PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

al. Śliwowa 36: ceny mieszkań i rata kredytu

al. Śliwowa 36, Wrocław. Deweloper: Budus - Developer sp. z o. o. - Śliwowa sp. kom. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

110lokali w cenniku
11 000 złnajniższa cena m²
32,19–83,17 m²metraże
od 1 829 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: al. Śliwowa 36

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 500 zł) to 4% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A.B.03–32,19386 280 zł12 000 złbez zmian1 829 zł
A.B.11–32,2386 400 zł12 000 złbez zmian1 830 zł
A.B.19–32,2386 400 zł12 000 złbez zmian1 830 zł
B.A.15–32,32452 480 zł14 000 złbez zmian2 142 zł
B.A.25–32,32452 480 zł14 000 złbez zmian2 142 zł
B.A.05–32,32462 176 zł14 300 złbez zmian2 188 zł
A.A.03–38,64463 680 zł12 000 złbez zmian2 195 zł
A.A.13–38,64463 680 zł12 000 złbez zmian2 195 zł
A.A.23–38,64463 680 zł12 000 złbez zmian2 195 zł
B.B.14–33,73472 220 zł14 000 złbez zmian2 236 zł
B.B.23–33,73472 220 zł14 000 złbez zmian2 236 zł
B.B.05–33,72482 196 zł14 300 złbez zmian2 283 zł
B.A.12–38,47500 110 zł13 000 złbez zmian2 368 zł
B.A.22–38,59501 670 zł13 000 złbez zmian2 375 zł
A.A.22–41,95503 400 zł12 000 złbez zmian2 384 zł
A.A.12–42,03504 360 zł12 000 złbez zmian2 388 zł
A.A.11–42,54510 480 zł12 000 złbez zmian2 417 zł
A.A.21–42,54510 480 zł12 000 złbez zmian2 417 zł
A.B.13–42,54510 480 zł12 000 złbez zmian2 417 zł
A.B.21–42,54510 480 zł12 000 złbez zmian2 417 zł
A.B.04–42,64511 680 zł12 000 złbez zmian2 423 zł
A.B.20–42,64511 680 zł12 000 złbez zmian2 423 zł
A.A.04–43,19518 280 zł12 000 złbez zmian2 454 zł
A.A.14–43,19518 280 zł12 000 złbez zmian2 454 zł
A.A.02–41,93524 125 zł12 500 złbez zmian2 482 zł
A.A.01–42,54531 750 zł12 500 złbez zmian2 518 zł
A.B.12–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.01–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.10–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.11–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.20–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.21–42,64554 320 zł13 000 złbez zmian2 625 zł
B.A.02–42,73555 490 zł13 000 złbez zmian2 630 zł
A.A.24–43,19561 470 zł13 000 złbez zmian2 658 zł
A.B.05–42,54565 782 zł13 300 złbez zmian2 679 zł
A.A.10–60,06660 660 zł11 000 złbez zmian3 128 zł
A.A.06–56,83681 960 zł12 000 złbez zmian3 229 zł
A.A.16–56,53706 625 zł12 500 złbez zmian3 346 zł
A.A.26–56,83710 375 zł12 500 złbez zmian3 364 zł
A.A.05–60,06720 720 zł12 000 złbez zmian3 413 zł
A.A.07–60,06720 720 zł12 000 złbez zmian3 413 zł
B.A.14–59,32741 500 zł12 500 złbez zmian3 511 zł
B.A.24–59,47743 375 zł12 500 złbez zmian3 520 zł
B.B.08–59,48743 500 zł12 500 złbez zmian3 520 zł
B.B.17–59,5743 750 zł12 500 złbez zmian3 522 zł
B.B.26–59,5743 750 zł12 500 złbez zmian3 522 zł
B.B.09–60,03750 375 zł12 500 złbez zmian3 553 zł
B.B.18–60,03750 375 zł12 500 złbez zmian3 553 zł
B.B.27–60,03750 375 zł12 500 złbez zmian3 553 zł
A.A.15–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
A.A.17–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
A.A.20–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
A.A.25–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
A.A.27–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
A.A.30–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.09–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.16–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.19–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.26–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.29–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.01–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.10–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.13–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.15–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.19–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.22–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.B.24–60,06750 750 zł12 500 złbez zmian3 555 zł
B.A.04–59,33759 424 zł12 800 złbez zmian3 596 zł
A.B.08–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
A.B.16–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
A.B.24–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
B.A.06–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
B.B.04–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
B.B.06–60,06768 768 zł12 800 złbez zmian3 640 zł
A.A.08–64,1769 200 zł12 000 złbez zmian3 642 zł
A.B.06–64,81777 720 zł12 000 złbez zmian3 682 zł
A.B.22–64,81777 720 zł12 000 złbez zmian3 682 zł
A.B.02–64,88778 560 zł12 000 złbez zmian3 686 zł
B.A.08–63,93799 125 zł12 500 złbez zmian3 784 zł
B.A.18–63,93799 125 zł12 500 złbez zmian3 784 zł
B.A.28–63,93799 125 zł12 500 złbez zmian3 784 zł
A.A.18–64,1801 250 zł12 500 złbez zmian3 794 zł
A.A.28–64,1801 250 zł12 500 złbez zmian3 794 zł
B.B.02–64,1801 250 zł12 500 złbez zmian3 794 zł
B.B.11–64,1801 250 zł12 500 złbez zmian3 794 zł
B.B.20–64,1801 250 zł12 500 złbez zmian3 794 zł
A.A.09–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
A.A.19–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
A.A.29–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
B.A.17–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
B.A.27–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
B.B.12–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
B.B.21–64,12801 500 zł12 500 złbez zmian3 795 zł
A.B.07–62,99806 272 zł12 800 złbez zmian3 818 zł
A.B.15–62,99806 272 zł12 800 złbez zmian3 818 zł
A.B.23–62,99806 272 zł12 800 złbez zmian3 818 zł
A.B.01–64,88811 000 zł12 500 złbez zmian3 840 zł
A.B.09–64,88811 000 zł12 500 złbez zmian3 840 zł
A.B.10–64,88811 000 zł12 500 złbez zmian3 840 zł
B.A.07–64,12820 736 zł12 800 złbez zmian3 886 zł
B.B.03–64,12820 736 zł12 800 złbez zmian3 886 zł
A.B.14–64,81829 568 zł12 800 złbez zmian3 928 zł
A.B.17–64,88830 464 zł12 800 złbez zmian3 932 zł
A.B.18–64,88830 464 zł12 800 złbez zmian3 932 zł
B.A.13–68,91861 375 zł12 500 złbez zmian4 078 zł
B.A.23–68,91861 375 zł12 500 złbez zmian4 078 zł
B.A.03–74,5931 250 zł12 500 złbez zmian4 409 zł
B.B.07–83,17998 040 zł12 000 złbez zmian4 726 zł
B.B.16–83,17998 040 zł12 000 złbez zmian4 726 zł
B.B.25–83,17998 040 zł12 000 złbez zmian4 726 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Budus - Developer sp. z o. o. - Śliwowa sp. kom.

NIP
8992864043
KRS
0000790377

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Budus - Developer sp. z o. o. - Śliwowa sp. kom. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Wrocław

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Wyróżnieni eksperci

Miejsca płatne albo ekspertów zespołu KredytPolska. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

Ponad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Michał Sabal, ekspert kredytowy, Wrocław

Michał Sabal

Kredyt Wrocław

Brak opinii Google ✓ KNF RHA0009091 PRO

Profil zweryfikowany

  • 13banków
Kredyt hipotecznyRefinansowanie

Kredyty hipoteczne i refinansowanie

Zapytaj o kredytZobacz profil

Ranking według wyniku: Wrocław

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

82/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Bartosz Markiewicz

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 380 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017941

72/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Rafał Soboń

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 291 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001651

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Wrocław →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: al. Śliwowa 36

Cena startowa to lokal B.A.09 (60,06 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji al. Śliwowa 36?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 110 lokali w cenach od 386 280 zł, czyli od 11 000 do 14 300 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 829 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Wrocław