Prystora 2, Warszawa. Deweloper: Spravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 400 zł) to 13% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | – | 33,54 | 496 392 zł | 14 800 zł | bez zmian | 2 350 zł | |
| 9 | – | 33,54 | 496 392 zł | 14 800 zł | bez zmian | 2 350 zł | |
| 11 | – | 33,54 | 496 392 zł | 14 800 zł | bez zmian | 2 350 zł | |
| 17 | – | 33,54 | 499 746 zł | 14 900 zł | bez zmian | 2 366 zł | |
| 4 | – | 34,25 | 506 900 zł | 14 800 zł | bez zmian | 2 400 zł | |
| 10 | – | 34,25 | 506 900 zł | 14 800 zł | bez zmian | 2 400 zł | |
| 16 | – | 34,25 | 510 325 zł | 14 900 zł | bez zmian | 2 416 zł | |
| 93 | – | 34,65 | 540 540 zł | 15 600 zł | bez zmian | 2 559 zł | |
| 67 | – | 37,48 | 558 452 zł | 14 900 zł | bez zmian | 2 644 zł | |
| 87 | – | 36,99 | 558 549 zł | 15 100 zł | bez zmian | 2 645 zł | |
| 98 | – | 37,38 | 571 914 zł | 15 300 zł | bez zmian | 2 708 zł | |
| 107 | – | 38,16 | 583 848 zł | 15 300 zł | bez zmian | 2 764 zł | |
| 113 | – | 38,16 | 587 664 zł | 15 400 zł | bez zmian | 2 783 zł | |
| 119 | – | 38,16 | 587 664 zł | 15 400 zł | bez zmian | 2 783 zł | |
| 2 | – | 45,1 | 604 115 zł | 13 395 zł | bez zmian | 2 860 zł | |
| 83 | – | 39,47 | 607 838 zł | 15 400 zł | bez zmian | 2 878 zł | |
| 8 | – | 45,1 | 626 890 zł | 13 900 zł | bez zmian | 2 968 zł | |
| 32 | – | 44,23 | 628 066 zł | 14 200 zł | bez zmian | 2 974 zł | |
| 40 | – | 44,23 | 628 066 zł | 14 200 zł | bez zmian | 2 974 zł | |
| 48 | – | 44,23 | 632 489 zł | 14 300 zł | bez zmian | 2 995 zł | |
| 56 | – | 44,23 | 636 912 zł | 14 400 zł | bez zmian | 3 016 zł | |
| 64 | – | 44,23 | 636 912 zł | 14 400 zł | bez zmian | 3 016 zł | |
| 14 | – | 44,81 | 640 783 zł | 14 300 zł | bez zmian | 3 034 zł | |
| 26 | – | 44,81 | 645 264 zł | 14 400 zł | bez zmian | 3 055 zł | |
| 38 | – | 44,44 | 666 600 zł | 15 000 zł | bez zmian | 3 156 zł | |
| 46 | – | 44,44 | 666 600 zł | 15 000 zł | bez zmian | 3 156 zł | |
| 39 | – | 62,05 | 784 002 zł | 12 635 zł | bez zmian | 3 712 zł | |
| 12 | – | 61,22 | 814 226 zł | 13 300 zł | bez zmian | 3 855 zł | |
| 18 | – | 61,22 | 814 226 zł | 13 300 zł | bez zmian | 3 855 zł | |
| 44 | – | 58,74 | 816 486 zł | 13 900 zł | bez zmian | 3 866 zł | |
| 52 | – | 58,74 | 816 486 zł | 13 900 zł | bez zmian | 3 866 zł | |
| 6 | – | 61,22 | 820 348 zł | 13 400 zł | bez zmian | 3 884 zł | |
| 24 | – | 61,22 | 820 348 zł | 13 400 zł | bez zmian | 3 884 zł | |
| 31 | – | 61,38 | 822 492 zł | 13 400 zł | bez zmian | 3 894 zł | |
| 47 | – | 62,05 | 825 265 zł | 13 300 zł | bez zmian | 3 908 zł | |
| 91 | – | 55,07 | 826 050 zł | 15 000 zł | bez zmian | 3 911 zł | |
| 97 | – | 55,07 | 826 050 zł | 15 000 zł | bez zmian | 3 911 zł | |
| 66 | – | 54,76 | 826 876 zł | 15 100 zł | bez zmian | 3 915 zł | |
| 71 | – | 54,76 | 826 876 zł | 15 100 zł | bez zmian | 3 915 zł | |
| 36 | – | 58,74 | 828 234 zł | 14 100 zł | bez zmian | 3 922 zł | |
| 60 | – | 58,74 | 828 234 zł | 14 100 zł | bez zmian | 3 922 zł | |
| 55 | – | 62,05 | 831 470 zł | 13 400 zł | bez zmian | 3 937 zł | |
| 103 | – | 55,07 | 831 557 zł | 15 100 zł | bez zmian | 3 937 zł | |
| 76 | – | 54,76 | 832 352 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 941 zł | |
| 109 | – | 55,07 | 837 064 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 963 zł | |
| 115 | – | 55,07 | 837 064 zł | 15 200 zł | bez zmian | 3 963 zł | |
| 63 | – | 62,05 | 837 675 zł | 13 500 zł | bez zmian | 3 966 zł | |
| 86 | – | 54,76 | 837 828 zł | 15 300 zł | bez zmian | 3 967 zł | |
| 7 | – | 62,8 | 872 920 zł | 13 900 zł | bez zmian | 4 133 zł | |
| 13 | – | 62,8 | 872 920 zł | 13 900 zł | bez zmian | 4 133 zł | |
| 1 | – | 62,8 | 885 480 zł | 14 100 zł | bez zmian | 4 193 zł | |
| 19 | – | 62,8 | 885 480 zł | 14 100 zł | bez zmian | 4 193 zł | |
| 74 | – | 64 | 889 600 zł | 13 900 zł | bez zmian | 4 212 zł | |
| 25 | – | 62,8 | 891 760 zł | 14 200 zł | bez zmian | 4 222 zł | |
| 79 | – | 64 | 902 400 zł | 14 100 zł | bez zmian | 4 273 zł | |
| 69 | – | 63,92 | 907 664 zł | 14 200 zł | bez zmian | 4 298 zł | |
| 84 | – | 64 | 908 800 zł | 14 200 zł | bez zmian | 4 303 zł | |
| 89 | – | 64 | 915 200 zł | 14 300 zł | bez zmian | 4 333 zł | |
| 75 | – | 66,76 | 961 344 zł | 14 400 zł | bez zmian | 4 552 zł | |
| 80 | – | 66,76 | 968 020 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 583 zł | |
| 70 | – | 66,77 | 968 165 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 584 zł | |
| 85 | – | 66,76 | 974 696 zł | 14 600 zł | bez zmian | 4 615 zł | |
| 90 | – | 66,76 | 974 696 zł | 14 600 zł | bez zmian | 4 615 zł | |
| 102 | – | 81,63 | 1 031 395 zł | 12 635 zł | bez zmian | 4 884 zł | |
| 37 | – | 74,4 | 1 071 360 zł | 14 400 zł | bez zmian | 5 073 zł | |
| 45 | – | 74,4 | 1 071 360 zł | 14 400 zł | bez zmian | 5 073 zł | |
| 53 | – | 74,4 | 1 071 360 zł | 14 400 zł | bez zmian | 5 073 zł | |
| 61 | – | 74,4 | 1 078 800 zł | 14 500 zł | bez zmian | 5 108 zł | |
| 108 | – | 81,63 | 1 093 434 zł | 13 395 zł | bez zmian | 5 177 zł | |
| 114 | – | 81,63 | 1 159 146 zł | 14 200 zł | bez zmian | 5 488 zł | |
| 120 | – | 81,63 | 1 167 309 zł | 14 300 zł | bez zmian | 5 527 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Spravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 91 (55,07 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 71 lokali w cenach od 496 392 zł, czyli od 12 635 do 15 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 350 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.