Wyczółki, Warszawa. Deweloper: Unimax Apartamenty Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (18 550 zł) to 12% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | – | 36,08 | 681 912 zł | 18 900 zł | bez zmian | 3 229 zł | |
| – | – | 36,08 | 692 736 zł | 19 200 zł | bez zmian | 3 280 zł | |
| – | – | 37,86 | 715 554 zł | 18 900 zł | bez zmian | 3 388 zł | |
| – | – | 37,86 | 723 126 zł | 19 100 zł | bez zmian | 3 424 zł | |
| – | – | 37,86 | 726 912 zł | 19 200 zł | bez zmian | 3 442 zł | |
| – | – | 37,86 | 738 270 zł | 19 500 zł | bez zmian | 3 496 zł | |
| – | – | 41,49 | 748 895 zł | 18 050 zł | bez zmian | 3 546 zł | |
| – | – | 41,49 | 788 310 zł | 19 000 zł | bez zmian | 3 733 zł | |
| – | – | 41,54 | 797 568 zł | 19 200 zł | bez zmian | 3 776 zł | |
| – | – | 41,49 | 800 757 zł | 19 300 zł | bez zmian | 3 791 zł | |
| – | – | 41,49 | 817 353 zł | 19 700 zł | bez zmian | 3 870 zł | |
| – | – | 46,81 | 884 709 zł | 18 900 zł | bez zmian | 4 189 zł | |
| – | – | 50,27 | 899 833 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 261 zł | |
| – | – | 50,27 | 914 914 zł | 18 200 zł | bez zmian | 4 332 zł | |
| – | – | 49,06 | 922 328 zł | 18 800 zł | bez zmian | 4 367 zł | |
| – | – | 49,06 | 932 140 zł | 19 000 zł | bez zmian | 4 414 zł | |
| – | – | 49,06 | 937 046 zł | 19 100 zł | bez zmian | 4 437 zł | |
| – | – | 49,06 | 951 764 zł | 19 400 zł | bez zmian | 4 506 zł | |
| – | – | 53,53 | 958 187 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 537 zł | |
| – | – | 53,53 | 963 540 zł | 18 000 zł | bez zmian | 4 562 zł | |
| – | – | 53,53 | 974 246 zł | 18 200 zł | bez zmian | 4 613 zł | |
| – | – | 59,65 | 980 348 zł | 16 435 zł | bez zmian | 4 642 zł | |
| – | – | 53,53 | 990 305 zł | 18 500 zł | bez zmian | 4 689 zł | |
| – | – | 59,68 | 992 180 zł | 16 625 zł | bez zmian | 4 698 zł | |
| – | – | 59,53 | 1 006 057 zł | 16 900 zł | bez zmian | 4 764 zł | |
| – | – | 59,22 | 1 006 740 zł | 17 000 zł | bez zmian | 4 767 zł | |
| – | – | 53,53 | 1 011 717 zł | 18 900 zł | bez zmian | 4 790 zł | |
| – | – | 59,65 | 1 031 945 zł | 17 300 zł | bez zmian | 4 886 zł | |
| – | – | 59,68 | 1 044 400 zł | 17 500 zł | bez zmian | 4 945 zł | |
| – | – | 59,65 | 1 049 840 zł | 17 600 zł | bez zmian | 4 971 zł | |
| – | – | 59,68 | 1 062 304 zł | 17 800 zł | bez zmian | 5 030 zł | |
| – | – | 59,65 | 1 067 735 zł | 17 900 zł | bez zmian | 5 056 zł | |
| – | – | 59,8 | 1 076 400 zł | 18 000 zł | bez zmian | 5 097 zł | |
| – | – | 59,68 | 1 080 208 zł | 18 100 zł | bez zmian | 5 115 zł | |
| – | – | 59,8 | 1 094 340 zł | 18 300 zł | bez zmian | 5 182 zł | |
| – | – | 59,8 | 1 112 280 zł | 18 600 zł | bez zmian | 5 266 zł | |
| – | – | 71,68 | 1 218 560 zł | 17 000 zł | bez zmian | 5 770 zł | |
| – | – | 73,11 | 1 352 535 zł | 18 500 zł | bez zmian | 6 404 zł | |
| – | – | 73,02 | 1 365 474 zł | 18 700 zł | bez zmian | 6 465 zł | |
| – | – | 73,11 | 1 374 468 zł | 18 800 zł | bez zmian | 6 508 zł | |
| – | – | 73,34 | 1 378 792 zł | 18 800 zł | bez zmian | 6 528 zł | |
| – | – | 76,11 | 1 408 035 zł | 18 500 zł | bez zmian | 6 667 zł | |
| – | – | 73,34 | 1 430 130 zł | 19 500 zł | bez zmian | 6 771 zł | |
| – | – | 76,11 | 1 484 145 zł | 19 500 zł | bez zmian | 7 027 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Unimax Apartamenty Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal (53,53 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 44 lokale w cenach od 681 912 zł, czyli od 16 435 do 19 700 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 229 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.