PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Nowe Promenady 1: ceny mieszkań i rata kredytu

Czesława Miłosza 1, 3, Wrocław. Deweloper: TRU PROJEKT 2.0. Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

56lokali w cenniku
13 699 złnajniższa cena m²
25,22–60,53 m²metraże
od 2 104 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Nowe Promenady 1

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (16 271 zł) to 24% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–125,4444 444 zł17 498 złbez zmian2 104 zł
–125,22444 444 zł17 623 złbez zmian2 104 zł
–125,4446 970 zł17 597 złbez zmian2 116 zł
–125,4449 000 zł17 677 złbez zmian2 126 zł
–125,42455 556 zł17 921 złbez zmian2 157 zł
–125,22459 000 zł18 200 złbez zmian2 173 zł
–125,4469 000 zł18 465 złbez zmian2 221 zł
–125,42479 000 zł18 843 złbez zmian2 268 zł
–132,88488 889 zł14 869 złbez zmian2 315 zł
–132,77488 889 zł14 919 złbez zmian2 315 zł
–132,85489 137 zł14 890 złbez zmian2 316 zł
–132,88496 970 zł15 115 złbez zmian2 353 zł
–131,59498 806 zł15 790 złbez zmian2 362 zł
–131,59500 000 zł15 828 złbez zmian2 367 zł
–132,85500 000 zł15 221 złbez zmian2 367 zł
–131,59524 347 zł16 599 złbez zmian2 483 zł
–131,59529 101 zł16 749 złbez zmian2 505 zł
–131,61535 556 zł16 943 złbez zmian2 536 zł
–132,77537 386 zł16 399 złbez zmian2 544 zł
–132,85545 226 zł16 597 złbez zmian2 582 zł
–132,88549 062 zł16 699 złbez zmian2 600 zł
–131,59549 287 zł17 388 złbez zmian2 601 zł
–131,59549 628 zł17 399 złbez zmian2 602 zł
–237,69565 555 zł15 005 złbez zmian2 678 zł
–131,61568 411 zł17 982 złbez zmian2 691 zł
–131,61575 239 zł18 198 złbez zmian2 724 zł
–237,63586 969 zł15 598 złbez zmian2 779 zł
–236,48588 889 zł16 143 złbez zmian2 788 zł
–237,64588 889 zł15 645 złbez zmian2 788 zł
–240,39589 694 zł14 600 złbez zmian2 792 zł
–240,39595 555 zł14 745 złbez zmian2 820 zł
–141,66595 556 zł14 296 złbez zmian2 820 zł
–237,6599 000 zł15 931 złbez zmian2 836 zł
–141,66599 900 zł14 400 złbez zmian2 840 zł
–237,64599 900 zł15 938 złbez zmian2 840 zł
–237,6600 000 zł15 957 złbez zmian2 841 zł
–236,48601 889 zł16 499 złbez zmian2 850 zł
–237,63602 006 zł15 998 złbez zmian2 850 zł
–237,69602 437 zł15 984 złbez zmian2 852 zł
–236,48608 705 zł16 686 złbez zmian2 882 zł
–240,39613 881 zł15 199 złbez zmian2 907 zł
–237,63617 084 zł16 399 złbez zmian2 922 zł
–240,39619 421 zł15 336 złbez zmian2 933 zł
–237,66620 000 zł16 463 złbez zmian2 936 zł
–237,64626 028 zł16 632 złbez zmian2 964 zł
–142,79628 585 zł14 690 złbez zmian2 976 zł
–142,79628 889 zł14 697 złbez zmian2 978 zł
–237,7629 551 zł16 699 złbez zmian2 981 zł
–237,6639 576 zł17 010 złbez zmian3 028 zł
–237,66648 731 zł17 226 złbez zmian3 072 zł
–141,66684 810 zł16 438 złbez zmian3 242 zł
–142,79714 715 zł16 703 złbez zmian3 384 zł
–360,53829 200 zł13 699 złbez zmian3 926 zł
–360,53846 815 zł13 990 złbez zmian4 010 zł
–360,53882 527 zł14 580 złbez zmian4 179 zł
–360,53911 945 zł15 066 złbez zmian4 318 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

TRU PROJEKT 2.0. Sp. z o.o.

NIP
8952270283
KRS
0001094437

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera TRU PROJEKT 2.0. Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Wrocław

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Wyróżnieni eksperci

Miejsca płatne albo ekspertów zespołu KredytPolska. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

Ponad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Michał Sabal, ekspert kredytowy, Wrocław

Michał Sabal

Kredyt Wrocław

Brak opinii Google ✓ KNF RHA0009091 PRO

Profil zweryfikowany

  • 13banków
Kredyt hipotecznyRefinansowanie

Kredyty hipoteczne i refinansowanie

Zapytaj o kredytZobacz profil

Ranking według wyniku: Wrocław

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

82/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Bartosz Markiewicz

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 380 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017941

72/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Rafał Soboń

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 291 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001651

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Wrocław →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Nowe Promenady 1

Cena startowa to lokal (37,64 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Nowe Promenady 1?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 56 lokali w cenach od 444 444 zł, czyli od 13 699 do 18 843 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 104 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Wrocław