PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Gnieźnieńska 28/BUD-M: ceny mieszkań i rata kredytu

Gnieźnieńska 28/BUD-M, Września. Deweloper: WEXEL SPÓŁKA JAWNA. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

34lokale w cenniku
8 200 złnajniższa cena m²
36,07–70,12 m²metraże
od 1 400 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Gnieźnieńska 28/BUD-M

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 200 zł) to 14% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Września.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
3.6–36,07295 774 zł8 200 złbez zmian1 400 zł
2.6–36,23297 086 zł8 200 złbez zmian1 407 zł
2.7–36,26297 332 zł8 200 złbez zmian1 408 zł
0.5–36,44298 808 zł8 200 złbez zmian1 415 zł
1.6–36,46298 972 zł8 200 złbez zmian1 416 zł
1.7–36,47299 054 zł8 200 złbez zmian1 416 zł
0.6–36,55299 710 zł8 200 złbez zmian1 419 zł
2.8–37,71309 222 zł8 200 złbez zmian1 464 zł
1.8–37,83310 206 zł8 200 złbez zmian1 469 zł
0.7–37,89310 698 zł8 200 złbez zmian1 471 zł
2.1–40,91335 462 zł8 200 złbez zmian1 588 zł
3.1–40,91335 462 zł8 200 złbez zmian1 588 zł
1.1–41,12337 184 zł8 200 złbez zmian1 597 zł
3.5–41,89343 498 zł8 200 złbez zmian1 626 zł
3.4–41,93343 826 zł8 200 złbez zmian1 628 zł
2.4–42,12345 384 zł8 200 złbez zmian1 635 zł
2.5–42,12345 384 zł8 200 złbez zmian1 635 zł
1.4–42,22346 204 zł8 200 złbez zmian1 639 zł
1.5–42,22346 204 zł8 200 złbez zmian1 639 zł
0.3–42,29346 778 zł8 200 złbez zmian1 642 zł
0.4–42,29346 778 zł8 200 złbez zmian1 642 zł
2.9–42,88351 616 zł8 200 złbez zmian1 665 zł
1.9–43,14353 748 zł8 200 złbez zmian1 675 zł
0.8–43,26354 732 zł8 200 złbez zmian1 680 zł
3.3–45,31371 542 zł8 200 złbez zmian1 759 zł
0.2–45,66374 412 zł8 200 złbez zmian1 773 zł
0.1–45,94376 708 zł8 200 złbez zmian1 784 zł
2.3–45,39390 354 zł8 600 złbez zmian1 848 zł
1.3–45,48391 128 zł8 600 złbez zmian1 852 zł
3.7–50,56414 592 zł8 200 złbez zmian1 963 zł
3.2–57,33470 106 zł8 200 złbez zmian2 226 zł
2.2–57,42470 844 zł8 200 złbez zmian2 229 zł
1.2–57,51471 582 zł8 200 złbez zmian2 233 zł
3.8–70,12574 984 zł8 200 złbez zmian2 722 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

WEXEL SPÓŁKA JAWNA

NIP
7891019564
KRS
0000060337

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera WEXEL SPÓŁKA JAWNA →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Września

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Września w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Września →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Gnieźnieńska 28/BUD-M

Cena startowa to lokal 1.4 (42,22 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Gnieźnieńska 28/BUD-M?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 34 lokale w cenach od 295 774 zł, czyli od 8 200 do 8 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 400 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Września policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Września