PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Prosta 69: ceny mieszkań i rata kredytu

Prosta 69, Warszawa. Deweloper: Asbud Towarowa Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

138lokali w cenniku
24 688 złnajniższa cena m²
29,58–147,53 m²metraże
od 4 442 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Prosta 69

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (31 024 zł) to 87% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
B74–31,67938 126 zł29 622 złbez zmian4 442 zł
B104–31,88980 048 zł30 742 złbez zmian4 640 zł
B114–31,73987 281 zł31 115 złbez zmian4 675 zł
B124–31,71998 698 zł31 495 złbez zmian4 729 zł
B146–29,581 001 755 zł33 866 złbez zmian4 743 zł
B134–31,61 009 994 zł31 962 złbez zmian4 782 zł
B144–31,851 024 709 zł32 173 złbez zmian4 852 zł
B154–31,691 032 226 zł32 573 złbez zmian4 887 zł
B174–31,781 040 301 zł32 734 złbez zmian4 926 zł
B164–31,831 046 120 zł32 866 złbez zmian4 953 zł
E.029–34,971 051 896 zł30 080 złbez zmian4 981 zł
B167–32,121 052 579 zł32 770 złbez zmian4 984 zł
B184–31,751 065 007 zł33 544 złbez zmian5 043 zł
B176–32,061 076 970 zł33 592 złbez zmian5 099 zł
B194–31,81 077 279 zł33 877 złbez zmian5 101 zł
B177–32,171 081 056 zł33 604 złbez zmian5 119 zł
B186–321 086 201 zł33 944 złbez zmian5 143 zł
B205–29,61 089 289 zł36 800 złbez zmian5 158 zł
B187–32,091 089 308 zł33 945 złbez zmian5 158 zł
D.136–33,911 095 979 zł32 320 złbez zmian5 189 zł
B203–31,841 099 699 zł34 538 złbez zmian5 207 zł
B215–29,691 107 358 zł37 297 złbez zmian5 243 zł
B196–31,971 107 389 zł34 638 złbez zmian5 243 zł
B197–32,071 110 526 zł34 628 złbez zmian5 258 zł
B212–31,811 114 393 zł35 033 złbez zmian5 276 zł
B221–31,671 122 190 zł35 434 złbez zmian5 313 zł
B206–32,181 128 384 zł35 065 złbez zmian5 343 zł
B214–32,031 133 460 zł35 387 złbez zmian5 367 zł
B230–31,711 137 597 zł35 875 złbez zmian5 386 zł
B224–32,141 147 535 zł35 704 złbez zmian5 433 zł
A.216–35,31 168 119 zł33 091 złbez zmian5 531 zł
A.228–35,171 175 512 zł33 424 złbez zmian5 566 zł
A.240–35,131 185 855 zł33 756 złbez zmian5 615 zł
C.059–39,911 201 357 zł30 102 złbez zmian5 688 zł
E.001–39,831 205 923 zł30 277 złbez zmian5 710 zł
A.214–36,151 207 331 zł33 398 złbez zmian5 717 zł
A.226–36,021 214 027 zł33 704 złbez zmian5 748 zł
A.252–35,151 220 252 zł34 716 złbez zmian5 778 zł
C.064–39,991 221 045 zł30 534 złbez zmian5 781 zł
A.215–36,81 221 730 zł33 199 złbez zmian5 785 zł
A.238–35,921 224 708 zł34 095 złbez zmian5 799 zł
A.227–36,651 228 907 zł33 531 złbez zmian5 819 zł
C.069–39,971 237 704 zł30 966 złbez zmian5 860 zł
A.239–36,641 239 719 zł33 835 złbez zmian5 870 zł
E.002–44,071 240 808 zł28 155 złbez zmian5 875 zł
E.028–44,381 249 323 zł28 151 złbez zmian5 915 zł
A.276–35,111 255 308 zł35 754 złbez zmian5 944 zł
E.004–43,931 255 461 zł28 579 złbez zmian5 944 zł
A.250–35,971 260 274 zł35 037 złbez zmian5 967 zł
A.288–35,241 267 977 zł35 981 złbez zmian6 004 zł
E.008–44,091 278 654 zł29 001 złbez zmian6 054 zł
A.274–35,981 287 787 zł35 792 złbez zmian6 097 zł
A.275–36,621 303 145 zł35 586 złbez zmian6 170 zł
E.048–47,021 319 714 zł28 067 złbez zmian6 249 zł
E.052–43,751 328 121 zł30 357 złbez zmian6 288 zł
E.060–43,761 343 823 zł30 709 złbez zmian6 363 zł
D.104–46,231 360 098 zł29 420 złbez zmian6 440 zł
D.081–48,471 362 608 zł28 112 złbez zmian6 452 zł
D.110–46,151 376 958 zł29 837 złbez zmian6 520 zł
D.087–48,521 378 314 zł28 407 złbez zmian6 526 zł
C.007–46,141 378 803 zł29 883 złbez zmian6 528 zł
E.049–54,181 394 081 zł25 731 złbez zmian6 601 zł
E.072–43,671 396 358 zł31 975 złbez zmian6 612 zł
C.014–46,11 397 967 zł30 325 złbez zmian6 619 zł
E.064–43,661 400 245 zł32 072 złbez zmian6 630 zł
E.068–43,611 403 553 zł32 184 złbez zmian6 646 zł
D.116–46,081 408 311 zł30 562 złbez zmian6 668 zł
C.020–46,131 419 248 zł30 766 złbez zmian6 720 zł
D.099–48,561 420 222 zł29 247 złbez zmian6 725 zł
D.122–45,691 425 847 zł31 207 złbez zmian6 751 zł
C.112–48,351 431 121 zł29 599 złbez zmian6 776 zł
C.026–45,991 435 251 zł31 208 złbez zmian6 796 zł
D.105–48,421 436 455 zł29 667 złbez zmian6 801 zł
C.048–46,341 453 134 zł31 358 złbez zmian6 880 zł
C.116–48,41 453 773 zł30 037 złbez zmian6 883 zł
D.111–48,351 454 676 zł30 086 złbez zmian6 888 zł
C.032–46,191 461 891 zł31 650 złbez zmian6 922 zł
E.051–50,961 465 910 zł28 766 złbez zmian6 941 zł
D.117–48,221 471 008 zł30 506 złbez zmian6 965 zł
E.005–51,221 473 952 zł28 777 złbez zmian6 979 zł
C.120–48,421 475 554 zł30 474 złbez zmian6 987 zł
C.038–46,291 485 499 zł32 091 złbez zmian7 034 zł
D.044–54,551 488 452 zł27 286 złbez zmian7 048 zł
E.009–51,241 496 318 zł29 202 złbez zmian7 085 zł
C.124–48,471 498 279 zł30 911 złbez zmian7 094 zł
C.111–50,291 501 540 zł29 858 złbez zmian7 110 zł
D.129–48,121 508 439 zł31 347 złbez zmian7 142 zł
C.128–48,31 514 152 zł31 349 złbez zmian7 169 zł
C.113–54,631 516 006 zł27 750 złbez zmian7 178 zł
D.135–48,151 529 595 zł31 767 złbez zmian7 242 zł
C.132–48,251 533 690 zł31 786 złbez zmian7 262 zł
D.046–55,631 535 612 zł27 604 złbez zmian7 271 zł
C.082–52,431 538 686 zł29 347 złbez zmian7 285 zł
E.017–51,211 538 999 zł30 053 złbez zmian7 287 zł
C.119–50,431 550 224 zł30 740 złbez zmian7 340 zł
E.055–50,891 551 082 zł30 479 złbez zmian7 344 zł
D.050–55,551 556 065 zł28 012 złbez zmian7 368 zł
C.085–52,481 562 914 zł29 781 złbez zmian7 400 zł
C.123–50,331 569 358 zł31 181 złbez zmian7 431 zł
C.136–48,751 570 378 zł32 213 złbez zmian7 436 zł
E.059–50,941 574 261 zł30 904 złbez zmian7 454 zł
D.054–55,511 577 589 zł28 420 złbez zmian7 470 zł
C.083–57,971 582 581 zł27 300 złbez zmian7 493 zł
C.088–52,521 586 884 zł30 215 złbez zmian7 514 zł
C.127–50,271 589 669 zł31 623 złbez zmian7 527 zł
E.063–50,931 595 603 zł31 329 złbez zmian7 555 zł
D.058–55,481 599 369 zł28 828 złbez zmian7 573 zł
D.060–50,041 601 413 zł32 003 złbez zmian7 582 zł
C.091–52,411 606 291 zł30 649 złbez zmian7 606 zł
C.131–50,361 614 736 zł32 064 złbez zmian7 646 zł
D.062–55,51 622 586 zł29 236 złbez zmian7 683 zł
C.135–50,061 626 915 zł32 499 złbez zmian7 703 zł
C.089–57,971 628 957 zł28 100 złbez zmian7 713 zł
D.064–50,21 629 267 zł32 456 złbez zmian7 714 zł
C.094–52,671 637 102 zł31 082 złbez zmian7 751 zł
E.071–51,11 644 375 zł32 180 złbez zmian7 786 zł
D.066–55,61 648 192 zł29 644 złbez zmian7 804 zł
C.138–50,131 651 612 zł32 947 złbez zmian7 820 zł
C.092–58,071 654 995 zł28 500 złbez zmian7 836 zł
C.142–48,971 686 378 zł34 437 złbez zmian7 985 zł
D.073–55,481 689 796 zł30 458 złbez zmian8 001 zł
C.021–61,861 738 266 zł28 100 złbez zmian8 230 zł
E.027–71,241 758 761 zł24 688 złbez zmian8 327 zł
C.033–61,931 802 163 zł29 100 złbez zmian8 533 zł
C.039–61,481 819 808 zł29 600 złbez zmian8 617 zł
E.053–66,431 823 500 zł27 450 złbez zmian8 634 zł
E.065–66,411 831 473 zł27 578 złbez zmian8 672 zł
E.032–69,561 869 593 zł26 877 złbez zmian8 852 zł
E.044–69,581 910 415 zł27 456 złbez zmian9 046 zł
E.030–71,251 913 107 zł26 851 złbez zmian9 058 zł
C.052–73,621 971 689 zł26 782 złbez zmian9 336 zł
D.109–70,931 980 646 zł27 924 złbez zmian9 378 zł
C.057–73,672 000 993 zł27 162 złbez zmian9 474 zł
C.076–73,572 126 173 zł28 900 złbez zmian10 067 zł
C.143–92,432 771 042 zł29 980 złbez zmian13 120 zł
B227–116,844 321 825 zł36 989 złbez zmian20 463 zł
B249–140,385 608 384 zł39 951 złbez zmian26 555 zł
B251–147,535 937 847 zł40 248 złbez zmian28 115 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Asbud Towarowa Sp. z o.o.

NIP
7010487295
KRS
0000560065

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Asbud Towarowa Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Prosta 69

Cena startowa to lokal D.122 (45,69 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Prosta 69?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 138 lokali w cenach od 938 126 zł, czyli od 24 688 do 40 248 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 442 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa