Definicja
Kredyt Na Start, oficjalnie „kredyt mieszkaniowy #naStart”, to zapowiadany od 2024 r. rządowy program dopłat do rat, który miał zastąpić Bezpieczny Kredyt 2%. Projekt ustawy (UA4) ma w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów status „wycofany” i nie wszedł w życie. W październiku 2026 r. nie ma ogłoszonego programu dopłat do rat przy zakupie mieszkania.
Co to oznacza dla Ciebie
Nie planuj zakupu pod Kredyt Na Start, bo z programu nie da się skorzystać i nie ma daty, kiedy miałoby się to zmienić. Jeśli nie masz pełnego wkładu własnego, sprawdź Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z gwarancją BGK. Czekanie na nowy program kosztuje czynsz i niepewność co do cen i stóp.
Co zakładał projekt
Według komunikatu Ministerstwa Rozwoju i Technologii z 8 kwietnia 2024 r. oprocentowanie po dopłacie miało wynosić 1,5% dla gospodarstw bez dzieci, 1% z jednym dzieckiem, 0,5% z dwojgiem i 0% z co najmniej trojgiem. Stopa miała być stała przez 60 miesięcy. Limit dochodu netto wynosił 7 000 zł dla jednej osoby i 13 000 zł dla dwóch, a jego przekroczenie zmniejszało dopłatę. Brakujący wkład do 20%, najwyżej 100 000 zł, miała pokryć gwarancja BGK. Późniejsze wersje mogły się różnić, a żadna nie obowiązuje.
Status w 2026 r.
Projekt ma status „wycofany”. Jako powód podano prace nad nową koncepcją „Klucz do mieszkania”. Wycofano też projekt „Pierwsze klucze” (UA11). Projekt UD441 z 30 lipca 2026 r. dotyczy gwarancji BGK przy partycypacji w SIM i TBS, a ministerstwo podkreśla, że nie przywraca Bezpiecznego Kredytu 2% ani nie wprowadza dopłat do rat przy zakupie na własność.
Co działa zamiast niego
Dla kupujących na kredyt działa Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy: bank udziela zwykłego kredytu, a BGK gwarantuje część, która zastępuje brakujący wkład własny, najwyżej 100 000 zł. Program nie ma limitu wieku ani dochodu, ale ma limit ceny za m², a zdolność musisz mieć na pełną kwotę. Drugą drogą jest Konto Mieszkaniowe, gdy zakup planujesz za kilka lat. Aktualny przegląd znajdziesz w artykule Kredyt Na Start 2026.
Przykład
Zamiast czekać na dopłaty: mieszkanie za 500 000 zł w limicie ceny RKM, bez oszczędności na wkład. Bank pożycza 500 000 zł, z czego 100 000 zł obejmuje gwarancja BGK, a opłata za nią to jednorazowo 1 000 zł. Przy 6,5% na 30 lat rata wynosi około 3 160 zł. Koszty notariusza i sądu płacisz z własnych pieniędzy.
Kalkulator zdolności kredytowej
Najczęstsze pytania
Czy Kredyt Na Start ruszył?
Nie. Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart ma w wykazie prac Rady Ministrów status „wycofany”. Na październik 2026 r. rząd nie ogłosił nowego programu dopłat do rat.
Czy „Mieszkanie na start” i „Kredyt na start” to to samo?
Tak. Media używały obu nazw dla tego samego projektu. Oficjalna nazwa brzmiała „kredyt mieszkaniowy #naStart”.
Jak kupić mieszkanie bez wkładu własnego w 2026 r.?
Przez Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, w którym gwarancja BGK zastępuje brakujący wkład do 100 000 zł. Musisz spełnić warunki programu i mieć zdolność na pełną kwotę kredytu.
Powiązane hasła
Więcej w poradniku
Źródła
- KPRM: projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart (UA4)
- MRiT: Kredyt mieszkaniowy #naStart na ścieżce legislacyjnej (8.04.2024)
- MRiT: Tańsze partycypacje w SIM-ach i TBS-ach (30.07.2026)
- Ustawa z 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% (ISAP)
Definicja jest uproszczona. W sprawach, w których liczy się każde słowo, rozstrzyga treść ustawy i Twojej umowy. Przykłady liczbowe są orientacyjne i nie są ofertą banku.
Inne hasła w dziale „Rodzaje kredytów i programy”