Najważniejsze
- Marża w przykładzie mBanku: 1,96% (wcześniej 1,86%, przykład z 7.10.2026).
- RRSO przy oprocentowaniu zmiennym: 6,00% zamiast 5,61%. Przy stałym na 5 lat: 7,46% zamiast 7,04%.
- Kredyt 400 000 zł na 25 lat: rata ok. 2 458 zł zamiast 2 435 zł, czyli o ok. 24 zł więcej.
- Przykład nadal uwzględnia promocję „Elastyczna Hipoteka – edycja 3” z prowizją 0%.
Co się zmieniło
| Przykład z 7.10 | Przykład z 27.10 | |
|---|---|---|
| Marża | 1,86% | 1,96% (+0,10 p.p.) |
| RRSO, stopa zmienna | 5,61% | 6,00% (+0,39 p.p.) |
| RRSO, stała przez 5 lat | 7,04% | 7,46% (+0,42 p.p.) |
| Rata: 400 000 zł, 25 lat | 2 435 zł | 2 458 zł (+24 zł) |
Ratę liczymy dla rat równych i oprocentowania nominalnego z obu przykładów banku. Przez 25 lat różnica to około 7 000 zł odsetek.
Kogo to dotyczy
Nowe warunki dotyczą wniosków składanych teraz. Bank podaje je w przykładzie reprezentatywnym, a marża w ofercie dla konkretnego klienta zależy od jego sytuacji i wkładu własnego. Zmiana nie obejmuje kredytów już udzielonych.
Na tle innych banków
Aktualne marże i RRSO z przykładów reprezentatywnych wszystkich banków zestawiamy w rankingu ofert.
Policz to dla siebie
Źródła
Wpis przedstawia stan na dzień publikacji. Przykłady liczbowe są orientacyjne i nie są ofertą banku. Decyzję kredytową podejmuje bank.
Dodaj kredytpolska.pl jako preferowane źródło w GoogleCzęściej zobaczysz nasze wpisy w „Najważniejszych artykułach”.
Więcej aktualności
Credit Agricole: RRSO kredytu hipotecznego spada do 6,07% przy tej samej marży 1,70%
Credit Agricole opublikował nowe przykłady reprezentatywne z 23 października 2026 r. RRSO w ofercie Prosto do domu spadło z 6,33% do 6,07%, choć marża została na poziomie 1,70%. Spadek wynika z niższego wskaźnika POLSTR, od którego zależy oprocentowanie zmienne.
Na co UOKiK łapie deweloperów: aneks z wyższą ceną, rezygnacja z kar i metraż ze ściankami
Prezes UOKiK postawił w marcu 2026 r. zarzuty trzem deweloperom za nacisk na kupujących przed przeniesieniem własności. Wcześniej ukarał sześć firm za niepełną informację o metrażu. Te sytuacje łatwo rozpoznać we własnej umowie.
Projekt ustawy deweloperskiej: zakaz podwyżki ceny po umowie i 4 razy wyższy zwrot za rezerwację
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad kolejną zmianą ustawy deweloperskiej (projekt UD361). Najważniejsze dla kupujących: cena z umowy deweloperskiej ma być ostateczna, a deweloper, który odmówi zawarcia umowy, odda czterokrotność opłaty rezerwacyjnej.
Polacy należą do najmniej zadłużonych w UE: długi gospodarstw to 22% PKB, średnio w UE 49%
Kredyty i inne długi polskich gospodarstw domowych to 22% PKB, mniej niż połowa średniej Unii Europejskiej. Mniej zadłużeni są tylko Rumuni, Węgrzy i Łotysze.