PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Sady Ursynów: ceny mieszkań i rata kredytu

Piaskowa Skała 1, Warszawa. Deweloper: ROBYG 27 Sp. z o. o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

36lokali w cenniku
15 650 złnajniższa cena m²
25,4–64,22 m²metraże
od 2 063 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Sady Ursynów

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (16 200 zł) to 3% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–125,4435 610 zł17 150 złbez zmian2 063 zł
–126,69456 399 zł17 100 złbez zmian2 161 zł
–125,4462 280 zł18 200 złbez zmian2 189 zł
–126,69488 427 zł18 300 złbez zmian2 313 zł
–236,48605 568 zł16 600 złbez zmian2 867 zł
–236,19626 087 zł17 300 złbez zmian2 964 zł
–238,45630 580 zł16 400 złbez zmian2 986 zł
–238,23630 795 zł16 500 złbez zmian2 987 zł
–236,13635 888 zł17 600 złbez zmian3 011 zł
–238,83644 578 zł16 600 złbez zmian3 052 zł
–238,83653 016 zł16 817 złbez zmian3 092 zł
–238,83656 227 zł16 900 złbez zmian3 107 zł
–238,23661 379 zł17 300 złbez zmian3 132 zł
–236,48675 000 zł18 503 złbez zmian3 196 zł
–243,63706 806 zł16 200 złbez zmian3 347 zł
–242,43729 796 zł17 200 złbez zmian3 455 zł
–360,27943 226 zł15 650 złbez zmian4 466 zł
–360,12946 890 zł15 750 złbez zmian4 483 zł
–360,41951 458 zł15 750 złbez zmian4 505 zł
–360,05951 793 zł15 850 złbez zmian4 507 zł
–361,11956 372 zł15 650 złbez zmian4 528 zł
–361,27958 876 zł15 650 złbez zmian4 540 zł
–361,27965 003 zł15 750 złbez zmian4 569 zł
–360,12967 932 zł16 100 złbez zmian4 583 zł
–361,11968 594 zł15 850 złbez zmian4 586 zł
–357,49968 707 zł16 850 złbez zmian4 587 zł
–361,2970 020 zł15 850 złbez zmian4 593 zł
–361,24970 654 zł15 850 złbez zmian4 596 zł
–361,45980 128 zł15 950 złbez zmian4 641 zł
–361,2982 260 zł16 050 złbez zmian4 651 zł
–361,52984 320 zł16 000 złbez zmian4 661 zł
–361,21985 481 zł16 100 złbez zmian4 666 zł
–360,32989 248 zł16 400 złbez zmian4 684 zł
–361,33993 546 zł16 200 złbez zmian4 704 zł
–363,551 007 268 zł15 850 złbez zmian4 769 zł
–364,221 017 887 zł15 850 złbez zmian4 820 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ROBYG 27 Sp. z o. o.

NIP
9512422631
KRS
0000646373
Strona
robyg.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ROBYG 27 Sp. z o. o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Sady Ursynów

Cena startowa to lokal (60,41 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Sady Ursynów?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 36 lokali w cenach od 435 610 zł, czyli od 15 650 do 18 503 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 063 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa