PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Pustułeczki 18d: ceny mieszkań i rata kredytu

Pustułeczki 18d, Warszawa. Deweloper: 5M INVEST. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

40lokali w cenniku
17 500 złnajniższa cena m²
48,03–132,46 m²metraże
od 4 207 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Pustułeczki 18d

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (18 200 zł) to 9% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
4–48,03888 555 zł18 500 złbez zmian4 207 zł
4–48,03888 555 zł18 500 złbez zmian4 207 zł
12–48,03898 161 zł18 700 złbez zmian4 253 zł
12–48,03898 161 zł18 700 złbez zmian4 253 zł
10–48,04898 348 zł18 700 złbez zmian4 254 zł
10–48,04898 348 zł18 700 złbez zmian4 254 zł
16–48,13909 657 zł18 900 złbez zmian4 307 zł
16–48,13909 657 zł18 900 złbez zmian4 307 zł
18–48,35913 815 zł18 900 złbez zmian4 327 zł
18–48,35913 815 zł18 900 złbez zmian4 327 zł
6–49,02990 008 zł20 196 złbez zmian4 688 zł
6–49,02990 008 zł20 196 złbez zmian4 688 zł
7–86,081 506 400 zł17 500 złbez zmian7 133 zł
7–86,081 506 400 zł17 500 złbez zmian7 133 zł
13–86,241 526 448 zł17 700 złbez zmian7 228 zł
13–86,241 526 448 zł17 700 złbez zmian7 228 zł
3–88,071 541 225 zł17 500 złbez zmian7 297 zł
3–88,071 541 225 zł17 500 złbez zmian7 297 zł
19–86,271 544 233 zł17 900 złbez zmian7 312 zł
19–86,271 544 233 zł17 900 złbez zmian7 312 zł
9–87,671 551 759 zł17 700 złbez zmian7 347 zł
9–87,671 551 759 zł17 700 złbez zmian7 347 zł
2–90,221 578 850 zł17 500 złbez zmian7 476 zł
2–90,221 578 850 zł17 500 złbez zmian7 476 zł
8–90,061 594 062 zł17 700 złbez zmian7 548 zł
8–90,061 594 062 zł17 700 złbez zmian7 548 zł
14–90,251 615 475 zł17 900 złbez zmian7 649 zł
14–90,251 615 475 zł17 900 złbez zmian7 649 zł
20–89,711 883 910 zł21 000 złbez zmian8 920 zł
20–89,711 883 910 zł21 000 złbez zmian8 920 zł
5–118,752 078 125 zł17 500 złbez zmian9 840 zł
5–118,752 078 125 zł17 500 złbez zmian9 840 zł
17–118,942 129 026 zł17 900 złbez zmian10 081 zł
17–118,942 129 026 zł17 900 złbez zmian10 081 zł
22–118,62 549 900 zł21 500 złbez zmian12 073 zł
22–118,62 549 900 zł21 500 złbez zmian12 073 zł
23–132,462 847 890 zł21 500 złbez zmian13 484 zł
23–132,462 847 890 zł21 500 złbez zmian13 484 zł
11–119,332 983 250 zł25 000 złbez zmian14 125 zł
11–119,332 983 250 zł25 000 złbez zmian14 125 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

5M INVEST

NIP
8272337640
KRS
0001085319

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera 5M INVEST →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Pustułeczki 18d

Cena startowa to lokal 9 (87,67 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Pustułeczki 18d?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 40 lokali w cenach od 888 555 zł, czyli od 17 500 do 25 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 207 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa