Osobowicka 45-45c, Wrocław. Deweloper: INTER-ES Inwestycje. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 500 zł) to 11% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.I.1 | – | 43,52 | 674 560 zł | 15 500 zł | bez zmian | 3 194 zł | |
| C.I.1 | – | 48,22 | 747 410 zł | 15 500 zł | bez zmian | 3 539 zł | |
| A.I.4 | – | 48,16 | 751 296 zł | 15 600 zł | bez zmian | 3 557 zł | |
| C.II.4 | – | 48,95 | 758 725 zł | 15 500 zł | bez zmian | 3 592 zł | |
| B.II.4* | – | 46,94 | 772 163 zł | 16 450 zł | bez zmian | 3 656 zł | |
| A.II.1 | – | 55,01 | 803 146 zł | 14 600 zł | bez zmian | 3 803 zł | |
| B.II.1* | – | 55,5 | 849 150 zł | 15 300 zł | bez zmian | 4 021 zł | |
| A.I.3 | – | 59,12 | 851 328 zł | 14 400 zł | bez zmian | 4 031 zł | |
| A.II.3 | – | 59,3 | 859 850 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 071 zł | |
| D.II.3 | – | 59,5 | 862 750 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 085 zł | |
| A.III.5 | – | 70,19 | 877 375 zł | 12 500 zł | bez zmian | 4 154 zł | |
| B.I.2 | – | 60,78 | 881 310 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 173 zł | |
| C.II.2 | – | 61,33 | 889 285 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 211 zł | |
| A.I.2 | – | 62,12 | 894 528 zł | 14 400 zł | bez zmian | 4 235 zł | |
| B.II.3* | – | 58,89 | 895 128 zł | 15 200 zł | bez zmian | 4 238 zł | |
| D.III.4 | – | 71,48 | 900 648 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 264 zł | |
| A.II.2 | – | 62,51 | 906 395 zł | 14 500 zł | bez zmian | 4 292 zł | |
| B.II.2* | – | 60,95 | 920 345 zł | 15 100 zł | bez zmian | 4 358 zł | |
| A.III.4 | – | 74,35 | 936 810 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 436 zł | |
| D.III.5 | – | 76,57 | 964 782 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 568 zł | |
| B.III.2 | – | 78,62 | 990 612 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 690 zł | |
| D.III.2 | – | 79,5 | 1 001 700 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 743 zł | |
| C.III.2 | – | 80,29 | 1 011 654 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 790 zł | |
| A.III.2 | – | 80,51 | 1 014 426 zł | 12 600 zł | bez zmian | 4 803 zł | |
| C.III.1 | – | 87,07 | 1 097 082 zł | 12 600 zł | bez zmian | 5 195 zł | |
| B.III.1 | – | 89,85 | 1 132 110 zł | 12 600 zł | bez zmian | 5 360 zł | |
| A.III.1 | – | 90,13 | 1 135 638 zł | 12 600 zł | bez zmian | 5 377 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera INTER-ES Inwestycje →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Miejsca płatne albo ekspertów zespołu KredytPolska. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady
Ponad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany
Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.
Profil zweryfikowany
Kredyty hipoteczne i refinansowanie
Profil zweryfikowany
Kredyty hipoteczne i refinansowanie
Profil zweryfikowany
Finansowanie i proces kredytowy
Profil zweryfikowany
Obsługa klientów i kredyty hipoteczne
1
Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają10+ lat w kredytachProfil zweryfikowany
Zajmuję się finansowaniem nieruchomości od 2016 roku. Prowadzę zespół Kredyt Wrocław: każdą sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu prowadzi jeden ekspert, a koordynatorka pilnuje dokumentów i kontaktu z bankami. Pracujemy według prostej zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy.
LENDI sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 380 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017941
Top 3 w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal A.I.2 (62,12 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 27 lokali w cenach od 674 560 zł, czyli od 12 500 do 16 450 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 194 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.