Dostatnia 3A i 3B, Warszawa. Deweloper: GOMIKO 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (19 000 zł) to 14% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | 3 | 73,4 | 1 308 000 zł | 17 820 zł | bez zmian | 6 193 zł | |
| – | 3 | 73,66 | 1 350 000 zł | 18 327 zł | bez zmian | 6 392 zł | |
| – | 3 | 73,4 | 1 350 560 zł | 18 400 zł | bez zmian | 6 395 zł | |
| – | 3 | 73,66 | 1 355 344 zł | 18 400 zł | bez zmian | 6 417 zł | |
| – | 3 | 73,35 | 1 371 645 zł | 18 700 zł | bez zmian | 6 495 zł | |
| – | 3 | 73,46 | 1 373 702 zł | 18 700 zł | bez zmian | 6 504 zł | |
| – | 3 | 73,35 | 1 393 650 zł | 19 000 zł | bez zmian | 6 599 zł | |
| – | 3 | 73,4 | 1 394 600 zł | 19 000 zł | bez zmian | 6 603 zł | |
| – | 3 | 73,46 | 1 395 740 zł | 19 000 zł | bez zmian | 6 609 zł | |
| – | 3 | 73,66 | 1 399 540 zł | 19 000 zł | bez zmian | 6 627 zł | |
| – | 3 | 73,35 | 1 430 325 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 772 zł | |
| – | 3 | 73,4 | 1 431 300 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 777 zł | |
| – | 3 | 73,46 | 1 432 470 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 783 zł | |
| – | 3 | 73,66 | 1 436 370 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 801 zł | |
| – | 3 | 73,9 | 1 441 050 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 823 zł | |
| – | 3 | 73,9 | 1 493 000 zł | 20 203 zł | bez zmian | 7 069 zł | |
| – | 4 | 95,74 | 1 761 616 zł | 18 400 zł | bez zmian | 8 341 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 1 766 584 zł | 18 400 zł | bez zmian | 8 365 zł | |
| – | 4 | 96,14 | 1 768 976 zł | 18 400 zł | bez zmian | 8 376 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 1 795 387 zł | 18 700 zł | bez zmian | 8 501 zł | |
| – | 4 | 95,74 | 1 819 060 zł | 19 000 zł | bez zmian | 8 613 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 1 824 190 zł | 19 000 zł | bez zmian | 8 637 zł | |
| – | 4 | 96,13 | 1 826 470 zł | 19 000 zł | bez zmian | 8 648 zł | |
| – | 4 | 96,14 | 1 826 660 zł | 19 000 zł | bez zmian | 8 649 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 1 862 594 zł | 19 400 zł | bez zmian | 8 819 zł | |
| – | 4 | 95,74 | 1 866 930 zł | 19 500 zł | bez zmian | 8 840 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 1 872 195 zł | 19 500 zł | bez zmian | 8 865 zł | |
| – | 4 | 96,13 | 1 874 535 zł | 19 500 zł | bez zmian | 8 876 zł | |
| – | 4 | 96,14 | 1 874 730 zł | 19 500 zł | bez zmian | 8 877 zł | |
| – | 4 | 96,01 | 2 016 210 zł | 21 000 zł | bez zmian | 9 546 zł | |
| – | – | 115,2 | 2 880 000 zł | 25 000 zł | bez zmian | 13 636 zł | |
| – | 5 | 115,34 | 2 883 500 zł | 25 000 zł | bez zmian | 13 653 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera GOMIKO 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal (95,74 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 32 lokale w cenach od 1 308 000 zł, czyli od 17 820 do 25 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 6 193 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.