PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Wronia 6: ceny mieszkań i rata kredytu

Wronia 6, Warszawa. Deweloper: PROJEKT ECHO - 137 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

58lokali w cenniku
34 500 złnajniższa cena m²
54,05–173,39 m²metraże
od 8 899 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Wronia 6

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (50 000 zł) to 201% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
FD 91–54,481 879 560 zł34 500 złbez zmian8 899 zł
FE 139–54,121 894 200 zł35 000 złbez zmian8 969 zł
FD 90–54,71 914 500 zł35 000 złbez zmian9 065 zł
FE 143–54,121 948 320 zł36 000 złbez zmian9 225 zł
FE 147–54,122 002 440 zł37 000 złbez zmian9 481 zł
FE 151–54,122 056 560 zł38 000 złbez zmian9 738 zł
FD 126–54,052 134 975 zł39 500 złbez zmian10 109 zł
FD 130–54,052 162 000 zł40 000 złbez zmian10 237 zł
FD 95–70,832 479 050 zł35 000 złbez zmian11 738 zł
FB 38–100,793 527 650 zł35 000 złbez zmian16 703 zł
FE 158–65,443 533 760 zł54 000 złbez zmian16 732 zł
FE 160–65,443 566 480 zł54 500 złbez zmian16 887 zł
FE 156–65,453 697 925 zł56 500 złbez zmian17 509 zł
FE 138–93,993 759 600 zł40 000 złbez zmian17 801 zł
FE 142–94,293 960 180 zł42 000 złbez zmian18 751 zł
FE 146–94,294 243 050 zł45 000 złbez zmian20 090 zł
FE 150–93,84 314 800 zł46 000 złbez zmian20 430 zł
FE 154–93,84 408 600 zł47 000 złbez zmian20 874 zł
FD 100–130,015 070 390 zł39 000 złbez zmian24 008 zł
FC 74–107,095 140 320 zł48 000 złbez zmian24 339 zł
FA 18–108,625 159 450 zł47 500 złbez zmian24 429 zł
FD 96–129,495 179 600 zł40 000 złbez zmian24 525 zł
FA 3–120,355 415 750 zł45 000 złbez zmian25 643 zł
FD 127–102,395 529 060 zł54 000 złbez zmian26 179 zł
FA 5–113,045 652 000 zł50 000 złbez zmian26 761 zł
FE 157–109,486 021 400 zł55 000 złbez zmian28 510 zł
FA 4–121,16 055 000 zł50 000 złbez zmian28 670 zł
FE 159–109,496 076 695 zł55 500 złbez zmian28 772 zł
FB 39–128,136 150 240 zł48 000 złbez zmian29 121 zł
FE 136–143,426 167 060 zł43 000 złbez zmian29 200 zł
FB 41–128,266 220 610 zł48 500 złbez zmian29 454 zł
FE 155–109,516 242 070 zł57 000 złbez zmian29 555 zł
FB 43–128,296 286 210 zł49 000 złbez zmian29 764 zł
FA 19–110,766 313 320 zł57 000 złbez zmian29 893 zł
FB 45–128,296 350 355 zł49 500 złbez zmian30 068 zł
FA 22–121,797 002 925 zł57 500 złbez zmian33 158 zł
FB 49–129,887 013 520 zł54 000 złbez zmian33 208 zł
FD 129–131,587 105 320 zł54 000 złbez zmian33 643 zł
FE 140–143,777 188 500 zł50 000 złbez zmian34 037 zł
FA 20–128,587 264 770 zł56 500 złbez zmian34 398 zł
FB 51–135,117 363 495 zł54 500 złbez zmian34 865 zł
FB 50–132,847 571 880 zł57 000 złbez zmian35 852 zł
FB 47–135,227 639 930 zł56 500 złbez zmian36 174 zł
FC 72–167,547 706 840 zł46 000 złbez zmian36 491 zł
FB 52–137,67 843 200 zł57 000 złbez zmian37 136 zł
FB 48–139,367 873 840 zł56 500 złbez zmian37 282 zł
FE 144–143,777 907 350 zł55 000 złbez zmian37 440 zł
FB 40–158,547 927 000 zł50 000 złbez zmian37 533 zł
FE 148–143,777 950 481 zł55 300 złbez zmian37 644 zł
FE 152–143,778 007 989 zł55 700 złbez zmian37 917 zł
FA 34–128,588 293 410 zł64 500 złbez zmian39 268 zł
FB 44–152,868 483 730 zł55 500 złbez zmian40 169 zł
FB 59–137,018 768 640 zł64 000 złbez zmian41 518 zł
FB 42–159,728 784 600 zł55 000 złbez zmian41 594 zł
FB 46–158,418 870 960 zł56 000 złbez zmian42 003 zł
FB 65–137,068 908 900 zł65 000 złbez zmian42 182 zł
FA 31–163,0410 434 560 zł64 000 złbez zmian49 406 zł
FA 27–173,3910 923 570 zł63 000 złbez zmian51 722 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

PROJEKT ECHO - 137 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
7872110938
KRS
0000571192

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera PROJEKT ECHO - 137 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Wronia 6

Cena startowa to lokal FE 136 (143,42 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Wronia 6?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 58 lokali w cenach od 1 879 560 zł, czyli od 34 500 do 65 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 8 899 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa