PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Lissa: ceny mieszkań i rata kredytu

Eluarda, Wrocław. Deweloper: Arkop Sp. z o.o. Projekt 4 Sp. K. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

71lokali w cenniku
10 150 złnajniższa cena m²
49,9–80,94 m²metraże
od 2 693 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Lissa

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 050 zł) to 16% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–349,9568 860 zł11 400 złbez zmian2 693 zł
–350,18569 543 zł11 350 złbez zmian2 697 zł
–349,9573 850 zł11 500 złbez zmian2 717 zł
–250,51575 814 zł11 400 złbez zmian2 726 zł
–349,91576 461 zł11 550 złbez zmian2 729 zł
–250,49583 160 zł11 550 złbez zmian2 761 zł
–349,9583 830 zł11 700 złbez zmian2 764 zł
–350,18584 597 zł11 650 złbez zmian2 768 zł
–349,9588 820 zł11 800 złbez zmian2 788 zł
–250,51590 967 zł11 700 złbez zmian2 798 zł
–349,91591 434 zł11 850 złbez zmian2 800 zł
–250,49598 307 zł11 850 złbez zmian2 833 zł
–252,39602 485 zł11 500 złbez zmian2 853 zł
–252,39618 202 zł11 800 złbez zmian2 927 zł
–358,52630 085 zł10 767 złbez zmian2 983 zł
–358,52637 868 zł10 900 złbez zmian3 020 zł
–357,44640 456 zł11 150 złbez zmian3 032 zł
–358,52643 720 zł11 000 złbez zmian3 048 zł
–358,52646 646 zł11 050 złbez zmian3 062 zł
–358,23649 265 zł11 150 złbez zmian3 074 zł
–358,52649 572 zł11 100 złbez zmian3 076 zł
–357,44651 944 zł11 350 złbez zmian3 087 zł
–260,45652 860 zł10 800 złbez zmian3 091 zł
–260,47653 076 zł10 800 złbez zmian3 092 zł
–358,52655 424 zł11 200 złbez zmian3 103 zł
–260,45655 883 zł10 850 złbez zmian3 106 zł
–260,55656 968 zł10 850 złbez zmian3 111 zł
–358,52658 350 zł11 250 złbez zmian3 117 zł
–358,23660 911 zł11 350 złbez zmian3 129 zł
–358,52661 276 zł11 300 złbez zmian3 131 zł
–260,45664 950 zł11 000 złbez zmian3 148 zł
–260,47665 170 zł11 000 złbez zmian3 149 zł
–358,52667 128 zł11 400 złbez zmian3 159 zł
–260,45667 973 zł11 050 złbez zmian3 163 zł
–260,55669 078 zł11 050 złbez zmian3 168 zł
–357,45683 655 zł11 900 złbez zmian3 237 zł
–358,23692 937 zł11 900 złbez zmian3 281 zł
–357,45695 145 zł12 100 złbez zmian3 291 zł
–358,23704 583 zł12 100 złbez zmian3 336 zł
–358,52713 944 zł12 200 złbez zmian3 380 zł
–365,9718 310 zł10 900 złbez zmian3 401 zł
–365,9721 605 zł10 950 złbez zmian3 417 zł
–358,52725 648 zł12 400 złbez zmian3 436 zł
–365,9731 490 zł11 100 złbez zmian3 464 zł
–365,9734 785 zł11 150 złbez zmian3 479 zł
–365,9744 670 zł11 300 złbez zmian3 526 zł
–370,73767 421 zł10 850 złbez zmian3 634 zł
–271,79768 153 zł10 700 złbez zmian3 637 zł
–372,64769 984 zł10 600 złbez zmian3 646 zł
–271,82772 065 zł10 750 złbez zmian3 656 zł
–372,64777 248 zł10 700 złbez zmian3 680 zł
–372,72778 104 zł10 700 złbez zmian3 684 zł
–272,46778 945 zł10 750 złbez zmian3 688 zł
–372,64780 880 zł10 750 złbez zmian3 697 zł
–370,73781 567 zł11 050 złbez zmian3 701 zł
–271,79782 511 zł10 900 złbez zmian3 705 zł
–372,85783 137 zł10 750 złbez zmian3 708 zł
–372,36785 106 zł10 850 złbez zmian3 717 zł
–271,82786 429 zł10 950 złbez zmian3 724 zł
–272,3788 070 zł10 900 złbez zmian3 731 zł
–372,64791 776 zł10 900 złbez zmian3 749 zł
–272,46793 437 zł10 950 złbez zmian3 757 zł
–372,64795 408 zł10 950 złbez zmian3 766 zł
–273,97798 876 zł10 800 złbez zmian3 783 zł
–372,36799 578 zł11 050 złbez zmian3 786 zł
–272,3802 530 zł11 100 złbez zmian3 800 zł
–480,05812 508 zł10 150 złbez zmian3 847 zł
–273,97813 670 zł11 000 złbez zmian3 853 zł
–480,94825 588 zł10 200 złbez zmian3 909 zł
–480,05828 518 zł10 350 złbez zmian3 923 zł
–480,94841 776 zł10 400 złbez zmian3 986 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Arkop Sp. z o.o. Projekt 4 Sp. K.

NIP
8943096288
KRS
0000662509

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Arkop Sp. z o.o. Projekt 4 Sp. K. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Wrocław

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Wyróżnieni eksperci

Miejsca płatne albo ekspertów zespołu KredytPolska. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

Ponad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Wyróżniony zespół KredytPolska, poza wynikiem

Michał Sabal, ekspert kredytowy, Wrocław

Michał Sabal

Kredyt Wrocław

Brak opinii Google ✓ KNF RHA0009091 PRO

Profil zweryfikowany

  • 13banków
Kredyt hipotecznyRefinansowanie

Kredyty hipoteczne i refinansowanie

Zapytaj o kredytZobacz profil

Ranking według wyniku: Wrocław

Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy, Wrocław

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513 PRO

82/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
  • 10 latdoświadczenia
  • 13banków
  • angielskiobsługa w języku
Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.

Zapytaj o kredytZobacz profil

Bartosz Markiewicz

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 380 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017941

72/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Rafał Soboń

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 291 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001651

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Wrocław →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Lissa

Cena startowa to lokal (57,45 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Lissa?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 71 lokali w cenach od 568 860 zł, czyli od 10 150 do 12 400 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 693 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Wrocław