PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Zielony Zakątek Etap II: ceny mieszkań i rata kredytu

Legionów 142, Wołomin. Deweloper: PHU KONSTANS Sp . z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

18lokali w cenniku
9 600 złnajniższa cena m²
51,9–63,4 m²metraże
od 2 629 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Zielony Zakątek Etap II

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 800 zł) to 8% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wołomin.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–351,9555 330 zł10 700 złbez zmian2 629 zł
–351,9560 520 zł10 800 złbez zmian2 654 zł
–352,2563 760 zł10 800 złbez zmian2 669 zł
–360,24584 000 zł9 695 złbez zmian2 765 zł
–360,24584 328 zł9 700 złbez zmian2 767 zł
–361,1592 670 zł9 700 złbez zmian2 806 zł
–360,5592 900 zł9 800 złbez zmian2 807 zł
–361,8593 280 zł9 600 złbez zmian2 809 zł
–361597 800 zł9 800 złbez zmian2 830 zł
–361,9600 430 zł9 700 złbez zmian2 843 zł
–461,3600 740 zł9 800 złbez zmian2 844 zł
–361,1604 890 zł9 900 złbez zmian2 864 zł
–361,8605 640 zł9 800 złbez zmian2 868 zł
–361,9612 810 zł9 900 złbez zmian2 902 zł
–463,4614 980 zł9 700 złbez zmian2 912 zł
–462,43615 000 zł9 851 złbez zmian2 912 zł
–361,9619 000 zł10 000 złbez zmian2 931 zł
–463,4627 660 zł9 900 złbez zmian2 972 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

PHU KONSTANS Sp . z o.o.

NIP
8222381455
KRS
0000987325

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera PHU KONSTANS Sp . z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Wołomin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Wołomin w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Wołomin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Zielony Zakątek Etap II

Cena startowa to lokal (61,9 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Zielony Zakątek Etap II?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 18 lokali w cenach od 555 330 zł, czyli od 9 600 do 10 800 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 629 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Wołomin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Wołomin