PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Płochocińska 101: ceny mieszkań i rata kredytu

Płochocińska 101, Warszawa. Deweloper: ATAL Spółka Akcyjna. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

146lokali w cenniku
10 426 złnajniższa cena m²
37,42–116,45 m²metraże
od 2 392 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Płochocińska 101

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 636 zł) to 24% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
2.1.1–37,42505 170 zł13 500 złbez zmian2 392 zł
3.1.1–37,42505 170 zł13 500 złbez zmian2 392 zł
4.1.1–37,42505 170 zł13 500 złbez zmian2 392 zł
1.1.3–40,97510 053 zł12 449 złbez zmian2 415 zł
3.2.2–40,93553 353 zł13 519 złbez zmian2 620 zł
4.2.2–40,93553 353 zł13 519 złbez zmian2 620 zł
1.2.2–40,98554 025 zł13 519 złbez zmian2 623 zł
1.1.6–49,34602 319 zł12 208 złbez zmian2 852 zł
2.0.7–50,02612 386 zł12 243 złbez zmian2 900 zł
1.3.5–47,25639 990 zł13 545 złbez zmian3 030 zł
2.3.5–47,25639 990 zł13 545 złbez zmian3 030 zł
3.1.9–54,85643 887 zł11 739 złbez zmian3 049 zł
2.1.6–49,32651 396 zł13 208 złbez zmian3 084 zł
3.1.6–49,32651 396 zł13 208 złbez zmian3 084 zł
4.1.6–49,32651 396 zł13 208 złbez zmian3 084 zł
1.1.4–49,33651 528 zł13 208 złbez zmian3 085 zł
2.1.5–49,33651 528 zł13 208 złbez zmian3 085 zł
3.1.5–49,33651 528 zł13 208 złbez zmian3 085 zł
4.1.5–49,33651 528 zł13 208 złbez zmian3 085 zł
2.1.7–49,34651 659 zł13 208 złbez zmian3 086 zł
3.1.7–49,34651 659 zł13 208 złbez zmian3 086 zł
4.1.7–49,34651 659 zł13 208 złbez zmian3 086 zł
1.2.4–49,32653 862 zł13 258 złbez zmian3 096 zł
2.2.4–49,32653 862 zł13 258 złbez zmian3 096 zł
3.2.4–49,32653 862 zł13 258 złbez zmian3 096 zł
4.2.4–49,32653 862 zł13 258 złbez zmian3 096 zł
1.2.3–49,33653 994 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
2.2.3–49,33653 994 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
3.2.3–49,33653 994 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
4.2.3–49,33653 994 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
1.2.5–49,34654 126 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
2.2.5–49,34654 126 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
3.2.5–49,34654 126 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
4.2.5–49,34654 126 zł13 258 złbez zmian3 097 zł
1.0.4–49,32658 794 zł13 358 złbez zmian3 119 zł
2.0.5–49,32658 794 zł13 358 złbez zmian3 119 zł
3.0.5–49,32658 794 zł13 358 złbez zmian3 119 zł
4.0.5–49,32658 794 zł13 358 złbez zmian3 119 zł
1.0.3–49,33658 927 zł13 358 złbez zmian3 120 zł
2.0.4–49,33658 927 zł13 358 złbez zmian3 120 zł
3.0.4–49,33658 927 zł13 358 złbez zmian3 120 zł
4.0.4–49,33658 927 zł13 358 złbez zmian3 120 zł
3.0.7–50,02662 406 zł13 243 złbez zmian3 136 zł
4.0.7–50,02662 406 zł13 243 złbez zmian3 136 zł
2.1.9–54,85698 737 zł12 739 złbez zmian3 308 zł
4.1.9–54,85698 737 zł12 739 złbez zmian3 308 zł
3.0.8–66,65702 657 zł10 542 złbez zmian3 327 zł
1.2.7–54,85704 222 zł12 839 złbez zmian3 334 zł
2.2.7–54,85704 222 zł12 839 złbez zmian3 334 zł
3.2.7–54,85704 222 zł12 839 złbez zmian3 334 zł
4.2.7–54,85704 222 zł12 839 złbez zmian3 334 zł
1.2.12–52,47704 615 zł13 429 złbez zmian3 336 zł
2.2.12–52,47704 615 zł13 429 złbez zmian3 336 zł
3.2.12–52,47704 615 zł13 429 złbez zmian3 336 zł
4.2.12–52,47705 047 zł13 437 złbez zmian3 338 zł
1.1.12–57,21715 037 zł12 498 złbez zmian3 386 zł
2.1.13–57,21715 037 zł12 498 złbez zmian3 386 zł
3.1.13–57,21715 037 zł12 498 złbez zmian3 386 zł
4.1.13–57,21715 037 zł12 498 złbez zmian3 386 zł
2.0.11–57,21717 897 zł12 548 złbez zmian3 399 zł
4.0.11–57,21717 897 zł12 548 złbez zmian3 399 zł
1.1.2–57,58720 939 zł12 521 złbez zmian3 414 zł
2.3.7–59,31723 086 zł12 192 złbez zmian3 424 zł
2.0.2–58,65727 352 zł12 402 złbez zmian3 444 zł
4.0.2–58,65727 352 zł12 402 złbez zmian3 444 zł
1.2.11–57,27732 137 zł12 784 złbez zmian3 467 zł
3.1.3–58,65732 161 zł12 484 złbez zmian3 467 zł
4.1.3–58,65732 161 zł12 484 złbez zmian3 467 zł
2.2.11–57,28732 262 zł12 784 złbez zmian3 467 zł
3.2.11–57,28732 262 zł12 784 złbez zmian3 467 zł
4.2.11–57,28732 568 zł12 789 złbez zmian3 469 zł
1.1.11–58,49739 180 zł12 638 złbez zmian3 500 zł
2.1.12–58,49739 180 zł12 638 złbez zmian3 500 zł
3.1.12–58,49739 180 zł12 638 złbez zmian3 500 zł
4.1.12–58,49739 180 zł12 638 złbez zmian3 500 zł
1.2.10–58,49742 104 zł12 688 złbez zmian3 514 zł
2.2.10–58,49742 104 zł12 688 złbez zmian3 514 zł
3.2.10–58,49742 104 zł12 688 złbez zmian3 514 zł
4.2.10–58,49742 104 zł12 688 złbez zmian3 514 zł
1.1.7–59,53749 250 zł12 586 złbez zmian3 548 zł
3.1.8–59,53749 250 zł12 586 złbez zmian3 548 zł
4.1.8–59,53749 250 zł12 586 złbez zmian3 548 zł
1.0.9–58,49750 878 zł12 838 złbez zmian3 555 zł
2.0.10–58,49750 878 zł12 838 złbez zmian3 555 zł
3.0.10–58,49750 878 zł12 838 złbez zmian3 555 zł
4.0.10–58,49750 878 zł12 838 złbez zmian3 555 zł
1.2.6–59,53752 226 zł12 636 złbez zmian3 562 zł
2.2.6–59,53752 226 zł12 636 złbez zmian3 562 zł
3.2.6–59,53752 226 zł12 636 złbez zmian3 562 zł
4.2.6–59,53752 226 zł12 636 złbez zmian3 562 zł
4.1.10–66,66766 089 zł11 492 złbez zmian3 627 zł
2.3.1–58,72772 994 zł13 164 złbez zmian3 660 zł
4.3.1–58,72772 994 zł13 164 złbez zmian3 660 zł
1.1.1–67,66776 813 zł11 481 złbez zmian3 678 zł
1.3.7–59,28782 016 zł13 192 złbez zmian3 703 zł
3.3.7–59,31782 396 zł13 192 złbez zmian3 705 zł
2.2.9–73,08821 328 zł11 239 złbez zmian3 889 zł
1.0.7–66,65829 292 zł12 442 złbez zmian3 927 zł
2.0.8–66,65829 292 zł12 442 złbez zmian3 927 zł
4.0.8–66,65829 292 zł12 442 złbez zmian3 927 zł
1.1.9–66,66832 749 zł12 492 złbez zmian3 943 zł
2.1.10–66,66832 749 zł12 492 złbez zmian3 943 zł
3.1.10–66,66832 749 zł12 492 złbez zmian3 943 zł
1.2.8–66,66836 082 zł12 542 złbez zmian3 959 zł
2.2.8–66,66836 082 zł12 542 złbez zmian3 959 zł
3.2.8–66,66836 082 zł12 542 złbez zmian3 959 zł
4.2.8–66,66836 082 zł12 542 złbez zmian3 959 zł
1.0.5–72,73882 871 zł12 139 złbez zmian4 180 zł
2.0.6–72,74882 992 zł12 139 złbez zmian4 181 zł
3.0.6–72,74882 992 zł12 139 złbez zmian4 181 zł
4.0.6–72,74882 992 zł12 139 złbez zmian4 181 zł
1.0.8–73,08887 100 zł12 139 złbez zmian4 200 zł
2.0.9–73,08887 100 zł12 139 złbez zmian4 200 zł
3.0.9–73,08887 100 zł12 139 złbez zmian4 200 zł
4.0.9–73,08887 100 zł12 139 złbez zmian4 200 zł
1.1.10–73,08890 754 zł12 189 złbez zmian4 218 zł
2.1.11–73,08890 754 zł12 189 złbez zmian4 218 zł
3.1.11–73,08890 754 zł12 189 złbez zmian4 218 zł
4.1.11–73,08890 754 zł12 189 złbez zmian4 218 zł
1.2.9–73,08894 408 zł12 239 złbez zmian4 235 zł
3.2.9–73,08894 408 zł12 239 złbez zmian4 235 zł
4.2.9–73,08894 408 zł12 239 złbez zmian4 235 zł
1.3.6–71,95909 094 zł12 635 złbez zmian4 304 zł
2.3.6–71,95909 094 zł12 635 złbez zmian4 304 zł
3.3.6–71,95909 094 zł12 635 złbez zmian4 304 zł
4.3.6–71,95909 094 zł12 635 złbez zmian4 304 zł
1.3.3–72,77917 670 zł12 611 złbez zmian4 345 zł
2.3.3–72,77917 670 zł12 611 złbez zmian4 345 zł
3.3.3–72,77917 670 zł12 611 złbez zmian4 345 zł
1.3.2–77,32947 642 zł12 256 złbez zmian4 487 zł
2.3.2–77,32947 642 zł12 256 złbez zmian4 487 zł
3.0.12–106,061 105 976 zł10 428 złbez zmian5 237 zł
1.2.1–107,251 123 514 zł10 476 złbez zmian5 320 zł
2.1.2–102,71 164 968 zł11 343 złbez zmian5 516 zł
3.1.2–102,71 164 968 zł11 343 złbez zmian5 516 zł
4.1.2–102,71 164 968 zł11 343 złbez zmian5 516 zł
1.1.13–106,061 202 120 zł11 334 złbez zmian5 692 zł
2.1.14–106,071 202 233 zł11 334 złbez zmian5 692 zł
3.1.14–106,071 202 233 zł11 334 złbez zmian5 692 zł
4.1.14–106,071 202 233 zł11 334 złbez zmian5 692 zł
2.0.12–106,061 212 036 zł11 428 złbez zmian5 739 zł
4.0.12–106,061 212 036 zł11 428 złbez zmian5 739 zł
2.0.1–116,451 214 122 zł10 426 złbez zmian5 749 zł
3.0.1–116,451 214 122 zł10 426 złbez zmian5 749 zł
3.2.1–106,881 285 952 zł12 032 złbez zmian6 089 zł
4.0.1–116,451 330 572 zł11 426 złbez zmian6 300 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ATAL Spółka Akcyjna

NIP
5482487278
KRS
0000262397

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ATAL Spółka Akcyjna →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Płochocińska 101

Cena startowa to lokal 3.1.12 (58,49 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Płochocińska 101?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 146 lokali w cenach od 505 170 zł, czyli od 10 426 do 13 545 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 392 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa