PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Żupnicza: ceny mieszkań i rata kredytu

Żupnicza 32, Warszawa. Deweloper: Tursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

37lokali w cenniku
18 005 złnajniższa cena m²
38,45–74,25 m²metraże
od 3 883 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Żupnicza

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (19 054 zł) to 15% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–239,56820 000 zł20 728 złbez zmian3 883 zł
–238,45834 000 zł21 691 złbez zmian3 949 zł
–239,56850 000 zł21 486 złbez zmian4 025 zł
–244,3906 000 zł20 451 złbez zmian4 290 zł
–245,44919 000 zł20 224 złbez zmian4 351 zł
–244,3930 000 zł20 993 złbez zmian4 403 zł
–245,44933 000 zł20 533 złbez zmian4 418 zł
–245,44940 000 zł20 687 złbez zmian4 451 zł
–244,71940 000 zł21 024 złbez zmian4 451 zł
–244,02942 500 zł21 411 złbez zmian4 463 zł
–243,99945 000 zł21 482 złbez zmian4 474 zł
–244,05947 000 zł21 498 złbez zmian4 484 zł
–357,651 038 000 zł18 005 złbez zmian4 915 zł
–356,371 058 000 zł18 769 złbez zmian5 009 zł
–357,651 060 000 zł18 387 złbez zmian5 019 zł
–357,551 065 000 zł18 506 złbez zmian5 043 zł
–356,061 070 000 zł19 087 złbez zmian5 066 zł
–357,651 070 600 zł18 571 złbez zmian5 069 zł
–357,651 073 000 zł18 612 złbez zmian5 081 zł
–358,081 085 000 zł18 681 złbez zmian5 137 zł
–358,141 088 000 zł18 713 złbez zmian5 152 zł
–357,551 088 000 zł18 905 złbez zmian5 152 zł
–358,221 090 000 zł18 722 złbez zmian5 161 zł
–357,651 090 000 zł18 907 złbez zmian5 161 zł
–358,881 150 000 zł19 531 złbez zmian5 445 zł
–357,721 154 400 zł20 000 złbez zmian5 466 zł
–365,451 230 500 zł18 801 złbez zmian5 826 zł
–367,951 240 000 zł18 249 złbez zmian5 871 zł
–365,41 244 000 zł19 021 złbez zmian5 890 zł
–367,951 250 000 zł18 396 złbez zmian5 919 zł
–467,441 285 000 zł19 054 złbez zmian6 084 zł
–367,951 290 000 zł18 985 złbez zmian6 108 zł
–467,351 290 000 zł19 154 złbez zmian6 108 zł
–467,771 295 000 zł19 109 złbez zmian6 132 zł
–368,311 300 000 zł19 031 złbez zmian6 155 zł
–368,311 368 000 zł20 026 złbez zmian6 477 zł
–474,251 389 000 zł18 707 złbez zmian6 577 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Tursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP
5272946952
KRS
0000878518

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Tursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Łukasz Paciorek

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 292 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017027

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Natalia Gretkowska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 244 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0019121

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Adrian Wąsowski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 206 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018724

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Żupnicza

Cena startowa to lokal (57,65 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Żupnicza?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 37 lokali w cenach od 820 000 zł, czyli od 18 005 do 21 691 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 883 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Warszawa