zmian | 3 396 zł | |
| 111 | – | 50,67 | 785 385 zł | 15 500 zł | bez zmian | 3 719 zł | |
| 100 | – | 50,67 | 785 385 zł | 15 500 zł | bez zmian | 3 719 zł | |
| 6 | – | 53,28 | 804 528 zł | 15 100 zł | bez zmian | 3 809 zł | |
| 3 | – | 53,28 | 804 528 zł | 15 100 zł | bez zmian | 3 809 zł | |
| 140 | – | 53,25 | 809 400 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 832 zł | |
| 9 | – | 53,28 | 809 856 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 835 zł | |
| 37 | – | 54,1 | 811 500 zł | 15 000 zł | bez zmian | 3 842 zł | |
| 61 | – | 54,1 | 822 320 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 894 zł | |
| 95 | – | 58,04 | 853 188 zł | 14 700 zł | bez zmian | 4 040 zł | |
| 124 | – | 60 | 858 000 zł | 14 300 zł | bez zmian | 4 063 zł | |
| 103 | – | 57,73 | 865 950 zł | 15 000 zł | bez zmian | 4 100 zł | |
| 63 | – | 59,33 | 866 218 zł | 14 600 zł | bez zmian | 4 101 zł | |
| 5 | – | 62,66 | 870 974 zł | 13 900 zł | bez zmian | 4 124 zł | |
| 114 | – | 57,73 | 871 723 zł | 15 100 zł | bez zmian | 4 127 zł | |
| 129 | – | 62,13 | 882 246 zł | 14 200 zł | bez zmian | 4 177 zł | |
| 11 | – | 62,66 | 883 506 zł | 14 100 zł | bez zmian | 4 183 zł | |
| 48 | – | 61,49 | 885 456 zł | 14 400 zł | bez zmian | 4 193 zł | |
| 137 | – | 62,13 | 888 459 zł | 14 300 zł | bez zmian | 4 207 zł | |
| 144 | – | 62,13 | 894 672 zł | 14 400 zł | bez zmian | 4 236 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Victoria Asset Management →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 95 (58,04 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 22 lokale w cenach od 546 174 zł, czyli od 13 900 do 17 100 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 586 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.