PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Andersa 3: ceny mieszkań i rata kredytu

Generała Władysława Andersa 3, Ząbki. Deweloper: Matbud Development 2 sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

35lokali w cenniku
11 231 złnajniższa cena m²
40,03–80,04 m²metraże
od 2 484 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Andersa 3

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 972 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Ząbki.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–240,27524 683 zł13 029 złbez zmian2 484 zł
–240,42526 637 zł13 029 złbez zmian2 494 zł
–240,03526 637 zł13 156 złbez zmian2 494 zł
–240,03526 795 zł13 160 złbez zmian2 494 zł
–240,42529 502 zł13 100 złbez zmian2 507 zł
–240,03529 502 zł13 228 złbez zmian2 507 zł
–240,03529 517 zł13 228 złbez zmian2 507 zł
–240,22531 970 zł13 227 złbez zmian2 519 zł
–240,27531 970 zł13 210 złbez zmian2 519 zł
–241,74533 813 zł12 789 złbez zmian2 528 zł
–240,42533 951 zł13 210 złbez zmian2 528 zł
–240,03534 000 zł13 340 złbez zmian2 528 zł
–240,03539 517 zł13 478 złbez zmian2 555 zł
–241,74540 813 zł12 957 złbez zmian2 561 zł
–241,74541 439 zł12 972 złbez zmian2 564 zł
–241,74548 439 zł13 139 złbez zmian2 597 zł
–241,74551 389 zł13 210 złbez zmian2 611 zł
–241,74558 389 zł13 378 złbez zmian2 644 zł
–244,32566 808 zł12 789 złbez zmian2 684 zł
–244,32571 809 zł12 902 złbez zmian2 707 zł
–244,32574 906 zł12 972 złbez zmian2 722 zł
–244,32577 451 zł13 029 złbez zmian2 734 zł
–244,32585 471 zł13 210 złbez zmian2 772 zł
–250,62595 000 zł11 754 złbez zmian2 817 zł
–250,62595 413 zł11 762 złbez zmian2 819 zł
–250,62599 000 zł11 833 złbez zmian2 836 zł
–250,62620 000 zł12 248 złbez zmian2 936 zł
–355,32650 215 zł11 754 złbez zmian3 079 zł
–355,32660 215 zł11 934 złbez zmian3 126 zł
–355,32660 322 zł11 936 złbez zmian3 127 zł
–355,32670 322 zł12 117 złbez zmian3 174 zł
–356,16670 348 zł11 936 złbez zmian3 174 zł
–356,16680 348 zł12 114 złbez zmian3 221 zł
–355,32680 536 zł12 302 złbez zmian3 222 zł
–380,04898 939 zł11 231 złbez zmian4 256 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Matbud Development 2 sp. z o.o.

NIP
5223128596
KRS
0000735910

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Matbud Development 2 sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Ząbki

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Ząbki

Michał Polkowski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 3 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013045

27/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieście

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Ząbki →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Andersa 3

Cena startowa to lokal (41,74 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Andersa 3?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 35 lokali w cenach od 524 683 zł, czyli od 11 231 do 13 478 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 484 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Ząbki policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Ząbki