Talarowa, Warszawa. Deweloper: YIT Development Sp. z o. o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 029 zł) to 10% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CD 0001 | – | 45,24 | 651 930 zł | 14 410 zł | bez zmian | 3 087 zł | |
| D C0005 | – | 41,48 | 689 585 zł | 16 625 zł | bez zmian | 3 265 zł | |
| BA 0004 | – | 46,06 | 696 640 zł | 15 125 zł | bez zmian | 3 298 zł | |
| D C0002 | – | 57,45 | 838 111 zł | 14 589 zł | bez zmian | 3 968 zł | |
| CC 0002 | – | 57,46 | 848 537 zł | 14 767 zł | bez zmian | 4 018 zł | |
| E B0002 | – | 59,04 | 859 329 zł | 14 555 zł | bez zmian | 4 069 zł | |
| CD 0002 | – | 57,46 | 866 754 zł | 15 084 zł | bez zmian | 4 104 zł | |
| CB 0001 | – | 63,08 | 875 500 zł | 13 879 zł | bez zmian | 4 145 zł | |
| E B0107 | – | 63,29 | 901 765 zł | 14 248 zł | bez zmian | 4 270 zł | |
| E B0007 | – | 63,29 | 933 592 zł | 14 751 zł | bez zmian | 4 420 zł | |
| BA 0304 | – | 63,84 | 938 946 zł | 14 708 zł | bez zmian | 4 446 zł | |
| CC 0102 | – | 70,85 | 958 578 zł | 13 530 zł | bez zmian | 4 539 zł | |
| CD 0304 | – | 71,08 | 1 041 494 zł | 14 652 zł | bez zmian | 4 931 zł | |
| BC 0303 | – | 71,07 | 1 050 348 zł | 14 779 zł | bez zmian | 4 973 zł | |
| E B0304 | – | 69,13 | 1 062 704 zł | 15 373 zł | bez zmian | 5 032 zł | |
| E B0305 | – | 69,05 | 1 076 071 zł | 15 584 zł | bez zmian | 5 095 zł | |
| E B0303 | – | 70,68 | 1 079 025 zł | 15 266 zł | bez zmian | 5 109 zł | |
| D C0303 | – | 71 | 1 114 040 zł | 15 691 zł | bez zmian | 5 275 zł | |
| CA 0306 | – | 81,65 | 1 124 552 zł | 13 773 zł | bez zmian | 5 325 zł | |
| E A0304 | – | 71,28 | 1 188 208 zł | 16 670 zł | bez zmian | 5 626 zł | |
| CA 0304 | – | 75,64 | 1 197 598 zł | 15 833 zł | bez zmian | 5 670 zł | |
| E A0002 | – | 84 | 1 229 795 zł | 14 640 zł | bez zmian | 5 823 zł | |
| BA 0001 | – | 66,88 | 1 256 725 zł | 18 791 zł | bez zmian | 5 950 zł | |
| D B0303 | – | 89,96 | 1 361 877 zł | 15 139 zł | bez zmian | 6 448 zł | |
| D C0304 | – | 89,41 | 1 378 109 zł | 15 413 zł | bez zmian | 6 525 zł | |
| CA 0307 | – | 93,88 | 1 399 499 zł | 14 907 zł | bez zmian | 6 626 zł | |
| BB 0101 | – | 76,8 | 1 400 827 zł | 18 240 zł | bez zmian | 6 633 zł | |
| D B0304 | – | 89,99 | 1 421 553 zł | 15 797 zł | bez zmian | 6 731 zł | |
| BA 0301 | – | 101,9 | 1 524 689 zł | 14 963 zł | bez zmian | 7 219 zł | |
| E B0306 | – | 87,39 | 1 591 350 zł | 18 210 zł | bez zmian | 7 535 zł | |
| BB 0302 | – | 106,4 | 1 599 078 zł | 15 029 zł | bez zmian | 7 571 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera YIT Development Sp. z o. o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal E B0305 (69,05 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 31 lokali w cenach od 651 930 zł, czyli od 13 530 do 18 791 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 087 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.