PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Żyrardów VIII Etap: ceny mieszkań i rata kredytu

Nietrzebki 23, Żyrardów. Deweloper: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

43lokale w cenniku
7 100 złnajniższa cena m²
40,12–80,34 m²metraże
od 1 767 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Żyrardów VIII Etap

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–240,12373 116 zł9 300 złbez zmian1 767 zł
–240,12383 146 zł9 550 złbez zmian1 814 zł
–240,12385 152 zł9 600 złbez zmian1 824 zł
–240,12389 164 zł9 700 złbez zmian1 843 zł
–245,66406 374 zł8 900 złbez zmian1 924 zł
–245,66410 940 zł9 000 złbez zmian1 946 zł
–348,5421 950 zł8 700 złbez zmian1 998 zł
–350,52424 368 zł8 400 złbez zmian2 009 zł
–350,52429 420 zł8 500 złbez zmian2 033 zł
–348,5431 650 zł8 900 złbez zmian2 044 zł
–350,52434 472 zł8 600 złbez zmian2 057 zł
–352,48435 584 zł8 300 złbez zmian2 062 zł
–348,5436 500 zł9 000 złbez zmian2 067 zł
–350,52439 524 zł8 700 złbez zmian2 081 zł
–348,5441 350 zł9 100 złbez zmian2 090 zł
–352,48446 080 zł8 500 złbez zmian2 112 zł
–352,48451 328 zł8 600 złbez zmian2 137 zł
–350,89452 921 zł8 900 złbez zmian2 145 zł
–352,48456 080 zł8 691 złbez zmian2 159 zł
–352,48456 576 zł8 700 złbez zmian2 162 zł
–350,89458 010 zł9 000 złbez zmian2 169 zł
–355,07462 588 zł8 400 złbez zmian2 190 zł
–350,89463 099 zł9 100 złbez zmian2 193 zł
–356464 800 zł8 300 złbez zmian2 201 zł
–356,09464 800 zł8 287 złbez zmian2 201 zł
–356,09465 547 zł8 300 złbez zmian2 204 zł
–355,07468 095 zł8 500 złbez zmian2 216 zł
–356470 400 zł8 400 złbez zmian2 227 zł
–356,09471 156 zł8 400 złbez zmian2 231 zł
–355,07473 602 zł8 600 złbez zmian2 242 zł
–356476 000 zł8 500 złbez zmian2 254 zł
–356,09476 765 zł8 500 złbez zmian2 257 zł
–356481 600 zł8 600 złbez zmian2 280 zł
–356,09482 374 zł8 600 złbez zmian2 284 zł
–361,72512 276 zł8 300 złbez zmian2 426 zł
–361,72518 448 zł8 400 złbez zmian2 455 zł
–361,72524 620 zł8 500 złbez zmian2 484 zł
–466,87555 021 zł8 300 złbez zmian2 628 zł
–466,87561 708 zł8 400 złbez zmian2 660 zł
–480,34570 414 zł7 100 złbez zmian2 701 zł
–480,34586 482 zł7 300 złbez zmian2 777 zł
–480,34594 516 zł7 400 złbez zmian2 815 zł
–480,34602 550 zł7 500 złbez zmian2 853 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o.

NIP
5370000331
KRS
0000055883

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX” Sp.z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Żyrardów

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Żyrardów w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Żyrardów →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Żyrardów VIII Etap

Cena startowa to lokal (55,07 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Żyrardów VIII Etap?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 43 lokale w cenach od 373 116 zł, czyli od 7 100 do 9 700 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 767 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Żyrardów policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Żyrardów