Kalkulator zdolności kredytowej Erste Bank Polska

Ile pożyczy Erste Bank Polska: przykładowe wyliczenia

Orientacyjna kwota kredytu bez innych rat i limitów kart, okres 30 lat, oprocentowanie 6,97% stałe na 5 lat (z przykładu banku), raty równe. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. Dla porównania kwota przy średnim oprocentowaniu z rynku (5,88%, stałe na 5 lat).

Wyliczenie poglądowe, nie oferta ani decyzja banku. Zdolność dla innych dochodów pokazuje tabela zarobków.

Warunki Erste Banku Polska, które zmieniają zdolność

• Najdłuższy okres: 30 lat. Krótszy limit niż w części banków (35 lat), więc przy niskim dochodzie zdolność może tu wyjść niższa. Dokument banku: „30 lat dla kredytu mieszkaniowego i RKM” (Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026))
• Wiek przy ostatniej racie: do 75 lat. Osoba w wieku 45 lat dostanie tu najwyżej 30 lat spłaty. Przy dwojgu liczy się wiek starszej osoby. Dokument banku: „W dniu spłaty ostatniej raty nie możesz mieć więcej niż 75 lat.” (Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026))
• Wkład własny: od 10%. Zdolność to nie wszystko: do kwoty kredytu potrzebujesz 10% ceny mieszkania z własnych pieniędzy. Przy wkładzie poniżej 20% banki zwykle podnoszą marżę albo doliczają ubezpieczenie niskiego wkładu. Dokument banku: „wymagamy co najmniej 10% wkładu własnego” (Strona kredytu hipotecznego)
• Stała stopa: na 5 lat. Przy stałej stopie na co najmniej 5 lat bank liczy zdolność z mniejszym buforem niż przy zmiennej, więc kwota zwykle wychodzi wyższa. Dokument banku: „okresowo stałym na 5 lat, a później zmiennym lub ponownie okresowo stałym” (Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026))

Czego Erste Bank Polska nie publikuje: tabeli kosztów utrzymania, limitu rat do dochodu (DSTI) w granicach 40–50% z Rekomendacji S i sposobu liczenia dochodu z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy. To porównuje ekspert w bezpłatnej analizie. Pełne warunki banku: Erste Bank Polska w porównaniu banków i kredyt hipoteczny Erste Bank Polska: raty i historia marży.

Oferta Erste Banku Polska z przykładu reprezentatywnego

• RRSO7,69%z przykładu banku
• Oprocentowanie6,97%stała przez 5 lat, potem zmienna
• Marża2,4%po okresie stałym, plus POLSTR 1M
• Prowizja—bank nie podał w przykładzie

Przykład banku: kredyt 511 391 zł na 24 lat i 10 mies., oprocentowanie stała przez 5 lat, potem zmienna, wskaźnik POLSTR 1M. Kalkulacja banku z 26.09.2026 r., sprawdziliśmy 27.10.2026 r.

Warunki przyjęte w przykładzie: konto osobiste i karta kredytowa · ubezpieczenie na życie · ubezpieczenie nieruchomości z banku

Dostałeś ofertę Erste Banku Polska? Sprawdź, jak wypada na tle reklamy banku i innych banków albo przygotuj się do negocjacji marży

Pełny przykład reprezentatywny Erste Banku Polska

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 7,69%, przy tych założeniach: okres kredytowania 298 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 511 391,00 zł, całkowity koszt kredytu 600 596,82 zł, całkowita kwota do zapłaty 1 111 987,82 zł, oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,97% w skali roku, oprocentowanie zmienne po 5. roku 5,94753% w skali roku, w tym: stopa referencyjna POLSTR 1M Stopa Składana: 3,54753% z 23.09.2026 r. oraz marża 2,40%, gdy szacujemy ratę po zakończeniu okresu oprocentowania stałego, stosujemy oprocentowanie 6,97% w stosunku rocznym, jako wartość wyższą z 2 wartości oprocentowania z dnia przygotowania tego przykładu reprezentatywnego: okresowo stałego i zmiennego, miesięczne raty uśrednione (równe), pierwsze 60 rat w wysokości 3 613,61 zł, kolejne raty w wysokości 3 613,61 zł, ostatnia rata 3 613,61 zł. Na całkowity koszt kredytu składają się: odsetki 565 466,08 zł, ubezpieczenie domu lub mieszkania Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 23 449,75 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 937 990,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 560 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł, opłata za kartę kredytową dla kredytobiorcy: 450 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 10 291,99 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 689,95 zł. Informacje do przykładów reprezentatywnych Wartość wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana może wzrosnąć lub spaść w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej. Jeśli ta wartość spadnie, to rata kredytu w okresie stałego oprocentowania może być wyższa niż dla oprocentowania zmiennego. Jeśli wzrośnie, może to doprowadzić do znaczącego wzrostu raty kredytu po zakończeniu okresu stałego oprocentowania i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 26.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Źródło: Strona kredytu hipotecznego. Tekst przepisany ze strony banku, bez zmian.

RRSO z przykładów różnych banków nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Twoje oprocentowanie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności. Zmiany oferty zapisujemy co tydzień w historii ofert banków.

Zdolność kredytowa w innych bankach

Kalkulatory z warunkami innych banków. Te same dane w różnych bankach dają różne kwoty, dlatego warto porównać kilka.

• Kalkulator zdolności Alior Bank6,21%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank BPS5,49%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Bank Millenniumdo 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank Pekao5,55%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności BNP Paribas7,50%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Credit Agricole5,56%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności mBank5,41%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności PKO Bank Polski6,09%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności VeloBank5,54%, do 35 lat

Pytania: zdolność kredytowa w Erste Banku Polska

Jak sprawdzić zdolność kredytową w Erste Banku Polska?

Orientacyjnie w kalkulatorze na tej stronie: wpisz dochód netto, liczbę osób w gospodarstwie, obecne raty i limity kart. Kalkulator startuje od oprocentowania z przykładu Erste Banku Polska i liczy do 30 lat, tyle ile najwyżej daje bank. Wiążącą zdolność Erste Bank Polska poda dopiero po wniosku i sprawdzeniu BIK. Ekspert kredytowy może porównać ją z innymi bankami bez składania kilku wniosków.

Ile mogę pożyczyć w Erste Banku Polska przy 8 000 zł netto?

Para z dochodem 8 000 zł netto, bez innych rat, przy oprocentowaniu 6,97% (stałe na 5 lat) i okresie 30 lat może liczyć orientacyjnie na 381 000–476 000 zł. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. Erste Bank Polska stosuje własną tabelę kosztów utrzymania, więc wynik banku może się różnić.

Czy to jest kalkulator Erste Banku Polska?

Nie. To kalkulator KredytPolska z warunkami z publicznych dokumentów Erste Banku Polska (stan na 26.10.2026 r.). Liczymy według zasad Rekomendacji S KNF, które stosują wszystkie banki, ale Erste Bank Polska ma własny model, którego nie publikuje.

Na ile lat Erste Bank Polska udzieli kredytu i jak to zmienia zdolność?

Najwyżej na 30 lat, a ostatnia rata musi przypaść najpóźniej w wieku 75 lat. Dłuższy okres obniża ratę, więc bank pożyczy więcej, ale zapłacisz więcej odsetek.

Czy sprawdzenie zdolności w kalkulatorze wpływa na BIK?

Nie. Kalkulator działa w przeglądarce i nie wysyła danych. Erste Bank Polska zapyta BIK dopiero przy wniosku kredytowym.

Dlaczego Erste Bank Polska może dać inną kwotę niż inne banki?

Banki inaczej szacują koszty utrzymania, inaczej liczą dochód z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy, mają inne limity okresu i wieku oraz różne marże. Przy tych samych danych różnica potrafi sięgać kilkudziesięciu procent.