Żyrardów II etap: ceny mieszkań i rata kredytu
Chabrowa 3, Żyrardów. Deweloper: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Żyrardów II etap
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | – | 34,42 | 155 216 zł | 4 509 zł | bez zmian | 735 zł | |
| – | – | 34,42 | 158 332 zł | 4 600 zł | bez zmian | 750 zł | |
| – | – | 34,14 | 165 579 zł | 4 850 zł | bez zmian | 784 zł | |
| – | – | 33,87 | 169 350 zł | 5 000 zł | bez zmian | 802 zł | |
| – | – | 34,05 | 170 250 zł | 5 000 zł | bez zmian | 806 zł | |
| – | – | 34,14 | 170 700 zł | 5 000 zł | bez zmian | 808 zł | |
| – | – | 34,33 | 171 650 zł | 5 000 zł | bez zmian | 813 zł | |
| – | – | 33,78 | 172 278 zł | 5 100 zł | bez zmian | 816 zł | |
| – | – | 46,37 | 199 391 zł | 4 300 zł | bez zmian | 944 zł | |
| – | – | 46,37 | 206 346 zł | 4 450 zł | bez zmian | 977 zł | |
| – | – | 45,72 | 219 456 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 039 zł | |
| – | – | 45,81 | 222 178 zł | 4 850 zł | bez zmian | 1 052 zł | |
| – | – | 46,01 | 223 148 zł | 4 850 zł | bez zmian | 1 057 zł | |
| – | – | 46,1 | 223 585 zł | 4 850 zł | bez zmian | 1 059 zł | |
| – | – | 50,38 | 224 191 zł | 4 450 zł | bez zmian | 1 062 zł | |
| – | – | 50,39 | 224 235 zł | 4 450 zł | bez zmian | 1 062 zł | |
| – | – | 46,28 | 224 458 zł | 4 850 zł | bez zmian | 1 063 zł | |
| – | – | 50,03 | 225 135 zł | 4 500 zł | bez zmian | 1 066 zł | |
| – | – | 45,72 | 226 314 zł | 4 950 zł | bez zmian | 1 072 zł | |
| – | – | 49,48 | 235 030 zł | 4 750 zł | bez zmian | 1 113 zł | |
| – | – | 49,48 | 242 452 zł | 4 900 zł | bez zmian | 1 148 zł | |
| – | – | 49,66 | 243 334 zł | 4 900 zł | bez zmian | 1 152 zł | |
| – | – | 49,75 | 243 775 zł | 4 900 zł | bez zmian | 1 154 zł | |
| – | – | 49,94 | 244 706 zł | 4 900 zł | bez zmian | 1 159 zł | |
| – | – | 49,39 | 246 950 zł | 5 000 zł | bez zmian | 1 169 zł | |
| – | – | 62,11 | 267 073 zł | 4 300 zł | bez zmian | 1 265 zł | |
| – | – | 61,27 | 284 905 zł | 4 650 zł | bez zmian | 1 349 zł | |
| – | – | 61,47 | 285 835 zł | 4 650 zł | bez zmian | 1 353 zł | |
| – | – | 61,57 | 286 300 zł | 4 650 zł | bez zmian | 1 356 zł | |
| – | – | 61,77 | 287 230 zł | 4 650 zł | bez zmian | 1 360 zł | |
| – | – | 61,74 | 290 178 zł | 4 700 zł | bez zmian | 1 374 zł | |
| – | – | 61,16 | 290 510 zł | 4 750 zł | bez zmian | 1 376 zł | |
| – | – | 61,83 | 290 601 zł | 4 700 zł | bez zmian | 1 376 zł | |
| – | – | 61,92 | 291 024 zł | 4 700 zł | bez zmian | 1 378 zł | |
| – | – | 62,01 | 291 447 zł | 4 700 zł | bez zmian | 1 380 zł | |
| – | – | 61,65 | 295 920 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 401 zł | |
| – | – | 79,79 | 351 076 zł | 4 400 zł | bez zmian | 1 662 zł | |
| – | – | 78,71 | 377 808 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 789 zł | |
| – | – | 79,01 | 379 248 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 796 zł | |
| – | – | 79,15 | 379 920 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 799 zł | |
| – | – | 79,38 | 381 024 zł | 4 800 zł | bez zmian | 1 804 zł | |
| – | – | 78,66 | 385 434 zł | 4 900 zł | bez zmian | 1 825 zł | |
| – | – | 90,86 | 395 241 zł | 4 350 zł | bez zmian | 1 871 zł | |
| – | – | 90,86 | 399 784 zł | 4 400 zł | bez zmian | 1 893 zł | |
| – | – | 90,49 | 416 254 zł | 4 600 zł | bez zmian | 1 971 zł | |
| – | – | 89,8 | 426 550 zł | 4 750 zł | bez zmian | 2 020 zł | |
| – | – | 90,06 | 427 785 zł | 4 750 zł | bez zmian | 2 026 zł | |
| – | – | 90,22 | 428 545 zł | 4 750 zł | bez zmian | 2 029 zł | |
| – | – | 89,63 | 430 224 zł | 4 800 zł | bez zmian | 2 037 zł | |
| – | – | 90,49 | 434 352 zł | 4 800 zł | bez zmian | 2 057 zł | |
| – | – | 89,63 | 439 187 zł | 4 900 zł | bez zmian | 2 079 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o.
- NIP
- 5370000331
- KRS
- 0000055883
- Strona
- www.budomex.eu
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000055883 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000055883 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o. →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Żyrardów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking dla miasta Żyrardów w przygotowaniu
Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.
Poproś o bezpłatne porównanieJesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Żyrardów II etap
Cena startowa to lokal (62,11 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Żyrardów II etap?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 51 lokali w cenach od 155 216 zł, czyli od 4 300 do 5 100 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 735 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Żyrardów policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.